楼宇自动化系统是对楼宇内所有设备进行智能管理的平台。它使我们可以在计算机（中心站）前随时查看任何设备的运行状态，并根据需要远程启动和停止设备。设备的启停时间也可以预先设定，也可以根据预先设定的条件自动启停设备。当某台设备发生故障时，会以报警的形式提醒管理人员对该设备进行应急处理。

此外，它还是冷水机组、空调机组、新风机组不可缺少的控制平台。有了它，可以有效控制空调机组和新风机组的送风温度。它可以根据气温计算出所需的冷水量。因此，决定打开冷水机的冷水机提供冷水。这避免了不必要的能源消耗浪费。

可监控的系统设备主要有：中央空调系统、新风机组系统、冷水机组、冷却塔、给排水系统、排风机、公共照明、电梯、高低压配电系统、生活水箱及生活水泵、集水坑和排水泵等。

楼宇自动化系统的优点：

1、人性化

提供可自动调节的舒适环境，保证人的主观能动性，注意人与环境的协调，使用户可以随时随地、随意控制楼宇内的生活和工作环境。

2、节能

楼宇互联后，能源互联网使能源消耗、碳排放指标、生活需求都可以转化为数据。通过收集、整理、挖掘这些运营数据，结合云计算、云存储等新技术，应用大数据分析。，根据不同的能源用途和用能区域，进行分时计量和分项计量，分别计算电、水、油、气等能源的使用量。有效分配，实现能源的高效管理，降低管理和运营成本。

3、高度集成

统一管理整栋楼内所有机电设备，在图形化操作界面上完成所有操作。通过物联网的形态化，可以将智能建筑中的照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到同一个平台中进行统一管理和监控，实现数据相互共享。

4、智能信息化

全面呈现物联网整体架构，充分发挥物联网开放的基本特征，在顶层以云计算技术实现整体管控，提供全方位的信息交换功能，并帮助大楼内的单位与外界保持顺畅的信息交流。

5、可视化

各类网络传感器楼宇设备自控系统，包括楼宇控制系统中的所有传感器、行业公认的摄像头、红外辐射传感器、各种门禁传感器、智能水电表、火灾探头等，都形成了网络化的结构，形成楼宇“智能”大控制系统的传感器网络，然后将不可见的状态以数据可视化的形式清晰地呈现给用户楼宇设备自控系统，让用户对楼宇内的状态有更直观的感受。

建筑物作为建筑基础设施的主体，为人们提供了重要的生活空间。据统计，现代人大约90%的时间是在建筑中度过的。因此，如何有效保障建筑设施的可持续发展，如何打造一个既舒适、节能、健康又智能的完美空间，成为智能建筑行业的重要命题。. 随着时代的进步、物联网技术的成熟以及计算机技术和网络技术的发展，物联网技术将是未来建筑建设的重要方向。

建筑行业规模庞大、能耗和排放高、管理复杂度高，是最需要互联网思维的行业之一。互联网+下的物联网、人工智能、大数据、云计算等创新思维和技术的发展，为建筑行业走向新趋势提供了新机遇。