在上个世纪八十年代初期， 我国才刚开始这方面的研究， 这个时代的系统功能较为单一， 综合性强、功能多样化的系统仍处于起步阶段。九十年代中后期，系统集成技术有了较为快速的发展，加上电子计算机与互联网的逐步普及，为日后楼宇自控系统的发展奠定了基础。在迈入二十一世纪后，楼宇自控系统因其日益显著的便捷以及节能效益而进入了快速发展阶段，产生了一体化集成管理系统。但由于当时市场缺乏统一规范， 各个子系统的厂商都使用各自的私有协议，增加了系统集成的难度，与西方发达国家相比仍然有着一定的差距。

空调系统多元化接口

楼宇自控系统中基本采用的是集散控制方式和分布控制方式， 是通过某种控制网络实现的，这就要求控制设备以及建筑设备都要遵循一定的通信协议， 目前国际上采用较多的是B AC n e t和LonMark协议。 
楼宇管理系统与其各个子系统的集成，不仅表现在将不同厂商的不同系统连接在一起，表现在合理的产品集成以降低工程的造价，更表现在及时的信息共享和联动操作上；对于空调系统而言，同时也带来了采用事先规划的综合布线系统以减小后期的布线需求，通过Internet实现远程监测、诊断和管理等等服务需求， 这些需求的实现，均有赖于空调系统对外采用国际上通用的开放的通讯协议标准。 
目前，在楼宇自动化领域， 国际上存在着两种流行的开放协议标准：LonWorks平台与BACnet 协议。LonWorks平台的实施需要使用Echelon公司的专用芯片，它并不是国际标准，而是一种事实上的标准，其产品的兼容性与互操作性由LonMark标准来保证， 由于其出现较早，所以目前业界上LonWorks平台的楼宇自动化产品在开放协议产品中占有总体较多的市场份额。而B AC n e t协议是美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）制定的世界上第一个开放的楼宇自动控制网络通讯协议，协议本身保证了不同厂商生产的设备与系统的兼容性和互操作性，它不依赖于专用芯片，但同时也带来了小规模开发成本较高的结果，此协议已经被采纳为国际标准， 标准号为ISO 16484-5。作为国际上楼宇自动化领域市场份额最大的Honeywell、Johnson、Siemens等楼宇自控公司都推出了采用LonWorks与BACnet 的系列产品与楼宇管理系统，并为其他厂商的产品提供了接入其楼宇管理系统的LonWorks与BACnet接口。

目前，国内外其他的空调厂商， 如大金、东芝开利以及美的、格力等公司都推出了具有 LonWorks与BACnet接口的空调产品，以大金空调为例，大金公司提供了网关级的LonWorks与BACnet 接口产品，其采用DIIInet作为其空调系统的现场控制总线， 完成其IPU到空调外机设备的通信；采用Ethernet作为其空调系统的管理通信总线，完成IPU到其上位机的通信，完成Intelligent Manager II 的本地监控功能， 同时可以通过Ethernet连接Internet，完成空调的远程监控与管理功能。 
大金公司采用以上方案， 实现了其空调系统与楼宇管理系统的集成，单台LonWorks网关产品DMS504B51最大可连接10台室外机与64台室内机组，而单台BACnet网关产品DMS502A51最大可连接40 台室外机与256台室内机组，当集成系统较大时，可采用多台网关产品进行相应的集成接入。

总结

如今，智慧化城市已成为全球的城市发展方向，而随着我国智能化、信息化、物联网、云计算等领域的高速发展和应用，城市的信息化向智慧化转换成为了必然的趋势，由于经济高速发展，作为现代化楼宇建筑的组成部分，要不断的融合新科技，来突破现有的设计与技术，智能化楼宇建筑也会在智慧化城市建设中逐渐发挥出举足轻重的作用。