目前的楼宇自控系统是分布式控制系统，其本质是集中管理和分散控制。所谓分散控制，就是在很多设备的附近（现场）设置带有微处理器芯片的控制器，然后把这许多现场控制器称为“直接数字控制器（DDC）”，放在一定的网络结构中。形成连接，形成控制网络。它由分散在现场的多台微机控制，大大缩短了现场连接，便于实现大范围的系统控制。
增加数据通讯、显示、监控计算机等外围设备，使系统成为一个整体，可实现集中操作、管理、显示和报警。那么，如何设计如此复杂的楼宇自动化系统呢？
楼宇自控系统初步设计
楼宇自控系统的设计首先是确定楼宇自控品牌，其次是楼宇控制点表的设计，最后是方案和图纸。
首先，在获得招标文件和招标图纸后，首先分析用户和对象，通过楼宇实际情况、业主需求趋势等因素确定楼宇控制产品的品牌。
其次是积分表的设计。品牌确定后，设计楼宇控制系统监控点表进行产品选型。点表设计一般分为两种情况。
第一种情况是招标文件中提供了受控设备的点位表，而招标人提供的图纸没有水暖电气等相关图纸。
这种情况省去了点表配置过程，但是在点表的准确性和设备的配置上都有困难。一般情况下，点表的内容一般是集中列出受控设备和监控点的数量。在这种情况下进行设计时，经常会出现一个误区，即在根据点表配置控制器时楼宇自控施工流程，按照整个点表中的监控点数来配置控制器作为一个整体，即不管区域或设备，只要控制器的总点数能满足点表的点数要求。
这样准备的设备虽然可以满足招标文件的要求，但是一旦中标，会给施工带来很大的麻烦。如果控制器数量少，控制器的数量就会增加，从而增加不必要的成本投资。翻车重新设计，会给后期施工带来很多麻烦。因此，在这种情况下，需要确定受控设备的数量和受控设备所在的楼层，仔细拆分点表，进行分区域和分楼层配置，并尽量使用单独的设备进行每个受控设备。控制器用于控制，
第二种情况，招标文件不提供积分表，但招标人会提供相关专业图纸。
这种设计难度较大，设计时间较长，对楼控设计师的技术要求很高。这种设计唯一的好处是可以一步完成，即中标后的详细设计，可以直接在投标时根据积分表进行。楼宇控制设计人员可以根据相关图纸确定受控设备的面积、楼层等信息，也可以根据设备的不同设计各个设备的具体监控点来配置不同的控制器。进行相应配置时，还可以测量通信线和控制线的实际长度。
最后是方案和图纸的设计。确定楼控品牌和设备点表后，可根据楼控品牌和实际受控设备编写方案，使方案具有很强的针对性。
楼宇控制系统的图纸主要分为三个部分。一是被控设备的监控原理图，二是楼宇控制系统图楼宇自控施工流程，三是平面施工图。
监控示意图根据被控设备的实际监控点数发布，根据实际输入输出点数绘制。示意图是为了监控设备点（主要是数字输出点、数字输入点、模拟输出点、输入点）要清楚标出，也是以后深化的参考。
楼宇控制系统图是确定系统电缆布线和铺设电缆类型的基础。因此，在绘制系统图时，有必要对楼宇控制的品牌产品架构有一个很好的了解。什么样的协议应该清楚。
部分平面施工图为招标，实际施工中将根据现场实际情况进行更改。
楼宇自控系统深度设计
楼宇控制和自动控制系统的详细设计是一个复杂的过程。分为施工图的绘制、施工技术的公开、需要与强电专业合作解决的问题。
施工图设计分为平面施工图设计和控制箱芯生产图设计。
平面施工图设计是上述投标时的施工图设计。此时的施工图设计完全是与土建工程师协商确定设备具体位置后的图纸。为避免在设计中走弯路，需要咨询土建工程师。施工图要经过专业人员多次核对无误后，方可绘制。
控制箱芯图的设计在设计图中起着关键作用，图的对错直接影响到后期的调试进度。除了从施工过程中让设计美观、易于施工外，还要保证各点输入输出的正确性。
技术交底工作不仅考验技术人员对系统的熟悉程度，更考验施工团队的穿线能力。在这个过程中，尽量把需要注意的地方表达清楚，比如从控制箱到终端设备的电缆应该是什么类型的电缆，电缆的预留长度，什么样的敷设方式和什么敷设管道应采用何种线路，线路端接时采用的端接工艺等。
楼宇自控系统的实施过程，离不开各强电专业的合作。施工前需与各强电专业人员确认输入输出接口。
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