为顺应创新趋势，充分整合区域智能企业各自的技术实力和资源优势，千家智科首次携“第十七届中国国际建筑智能峰会”（简称CIBIS峰会）来到武汉，以良好的开端开始了峰会。这是一个圆满的成功。在“互联网+”的背景下，楼宇自控系统正逐步向高度集成、“主动”的能源管理和云服务转变。上海格瑞特总工程师王军在武汉CIBIS峰会上与大家分享了《如何打造互联网+楼宇自控系统》，并介绍了格瑞特建立的楼宇设备综合管理系统。

中国楼宇自动化的发展历程与趋势

1、品牌数量增加

建筑设备管理在中国已有20多年的历史。从早期的日比环境、朗格、爱德华、强生、蜂蜜等5-6家企业，到三大品牌，二三线进口品牌，国内主流普通品牌，品牌不下50个总数，而且数量还在增加；但楼宇自动化作为智能化领域门槛较高的产品，与监控视频等其他行业相比仍有较大差距，企业数量依然不多。原来的用户已经积累了大量的应用数据，而随着互联网的加入，这些数据可以产生更大的影响和附加值。

2、终端用户降价

1990年代，楼宇自控产品的成本大概在两三千元/点左右。随着国内企业的发展、技术的进步、应用范围的扩大，价格已降至千元以下。

3、应用范围更广

从早期的高端商业建筑到中小型建筑，楼宇自动化覆盖了一二线城市的众多公共建筑，包括住宅建筑，比如上海的保障性住房。

4、功能性能提升

从机电设备的早期监控与策略，到当前的监控与策略、能耗管理、预警与报警、运维、大数据管理，提升系统效率，优化运行，从而降低费用。产品性能也有了提升，从早期的16位，64K内存，到现在的32位0.8G-1Gcpu内存，128M-256M内存。

随着社会和科技的进步，人们已经不满足于以往对楼宇自动化的暖通空调、暖通空调的监控管理，形成了新的楼宇设备管理理念。新建建筑（公共建筑）、设计楼宇设备监测、能耗监测进行常态化，如图：

目前在智能领域做工程、集成、设计的人会发现，BA和能耗是两个独立的系统，包括建筑照明。成为亟待解决的问题。

因应形势，楼控改革

在一栋楼里，一套自动照明的管线深圳楼宇自控系统，一套能耗的管线，一套BA的管线，属于不同的系统。在数据上实现数据共享是很麻烦的。为了让用户节省投资，实现大数据共享，更便捷地管理楼宇设备，达到提高能效和节能的效果，格瑞特推出“互联网+楼宇设备管理解决方案”，架构如图数字：

这是一个基于本地楼宇设备监控、能耗监控和智能照明的综合管理系统。全生命周期全生态大数据运营管理。组成如图：

除了常规的楼宇设备监控、能耗管理和照明管理外深圳楼宇自控系统，该解决方案还新增了两个模块：微信报修和电子巡检。当用户发现问题时，他们不再需要致电物业进行日常维修。相反，他们使用微信拍照并将其发送到平台。平台会将这些信息推送给相关的维修人员，工作人员可以在平台上监督维修报告。在电子巡检方面，一些老旧的系统和管道采用电子巡检方式，采集能耗、运行、运维数据，并将数据纳入平台。

大工程设备管理解决方案加入互联网后，可以在一个平台上共享大量数据。用户可以选择在Great的平台上携带，也可以自己搭建平台。作为车主，车主可以通过微信监督报修；可以通过系统的远程诊断系统了解BA系统的故障；维修服务还可以动态掌握机电设备，合理调度劳务，降低成本。对于开发者来说，他们可以了解设计上的实际数据，并且可以通过第三方知道选择的产品是否是更好的产品。

结语

当楼宇自动化插上“互联网+”的翅膀时，原有的应用范围得到了扩展。从过去监控机电设备和新建建筑，现在可以连接楼宇自动化产品进行新建、改建和扩建。当现有建筑物越来越多时，它开始转向服务。由此带来的功能提升，最直接的就是增加了企业的盈利模式。企业不再仅仅依靠工程和维护来赚取利润，还可以通过服务来增加价值。可以说，互联网+施工设备管理系统为业主、物业、开发商、维修商带来了新的切入点和盈利点。

关于大

大建控成立于1994年，总部设在上海，现遍布全国，在江苏、南京、广州、深圳、天津设有办事处，服务全国。公司定位为建筑设计能源管理产品制造商，同时也为用户提供解决方案。客户覆盖除西藏、青海外，项目遍布全国，涉及领域基本覆盖大部分公共建筑，包括学校、医院、工厂等。