今天，在第20届国际制冷、空调、供暖、通风及食品冷冻加工展览会上，一些楼宇自动化行业的制造商受到了特别的关注。中国制冷展吸引了国内外众多智能建筑行业的楼宇自动化厂商参展。其中包括：（加拿大可信自动控制）；康冠自控系统（北京）有限公司等；楼宇自控领域的终端厂商也参与其中。回首2008年北京奥运会，国内外楼宇自控厂商提供了卓越的产品和服务；2008年“中国年”，西门子在中国市场投资50亿元；江森自控宣布一站式能源解决方案；系统成为青岛楼宇经济的标志性建筑等事件见证了行业的快速发展。在智能楼宇行业进入中国的第18个年头，楼宇自动化行业也在逐步向成熟和稳定发展。楼宇自控系统至今经历了四个阶段： 第一代：CCMS中央监控系统（1970年代产品） BAS从仪表系统发展到计算机系统。计算机键盘和 CRT 用于构成中央站。打印机代替记录仪。分散在建筑物周围的信息采集站DGP（与传感器和执行器等设备相连）通过总线与中央站相连，形成中央监控型自动化。系统。DGP子站的作用是上传现场设备信息，下达中心站的控制命令。

中央计算机处理整个系统的工作。中心站收集各个变电站的信息，做出决策，完成对所有设备的控制。中心站根据采集到的信息和能源计量数据完成节能控制和调节。第二代：DCS分布式控制系统（1980年代产品） 随着微处理器技术的发展和成本的降低，DGP变电站安装CPU，发展为直接数字控制器DDC。配备微处理器芯片的DDC变电站可独立完成所有控制工作，具有完整的控制和显示功能，可进行节能管理。可连接打印机，安装人机界面。BAS层由站点、子站、中心站和管理系统。配电系统的主要特点是只有两种触点：中心站和变电站。中心站完成监控，变电站完成控制，变电站完全自主，与中心站无关，保证了系统的可靠性。第三代：开放式配电系统（1990年代产品） 随着现场总线技术的发展，DDC变电站连接传感器和执行器的输入输出模块，应用ON现场总线，从变电站内部移动到设备现场分布式输入输出现场网络层，使系统配置更加灵活。由于技术的开放性，变电站也具有一定的开放规模。BAS层结构为管理层（中心站）、自动化层（DDC变电站）和现场网络层（ON）。第四代：网络集成系统（21世纪产品） 随着企业网络的建立，楼宇设备自动化系统必须采用Web技术，力争在企业网络中占据重要地位。BAS中心站内嵌Web服务器，集成Web功能，以网页形式为工作模式，使BAS与系统一体化。网络集成系统（21世纪产品） 随着企业网络的建立，楼宇设备自动化系统必须采用Web技术，力争在企业网络中占据重要地位。BAS中心站内嵌Web服务器，集成Web功能，以网页形式为工作模式，使BAS与系统一体化。网络集成系统（21世纪产品） 随着企业网络的建立，楼宇设备自动化系统必须采用Web技术，力争在企业网络中占据重要地位。BAS中心站内嵌Web服务器，集成Web功能，以网页形式为工作模式，使BAS与系统一体化。

会议室、办公室长时间不用，开空调；下班后，晚上的灯、电脑、空调都开着；水管工不来，水管坏了只能搅动……这些现象可能是每个写字楼都上演过​​的，有没有办法不用我们自己动手解决这些问题？是的，这就是楼宇自动化系统。随着人们生活水平的日益提高，人们对生活和工作环境的要求越来越高，也带来了高能耗等一系列问题，楼宇自控系统应运而生。楼宇自动化系统是集中监控运行、安全状态、建筑物或综合体中的配电、照明、电梯、空调、供暖、给排水、消防、安防等众多分散设备的能源使用状况和节能管理。、管理和分散控制的楼宇管控系统，称为BAS()。一旦出现上述问题，系统会自动收集情况并通知总控中心，以便及时处理。1996年，我国第一个楼宇自控系统检验验收标准在上海完成，这是国内最早的楼宇自控系统检验标准。2004年，国家正式颁布了智能建筑验收标准。在 1990 年代初期，智能建筑的建设开始在中国逐渐被认可和接受。近年来，世界上楼宇自控系统的相关技术也在不断发展。中国正处于工业化和城镇化加速发展的时期。不仅要关注单个建筑的效果，还要从区域的角度考虑降低能源资源消耗和保护环境的整体效果。

