如今，高楼如雨后春笋般拔地而起，单体建筑面积不断扩大，从几千平方米扩大到几十万平方米。为满足大楼的正常运行，大楼内安装了各种设备，包括中央空调系统、照明、安防系统等。高层建筑在为人们提供舒适优美的环境的同时，也巨大的能量消耗体。所有设备都需要“电”才能开启；电力成本占建筑管理成本的较大部分。建筑管理者始终面临着如何节约能源的问题，而“节能”这个永恒的话题与高层建筑息息相关。

1楼宇自控系统简介楼宇自控一般是指楼宇内的环境，通过现场监控和传感设备对环境进行监测，信号通过线路传送到中央控制室。现场执行设备的现场控制流程（见）楼宇自控系统一般包括消防自动化（fa）、闭路电视监控系统、办公自动化（0a）、楼宇管理自动化（ba）等。 ，这里特指楼宇施工管理自动化。楼宇管理自动化控制的对象有：中央空调系统（制冷、供暖、通风）、照明系统（室内照明、庭院照明、楼宇泛光照明等）、给排水系统、

楼宇自控系统的结构显示，控制系统通过现场数字计算机（简称ddc）采集相关数据，通过线路上传到中央计算机，并将相关信息返回现场数字计算机（ddc）经过计算比较后，输出相应的信号（指令），通过现场执行机构（或控制器）执行相关指令，完成整个自动控制过程。当然，也可以由中央计算机直接通过现场控制器完成控制。例如，中央计算机可以按照设定的时间段对照明系统进行指令建筑楼宇自控，现场控制器可以直接接通电源。

建立楼宇自动化控制系统的目的是为楼宇提供安全、舒适、高效的办公和生活环境，保证楼宇自身运行的经济性，减轻管理人员的劳动强度。

2 楼宇自控过程与“节能”

在早年建成的高层建筑中，没有自动楼宇控制系统。楼宇中存在这样一个现象：由于人为因素，部分办公室的温度设置过低，导致相邻的dd0空调系统不断过热。负载在运行，即使办公室里没有人；而到了晚上，物业管理人员只能盯着办公室里的“常亮灯”；公共场所的照明只能打开和关闭。所有这些都造成了大量的能源浪费。近两年，各种“智能”建筑大量涌现。

下面介绍一栋楼高22层、面积30000㎡的综合楼的楼宇自动化控制流程。

2.1 中央空调系统的自动控制 大楼中央空调系统，夏季，7c的冷冻水从冷藏室供给大楼空调系统；冬季供应60c热水，冷热水由水泵不断循环。夏季总冷负荷750冷吨，冬季空调热负荷699.80,000 k/h。800吨和400吨离心式冷水机组一台冷却，燃油锅炉加蒸汽加水加热。热交换器。独立房间的空调方式采用风机盘管和新风系统，较大的公共场所采用组装式空调机组作为补充。其中央空调自动控制系统为：楼层采集温度信号，在空调系统末端管道设置电动阀门；通过现场数字计算机输入温度信号和新风阀开度信号，输出电动阀控制信号，控制风机盘管系统冷热水流量，空调风机转速信号，实现室温自动控制。见控制方法。实现室温的自动控制。见控制方法。实现室温的自动控制。见控制方法。

单风机盘管自动控制原理单风机盘管自动控制系统以室温和新风控制阀为信号采集对象。夏季通过改变电磁阀v的开度来控制冷冻水的流量，并通过控制风扇的风速，达到精确调节室温的目的。在冬季，循环热水的流量也是通过改变电磁阀的开度来调节房间温度的。

空调系统的冰箱、锅炉、管道、冷热水供应也由现场数字电脑联锁控制，控制冰箱、锅炉的运行、水泵的状态，降低了整个系统运行过程中管理的人性化。

从上面我们可以看出，空调系统的控制基本上避免了“人”的因素。在值班室，值班人员通过中央计算机设置房间温度，通过区分大楼的工作时间和非工作时间，为大楼提供不同的工作环境。一般中央空调系统在上班前30分钟自动开启；而在非工作时间，备用机用于制冷或制热，甚至可以关闭中央空调系统。在工作时间，由于只能由中控室设定温度，因此可以防止室内温度因人为因素而过冷，甚至系统会持续过载，

