中国楼宇自动化市场具有广阔的增长潜力

据IHS《2013年中国楼宇自控设备市场报告》显示，2012年中国楼宇自控设备市场市场规模为1.8亿美元（约合11.5亿元人民币），以下为五年复合年增长率为13.7%，2017年整体市场规模预计达到3.4亿美元（约21.7元人民币）。

楼宇自动化行业在中国市场已经发展了近二十年，但仍不是一个成熟的市场。参考楼宇安防行业的发展历程，在高速增长的时期，不难找到一个成熟的市场。产品的技术创新将更加多样化和丰富，系统的成熟度和利用率将更高，新的市场参与者将不断涌现。. 但楼宇自动化行业在上述方面存在明显不足，因此笔者认为该行业仍处于增长准备期。

系统使用率和实用性低

目前中国市场上大部分楼宇自控系统（stem简称BAS）并没有完全使用，只有最基本的设备定时开关，温湿度控制功能使用，只有少数系统使用数据分析，预测，配置。优化功能。与欧美市场相比，在楼宇自控系统全生命周期中楼宇自控市场分析，楼宇自控系统设计安装的投入占比较高，而后期运维占比较小。这有四个原因：

系统建设的投资者和用户是分开的。因此，在系统设计初期，投资者希望降低成本，减少设备控制点，简化系统；系统无法发挥最大效果，影响用户体验。如果一个空气处理系统在香港有 30 个设备点，那么同样的系统在中国可能只有 10 个设备点。系统无法提供足够的数据和信息，操作人员难以做出合理判断。因此，与日本、新加坡等国相比，我国楼宇系统系统的使用率很低，后期对系统的服务和支持也严重不足；

对日常操作员的培训不足。相对复杂的楼宇自控系统无法有效运行，当系统遇到问题时无法及时解决。最终，客户比其他建筑弱电系统（如消防系统、灯光控制系统、防盗报警系统等）更不满意；

相关法律法规并不完善。尽管政府发布了许多指导方针并启动了与绿色建筑相关的项目，但其中大部分是半自愿和非强制性的。新加坡在这方面做得很好。已有硬性规定，现有建筑（规定规模以上）的制冷中心必须在2020年达到规定的能效水平（0.58KW/RT）。所有新建建筑都必须按此标准建设；

中国投资者一直有重硬件、轻软件和服务的习惯，这在其他安防系统的建设和应用中也有体现。

笔者认为，以上四点制约了我国楼宇自动化行业进一步快速发展，导致该行业在近几年快速崛起前处于准备阶段。要想有更长久的发展，获得更多市场和用户的青睐，需要多方努力。设备供应商和系统安装商专注于提高系统的有效性和可用性以及改善用户体验。政府相关部门出台了较为完善的行业标准或验收标准。最终用户应该更多地考虑整个楼宇和楼宇自动化系统的寿命。这个周期运作良好，不仅仅是为了建立评级等短期利益。