一、优势

1.多个系统功能

从布线到设备，从组件到系统，从语音到多媒体，楼宇自动化系统广泛分布在人们工作和生活的空间中。在计算机的控制和管理下，可以完成室内环境要素的调节、水系统的监测、电梯运行的检测、安防系统的运行以及语音、数据、图像的传输等任务。通过具有不同功能的系统获取信息。

2.灵活的结构

楼宇自控系统具有机构标准化、灵活性强、组件模块化的特点。对于智能设备中使用的微电子器件，集成芯片是一种功能部件，易于连接和更换。

3.控制智能

智能调控和管理是楼宇自动化系统最显着的标志和特征。在智能建筑中，系统集成中心、楼宇设备监控主机、安防系统管理主机、消防系统中央处理器均采用电子计算机，可按照既定规定有序运行。程序并实现自动控制。

二、缺点

1.发展不平衡

我国建筑智能化建设队伍的规划水平、设计水平和技术能力都不是很强。到目前为止，我国还没有建立起智能建筑的标准化规范，也没有建立起一支素质高、建设水平高的队伍。整个智能建筑的施工质量无法得到很好的保证。

2.稳定性差

楼宇自动化系统需要在整个建筑中布线。目前大部分智能楼宇产品都采用传统的视频线和信号线方式。不仅电缆成本高楼宇自控布线，而且施工也比较麻烦。在传输过程中，容易受到环境因素的干扰楼宇自控布线，影响系统的稳定性。