政府积极调整经济结构，转变经济增长方式，提出鼓励发展节能节地型住宅和公共建筑，制定和实施更严格的节能、节能、节水、节材标准（简称“四段”）推进城市建设和发展。提高质量和效率。近年来政府在绿色建筑领域所做的工作反映了政府、工程界和房地产行业的建设行为正在从生态意识向生态责任转变，这是中国可持续发展的重大转折点。发展。在建筑设备、资源利用、管理信息、生态等，还有很多智能控制和信息管理问题需要解决。如果不能有效实现对各种设备系统的智能控制，不能对建筑的建设、运行和更新过程进行信息化管理，就不可能实现绿色建筑的主要目标。“绿色建筑”是一个贯穿建筑规划、设计、建造、使用和维护全过程，涵盖建筑全生命周期的整体概念。它将环保技术、节能技术、信息技术和网络技术渗透到居民生活的方方面面，即 用最新的理念和最先进的技术解决生态节能和居住舒适的问题。绿色建筑智能系统由信息采集、控制、有效管理、决策执行四个阶段组成。智能系统与绿色建筑共存。智能系统的功能、性能和运营成本是绿色建筑不可分割的一部分。绿色建筑要实现的大部分目标和解决方案都离不开智能系统。该系统的工作环境和要求与传统的工业系统有很大不同，因此面临着许多新的问题。智能系统与绿色建筑共存。智能系统的功能、性能和运营成本是绿色建筑不可分割的一部分。绿色建筑要实现的大部分目标和解决方案都离不开智能系统。该系统的工作环境和要求与传统的工业系统有很大不同，因此面临着许多新的问题。智能系统与绿色建筑共存。智能系统的功能、性能和运营成本是绿色建筑不可分割的一部分。绿色建筑要实现的大部分目标和解决方案都离不开智能系统。该系统的工作环境和要求与传统的工业系统有很大不同，因此面临着许多新的问题。

协议及协议相关政策标准的出台，有利于楼宇自控行业的健康发展。从楼宇自控系统的基本控制内容来看，目前楼宇自控市场流行的协议等通信协议可以很好地满足楼宇控制的需求。工业控制要求快速、准确和稳定。与工业控制相比，稳定性在楼宇自动化中非常重要，但对准确性和快速性的要求却没有工业控制那么严格。所以现在使用的技术手段可以达到很好的水平。十年来，随着这两个协议在竞争中不断竞争，在竞争中不断发展，在过去的十年中楼宇自控节能新技术，协议规范已经修改和修补了很多。在我国，随着国家大力提倡建筑节能，也出台了一些节能标准。《公共建筑节能设计标准》规定楼宇自控节能新技术，建筑节能要求达到65%。这是基于1980年代建造的没有采取任何节能措施的建筑物。大量采用新技术、新材料，实现建筑节能65%。如果我们把65%的节能看成100%，20%的节能就是%，就是更新建筑设计的概念来降低建筑的能耗，比如建筑的朝向，如何接收最少的太阳能辐射，最大限度地利用自然采光、自然通风等。约40%为外墙保温、内墙材料等靠墙材料，以及门窗、遮阳棚、屋顶等，以降低能耗；另外 15% 是基于可再生能源，例如使用太阳能、地源热泵；15%是节能型设备的贡献，在建筑中使用智能手段，节能效果只占10%左右。

