建筑业是以已建成和在建的商业建筑和特色街区建筑为载体，以开发、租赁、销售等多种形式引进企业，特别是知识型服务企业或知识型服务企业大企业的链接。（如总部管理、研发设计、投资和专业服务等），充分利用空间资源，培育税源，促进区域经济快速发展。现代区域经济发展。建筑业发展对开拓发展空间、积累经济要素、提升产业业态水平、增强内涵发展、扩大经济总量具有重要作用。

楼宇自动化产品是智能楼宇的主要组成部分。智能楼宇通过楼宇自控系统实现对楼宇（群）内设备和楼宇环境的全面监控和管理，为楼宇用户创造舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境。 . 管理和降低运营成本。楼宇自控系统涉及电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备和系统。其设计水平和工程建设质量直接影响智能建筑功能的实现。近年来，随着智能建筑的兴起，

建筑行业自动化市场规模

建筑行业的自动化产品主要应用于智能建筑的控制系统。与智能楼宇控制系统相关的自动化产品主要包括楼宇自控系统（BAS）、智能照明控制系统、消防安防系统、低压配电产品（LV）等相关产品。据统计，2011年整个建筑行业自动化市场规模为7.42.16亿元，其中BAS产品市场规模为35.9亿元，市场规模为消防安防产品406.4亿元，智能照明产品市场规模68亿元，低压配电产品市场规模2.28.46亿元（含ACB） /MCCB/MCB/RCD),

2003年以来，建筑业一直保持30%左右的增长速度。自动化产品在现代建筑中的应用近年来一直保持着两位数的增长速度。2009年至2011年，增速逐年放缓。预计今年将出现近年来的首次负增长（受房地产开发大幅缩减影响），但随着经济的复苏，2013年楼宇自控行业将缓慢复苏。年，将恢复8%左右的增长速度。

BAS系统市场情况

在建筑行业，BAS应用较为普遍，在一些中高端写字楼、商业住宅、学校教学楼、图书馆等领域都有相应的产品。2011年楼宇行业BAS市场规模达到35.9亿元，占整个楼宇自控市场4.的8%。应用于楼宇行业的BAS控制系统按产品分主要包括楼宇执行终端、客房自控系统和上位控制器。由于整个BAS控制系统的核心是温度控制部分，楼宇执行终端在BAS中的应用比例最高，达到42%。%，其次是主控制器，产品销量占整个BAS的33%，

目前国内市场BAS系统厂商较多，行业集中度不高。顶级制造商占据的市场份额不到 50%。国外品牌占据了我国BAS系统的大部分市场，主要品牌为欧美日系品牌。其中，霍尼韦尔、江森自控和西门子占据市场份额前三位。

以建筑形式分布 BAS 系统

BAS系统广泛应用于各类建筑。近年来，由于高端物业的兴起，BAS系统在高端写字楼、酒店、大型购物中心、高端住宅中的应用比例迅速增加。就目前的市场情况来看，BAS系统应用最多的建筑类型仍然是一些公共建筑（如学校、医院等）。

消防安防市场形势

在建筑行业，消防安防相关产品的应用非常广泛。2011年楼宇行业，消防安防相关产品销售额406.4亿元，占整个楼宇自控产品市场的56.。@4.8%。消防产品中，安防产品占比较大，达到79%，消防产品占比21%。

由于经济发展水平和居民消防安全意识的提高，大部分建筑已经开始使用消防安全产品作为配套设施。同时值得注意的是，近年来，一些房地产项目已成为将采购国外高端品牌的消防安防产品。

在消防产品上，国外品牌仍以欧美品牌为主。外资品牌在消防市场的中高端市场占据大部分市场份额，而国产品牌在中低端市场具有较强的价格优势。因此，国产品牌处于低端市场。消防产品市场的话语权比较强。值得注意的是，北大青鸟、海湾、力达等国内大型消防产品生产企业，由于长期与他们打交道，渠道建设较强，渠道优势较为明显。在安防市场，虽然国外品牌凭借领先的技术、大比例的应用、强大的市场话语权，安防市场的厂商依然众多，外资品牌的市场份额优势不明显。整体市场集中度较低。

消防产品市场占有率

安防产品市场占有率

以建筑形式分销消防和安全产品

就目前的市场情况来看，消防安防产品应用于公共建筑的比例最大，达到26%。这主要是因为在公共建筑领域，政府高度重视和强调建筑安全，很少考虑预算问题。

其次是住宅、写字楼、酒店、商场等商业建筑，这主要是由于一些商业建筑和住宅项目需要进行项目验收和物业评级评估楼宇自控产品，商业建筑人流量大，用电负荷，对人和建筑物有害。因此，此类建筑中使用的消防产品比例较高。

由于国家没有强制要求所有建筑都必须配备消防系统，一些低端的住宅和工业厂房，例如预算控制严格的项目，不使用安全和消防系统。

低压配电市场情况

低压电器也广泛应用于建筑市场。2011年建筑行业低压电器产品销售额为2.28.46亿元，占整个建筑行业自动化市场的30.8。%。其中MCB和RCD在低压产品中占比最大，达到60%，其次是MCCB，占比28%，最后是ACB，占比12%。

从品牌分布来看，外资品牌和国产品牌各占半壁江山。市场低压断路器产品方面，主要品牌有施耐德、ABB、西门子、正泰、常熟、德力西、上海人民、北京人民、浙江人民、华仁通机械、杭州之江等品牌。

建筑业态的低压配电产品分布

低压断路器是建筑物中不可缺少的配套设施，因此各种建筑业态的低压断路器的分布是由各类建筑物的数量决定的。由于住宅项目众多，低压断路器在住宅领域的占比最高，达到42%，其次是公共建筑、酒店、超市和写字楼。

智能照明市场情况

建筑是智能照明应用的主要行业。2011年楼宇行业智能照明市场规模达68亿元，占整个楼宇自控产品市场9.16%。主要用于建筑照明自动控制、建筑环境美化、延长建筑灯具寿命、节约建筑能源等。

从品牌分布来看，智能照明市场仍以外资品牌为主。目前市场上的主要品牌包括ABB、Punch、海格、路创、施耐德、霍尼韦尔和西门子。

智能照明产品在建筑行业的分布

就目前市场而言，由于当前国家对节能环保和低碳领域的重视，智能照明产品在公共建筑中的应用比例逐年提升，目前已达到31%。居民创造舒适环境，智能照明产品占比也更高，达到22%，其次是住宅楼、写字楼、商场和超市。