中新经纬客户端7月27日电。2021年7月26日，由华润置地与北京市城市规划学会城市更新与规划实施学术委员会联合主办，清华大学城市治理与可持续发展研究院西单学术支持的“2021北京城市更新”由商业文化馆、北京国际设计周C20中国城市更新力量特别支持的“论坛暨西单更新场赋能仪式”在北京西单更新场隆重举行。本次论坛的主题是“美丽新万象”。众多业内专家学者齐聚一堂，就当前城市更新的前沿理念、实践趋势等话题进行分享和交流。
华润集团北京区域工委书记、驻京首席代表魏成林；华润置地首席运营官、副董事长张大伟；华润置地首席人力资源官、高级副总裁、华北大区董事长吴炳奇；华润置地华北大区总经理凌晓杰；华润万象人寿副总裁魏晓华等领导，以及北京市商务局、北京市规划和自然资源委员会详细规划办公室、北京市西城区商务局、北京市海淀区商务局、中国城市规划学会、北京城市规划学会，清华大学城市治理与可持续发展研究院、清华大学建筑学院、北京林业大学、清华同衡规划设计研究院、北京国际设计周、凯亚瑞衡建筑设计与规划咨询等众多城市规划领域的专家学者参加了论坛。共同见证“西单更新市场城市更新的力量”。
西单更新场是华润置地建设、华润万象人寿运营的城市更新新样板。从项目更新的角度，西单更新场对项目的建筑形式、商业功能和品牌导入进行了升级，积极顺应北京城市更新趋势。西单更新场项目不仅为行业树立了典型，也成为本次论坛的焦点。
华润置地与城市共振，打造城市更新新模式
论坛上，主办方代表华润置地首席运营官、副董事长张大伟为论坛致辞。在北京历史最悠久的传统商圈，华润历时六年，打造了今天的西单更新场。张大伟表示，“作为中国领先的城市投资开发应用提供商，华润作为商业地产的领跑者，秉持着为城市带来更多改变的品牌，这一理念在城市更新领域深耕多年。 “十余年。我们希望以此为起点，希望在学术界和产业界引发更多的思考火花，在城市更新的道路上共同前行，砥砺前行。”
将有助于形成多元化的更新模式。从实际效果来看，华润置地对西单的更新，方向对了，方式对了，结果也对了。期待更多在城市精细化提升、减量减质促发展的有力探索。”
同时，本次论坛学术支持方代表、清华大学城市治理与可持续发展研究院执行院长、教授尹智教授在致辞中表示：“在中国的实践中，城市更新一直是赋予了新的意义，我们追求的不仅仅是场地物理空间的提升，更是城市生活的复兴，而城市的未来永远属于年轻人。西单更新场的案例远远超出城市更新本身，我们希望在华润以身作则、开局良好的情况下，有更多的社会资本参与到优秀的城市更新和城市复兴的实践中来。 ”
一场前沿对话，聚焦西单更新领域的“有机更新”模式
随着社会经济的发展，带来了人们对高端生活的追求。生活方式的不断变化和西单商业街业态的不断完善，对西单文化广场的功能性提出了新的要求。西单更新市场的出现，打破了人们对西单传统商圈的固有认知和偏见。
论坛上，华润置地华北大区设计管理部总经理助理关炳强表示：“西单更新场是华润置地响应国家号召在北京承建的第一个城市更新项目。在西单更新场之前，华润在全国有三个典型的城市更新项目，分别是后海、大冲旧改、大沙河生态城。”
事实上，早在规划之初，华润就对这一领域做出了明确的分析和定位。华润认为，西单更新场位于北京城市核心区，长安街与西单北街交汇处。长安街素有“十里长街”、“神州第一街”之称。作为长安街唯一的公共开放空间，项目具有重要的历史文化价值。因此，在规划中，有必要对现有地块进行多样化、复合化和高效利用，在更小的土地上满足更多的功能。同时，要加强穿插的文化空间和商业空间，地上空间与地下空间的衔接，
正是基于这一原则，华润在高质量发展的要求下，充分发挥国有企业的引领作用，将原有3万平方米的低端业务升级为结合绿地的功能综合体和业务。四楼改为商业2层，停车场1层。同时，基于先进的TOD模型理念，在交通规划上，地铁1号线和4号线（西单站）叠加，地铁直通商业空间。地上和地下的联系，形成一个立体的交通系统。项目承担了更多的城市交通组织功能北京楼宇自控，促进了轨道交通与城市空间的融合。
同时，在招商板块，更新场正在寻找品牌理念的契合点，希望能找到一个与当代年轻人的人生观相契合的品牌。截至目前，更新场已引进37个品牌，其中23个为中国/北京/西区首店，其亮眼成绩得到了政府相关部门的高度认可。
此外，凯亚瑞恒建筑设计规划咨询有限公司副总裁刘晓光现场分享了西单更新场的设计理念。他表示，将商业建筑与文化空间、艺术空间协调统一，让城市公共空间和商业空间共存北京楼宇自控，是在做更新场项目的初衷。
华润置地6年的集约化城镇化和更新将提供更多可能
在这6年的努力中，华润置地提升了品质实力，将“源远流长”的产品信念融入功能、空间、商业运营等多个维度。而随着地上和地下空间的全面开放，西单文化广场正在成长为对潮流时尚年轻人具有强烈吸引力的同时又能持续创造内生动力的文化艺术标杆项目。也就是说，以全新形象出现的西单更新场，不仅继承和弘扬了项目的经济文化特色，更树立了城市更新领域的新标杆。
值得一提的是，未来华润置地还将携手清华同衡规划设计研究院发布华润置地《西单更新场有机更新白皮书》，提炼西单更新场模式经验，从存量改造、商圈更新到城市活力。升级改造后，华润置地将为其城市更新模式的应用和推广提供更多可能。（中新经纬APP）