虽然智能化是楼宇优化控制、信息采集和综合管理的重要手段，但智能化直接实现的节能份额却非常有限。更妙的是，在已建成的现有建筑中，能耗相当大。在节能方面，主要目的是改善设备运行，减少不必要的损失。智力的作用尤为重要。随着国家颁布的节能标准，各地也有很多实施细则。现在国家越来越重视建筑节能。建设部每年举办的建筑绿色节能展，从建筑节能和建筑环保的核心考虑。在现有建筑物的改造中可以做很多工作。不乏技术手段，但缺少商业运作机制和制度。例如，合同能源管理是一个非常好的项目，但真正能实施的却不是。更多的，是缺乏运行机制和法律保障。节能现在已经上升到与GDP同等水平，成为政府的一项基本考核指标。建筑智能控制的节能在整体节能中占比不小，但对整体节能贡献很大。国家要在运行机制、法律保障、激励政策等方面出台相关政策，让建筑节能有更大的发展空间。2009年楼宇自控产业突出奥运期间楼宇自控发展：市场需求将进一步集中。系统缺一不可，楼宇自控系统成为打造智能场馆的重要一环。

后奥运时期，国内外楼宇控制厂商将利用奥运场馆建设的宝贵经验，加强自身发展，不断扩大品牌影响力。楼宇自动化是酒店、商场、大型写字楼等大型公共建筑不可缺少的组成部分，而且公共建筑越高端，内部能耗越多，公共建筑对楼宇控制产品的依赖度也越强。目前，智能系统已成为衡量一座建筑“含金量”的重要标准，而基建投资已占到整个建筑预算的15%，而且这个数字还将继续上升。靠近开发区经济政治中心的业内人士会发现，新的央视大楼、巍峨的金茂大厦……在全国具有相当影响力的现代智能建筑全部集中在北京、上海、广州等一线建筑。城市。这些地区凭借独特的区位优势和在国家政治、金融、外贸等领域不可替代的影响力，吸引了众多世界级企业。城市经济整体水平有所提升，人们对室内环境的舒适度提出了更高的要求。在这种需求下，一大批智能楼宇应运而生，带动了楼宇控制市场的繁荣。据资料显示，三地智能建筑建筑面积占全国半壁江山，随着世博会、亚运会相继落户上海、广州，各类高端、世界级的现代建筑为其配套将在数量和质量上突飞猛进。将被提升到一个新的水平。全国大部分二、三线城市辐射范围有限，城市经济发展步伐相对平稳，速度远不及一线城市。与之配套的各类高端、世界一流的现代建筑将在数量和质量上实现跨越式发展。将被提升到一个新的水平。全国大部分二、三线城市辐射范围有限，城市经济发展步伐相对平稳，速度远不及一线城市。与之配套的各类高端、世界一流的现代建筑将在数量和质量上实现跨越式发展。将被提升到一个新的水平。全国大部分二、三线城市辐射范围有限，城市经济发展步伐相对平稳，速度远不及一线城市。

在建设初期，很多业主可以为智能系统支付相应的建设费用，但在运营后期，很多物业管理人员不了解产品的运行原理，无法对其进行维护和管理。由于缺乏专业的维修人员，很多楼宇的楼宇控制系统瘫痪，无法达到预期的效果；此外，很多人将智能管理系统视为建筑物可有可无的配件。在此前提下，可以为它预留足够的费用。一旦情况发生变化，这个系统很可能会被业主抛弃。“哪里有需求，哪里就有商机”。2009年，一批大型公共建筑落户一线城市，这仍然是楼宇控制市场的焦点。金融危机仍在持续，仍在影响各国各行各业。但是，2008年对智能建筑行业的影响并不是特别明显，主要是因为很多项目都是在2008年之前确定的，所以影响也会有滞后性。. 2009年可能会对楼宇自动化行业的发展产生较大影响。当然，影响是存在的，但危险与机遇并存。至于影响，还要看今年行业的整体发展情况。建筑节能目前在中国还没有市场化。在这种情况下，如果政府能抓住金融危机的“机会”，“埋单” 对公共建筑和部分低价住宅进行节能改造，不仅能提高建筑质量，惠及民生，还能促进经济发展。For , the plan by the newly US Obama the - of . 联合国秘书