2.2照明系统自动控制 建筑配备功能照明，主要包括普通照明、应急照明、疏散照明、装饰照明、建筑立面大功率泛光照明、庭院照明、标志照明等。

为配合建筑的自动化控制，照明系统在设计阶段就提出了目标要求：根据功能和街区设置照明系统的不同线路，区分办公照明和公共场所照明。同一楼层，并设置照明等线路。电能计量。对于泛光照明、庭院照明、标志照明，系统引入了光敏传感器，对于楼梯、走廊等安全区域，系统引入了人体感应传感器。自动控制系统通过现场数字计算机输入光敏信号和人体感应信号，输出相应位置的照明电源开关信号。见控制方法。

电脑照明系统自动控制原理照明系统以中央电脑的设定信号为主要参数。根据各部门的工作日程和日历建筑楼宇自控，中控室值班人员设定工作时间和非工作时间。通过中央计算机，将信号传送到现场数字计算机，输出电源开关信号，开启相关楼层的照明电源。系统采集外界阳光信号，自动开启庭院照明和建筑立面泛光灯；接收人体感应信号，自动开启相关区域公共场所的照明电源，如楼梯间照明、楼层走道照明，并延时关闭供电。

当有照明时，系统还可由工作人员直接开启相关楼层办公区域的照明电源，以满足特殊需要。灯光系统的自动控制，基本杜绝了夜间的“常亮”

现象，节能效果显着。

2001④能源工程 147 简公杰 3 楼宇管理节能措施 楼宇自控系统的建设为节能创造了条件。一般中央空调系统的能耗占整个建筑能耗的60%～70%，而照明系统的能耗占整个建筑能耗的30%左右。许多节能措施也是从这两个方面入手的。

3.1 中央空调系统的节能措施 为了使系统以节能的方式运行，应从系统建设之初就考虑；例如，冷水机容量的选择应根据不同的需要进行选择；选型应尽量选择比例变量水泵，空调机组也要选择变风量机组。对系统的管理也应区别于冰箱、管道、终端的控制对象；此外，还有整个管道的保温效果问题，平时要加强系统的维护和管理。具体措施如下：

在空气处理过程中，尽量避免冷热相互抵消。定期检查新风系统，最大限度地利用新风，并利用新风与回风的比例来控制新风的供给，进行制冷和制热。

采用变风量、变水量设备，采用可变控制技术，实现泵、风机的最佳状态点控制和最佳启停时间控制，降低送、回、水泵等输送设备的能耗。

对于连续工作的空调对象，手动更改工作时间和非工作时间的设定值和控制目标值；通过降低运行参数值实现最佳节能控制。

对于舒适型空调系统，在满足舒适卫生要求的前提下，自动改变室内温湿度设定值，尽可能扩大空调对象的温湿度控制范围尽可能；例如，夏季温度设定值提高1左右，可节省8%的制冷量，对减少投资、节约能源具有重要意义。

控制系统采用最新技术，如采用自适应控制和模糊控制软件，提高控制精度，从而进一步扩大温湿度的允许控制范围，达到优化节能的目的。例如，将控制精度从1c提高到0.5可以提高空调系统的设定值，从而达到经济运行的目的。

充分利用室外气象条件，综合室内温湿度负荷，确定最佳温湿度控制方案和最佳空气处理工艺。

在充分依托楼宇自控系统的基础上，加强值班人员巡查工作，确保中央空调系统正常运行。

3.2 照明系统的节能措施 同样，照明系统也应从施工阶段考虑节能问题。具体节能措施如下：在照明设计阶段，合理估算建筑物的用电负荷，确定变压器容量；强调备件的选择，选择空载损耗低的变压器；降低变压器运行过程中的空载损耗。

照明系统根据面积和功能设计安装，解决照明控制范围过大的问题。

合理选择照度标准，一般办公室照度为500lx。合理选择光源，优先考虑荧光灯和节能灯；使用节能灯可节省15%以上的能源。

在设计安装阶段，合理布置楼层用电计量装置，加强用电管理，控制各出租单元的用电量。

严格设定工作时间和非工作时间，控制照明电源的切换时间；特别是庭院灯和泛光灯要根据日历时间的变化随时调整庭院灯和泛光灯的切换时间。

当然，节能措施还有很多，关键是在楼宇自控系统精准运行下，充分发挥“人”的作用；使系统节能健康运行。

该建筑现已投入使用。从楼宇自控系统的运行情况来看，节能效果非常明显，得到了用户和物业管理人员的一致好评。