一、概览

如今，世界各地的建筑管理部门都在寻找创造完美室内环境的方法，为客户提供更舒适的环境，并越来越注重通过优化控制来提高管理水平和环境质量的可调性。 . 智能建筑为人们提供全面、优质、快捷的综合服务功能。它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术的完美结合。楼宇自控系统（简称BAS）是智能楼宇的重要组成部分。其监测范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、配电系统、

随着高新技术信息技术和计算机网络技术的飞速发展，对建筑结构、系统、服务和管理的优化组合的要求越来越高，要求建筑提供合理、高效、节能的节省和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，是建筑电气设计综合技术经济分析的重要组成部分。楼宇自动化系统顺应了这一趋势。它的建立为建筑物机电设备的正常运行和达到最佳状态，以及建筑物的防火和安全提供了有力的保障。同时，依托计算机在功能强大的软件支持下进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统进行集中监控；通过计算机系统及时启停相关设备，避免设备不必要的操作，并可节省系统能耗。

就空调系统而言，目前的现代建筑是耗能大的建筑，也是节能潜力最大的设备。据统计，中央空调系统占整个楼宇能耗的50%以上，而楼宇安装楼宇自控系统后，可节能25%左右，节能50%左右的人力。万一发生故障，可以及时知道什么时候、什么地方发生了什么样的故障，从而将事故杜绝在萌芽状态。目前，随着建筑规模的扩大和标准的提高，建筑内机电设备的数量也急剧增加。这些设备分散在建筑物的各个楼层和角落。如果采用分散管理，现场监控和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以完成。如果采用楼宇自控系统，利用现代计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监控，可以保证楼内所有机电设备的安全运行，同时提高建筑物内人员的舒适度和工作效率。. 采用现代计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监控，保证楼内所有机电设备的安全运行，同时提高楼内人员的舒适度和工作效率。建造。. 采用现代计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监控，保证楼内所有机电设备的安全运行，同时提高楼内人员的舒适度和工作效率。建造。.

**该建筑为西欧古典三段式、国际标准的智能建筑。楼宇自控系统的使用，将为楼宇管理人员提供先进的、自动化程度高的操作方法，为用户提供舒适、愉悦的生活和工作。周围环境。

二、设计原则

实用先进

本项目楼宇自控系统按照智能楼宇设计标准A级标准设计。系统设置强调先进性和实用性并重，实现功能和经济性的优化设计。

标准化和结构化

系统的设计不仅符合相关国家标准，而且根据系统的功能要求，实现了系统的标准化和结构化，能够全面体现当今的先进技术。

集成和可扩展性

系统设计遵循综合规划的原则，有足够的余量满足未来发展的需要。

保证楼宇自控系统整体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性。

三、系统设计说明

3.1 项目概述

**整栋建筑基本采用古典三段式西欧风格。该建筑地下一层，地上主楼十二层。大厦的应用功能可分为四个区域，即：商务区、办公区、技术室区、设备管理区、机动车库区。根据办公楼的结构，分为东区和西区。

3.2 楼宇自控系统控制方式及网络类型

**楼宇自控系统采用分布式控制方式，即现场区域控制，计算机局域网通讯，最后采用集中监控管理的系统控制方式。这种控制方式保证了各个子系统可以独立控制，同时可以在中央工作站上进行集中管理，使整个系统的结构完整，性能可靠。

楼宇自动化系统的网络结构可分为三个层次。第一层是中央工作站，即控制中心。控制中心设有中央工作站。中央工作站系统由PC主机、大彩屏显示器和打印机组成，是BAS系统的核心。整栋楼监控的机电设备在这里集中管理和展示，可直接接入以太网；第二层是直接数字控制器，第三层是采集现场信号的传感器和执行器。直接数字控制器、传感器和执行器设置在受控设备附近。

楼宇自控系统与火灾报警系统、综合安防系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统等具有通讯接口，有利于各弱电系统信息的集中管理、事件联动系统之间。提高系统的整体决策能力。

3.3楼宇自控系统监控内容

冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、

照明系统，贷款买车需要什么手续，电梯监控等。

3.3.1冷热源系统

**大楼的冷暖水源由位于11楼的冷热水系统提供。系统监测对象：6台风冷热泵机组、8台离心泵及相关温度、压力、流量参数。由于冷热源系统是大楼内耗电大户，也是直接决定办公环境质量的重要系统，而且系统的设备价格昂贵，日常所需的人力物力维修保养工作量也很大。因此，对冷/热源系统进行有效的监控和管理至关重要。

楼宇自动化系统可以实现以下功能：

系统负载控制

通过监测空调给回水温度和空调水流量，计算建筑物的冷/热负荷，并在此基础上控制机组数量。

超前/滞后控制

在有多台风冷热泵机组的情况下，为了使各机组的运行时间更加合理，通过比较各机组的运行时间来确定各机组的启动顺序。

对于冷热源系统，楼宇自控系统的具体监控内容如下：

· 监控

- 风冷热泵机组的手动/自动状态、运行状态和故障状态；

- 风冷热泵机组累计运行时间会发出定期保养提醒；

投资回报多少合适

- 离心泵手动/自动状态、运行状态和故障状态；

- 离心水泵累计运行时间，发出定期维护提示；

- 空调水（冷冻水/空调热水）供应、回水温度和回水流量；

- 空调给回水压差；

- 空调膨胀水箱液位高低报警。

· 控制

- 定时控制；根据预先安排的时间程序启动和停止系统。

-根据空调供水、回水温度和回水流量，计算建筑物的实际冷热负荷，进行机组选型控制，控制相应的水泵；

-根据存储在DDC中的风冷热泵机组累计运行时间，对风冷热泵机组进行时间平衡调整。系统优先设计：需要启动时，启动累计运行时间最短的机组；需要关机时，累计运行时间关机最长单位；

- 以正确的顺序联锁启动和停止设备；

启动：离心水泵→风冷热泵机组

什么是基金赎回停机：风冷热泵机组→离心水泵

-根据空调供水和回水总管的压差楼宇自控系统设计规范，PID调节旁通阀的开度，保持空调供水压力稳定。

3.3.2空调系统

**大楼空调系统监测对象为空调机组和新风机组，空调/新风机组位于各楼层空调机房。

楼宇自控系统的具体监控内容包括：

· 监控

- 过滤器堵塞，提醒操作者及时清洗；

- 风机的手动/自动状态、运行状态和故障状态；

- 风机累计运行时间，定期发出维修提示信号；

- 对于新风机组，监测送风温度；对于空调机组，监测回风温度。

· 控制

- 定时控制；根据预先安排的时间程序启动和停止机组。

- 新风挡板与风机联锁；当风扇停止时，新鲜空气风门关闭。

-冬/夏采用最小新风量；在过渡季节，采用焓值控制方法。

- 根据送风温度（回风温度）与设定值（可调）的偏差，通过PID运算，输出相应的控制信号，调节回风管上电动阀的开度，保持送风温度（回风温度））是恒定的。

注意：在建筑物的典型位置楼宇自控系统设计规范，测量整个系统使用的室外新鲜空气的温度和湿度。

3.3.3 供排风系统

纳入楼宇自控系统的送排风机为地下配电室、车库、自行车库的送排风机；浴室屋顶排气扇；会议室和餐厅的通风机；厨房机器的通风。

楼宇自控系统的具体监控内容包括：

· 监控

- 每个风扇的手动/自动状态、运行状态和故障状态；

-每台风机累计运行时间，定时发出维修提示信号。

· 控制

- 定时控制：按照预先安排的时间程序控制风机的启停。

3.3.4给排水系统

纳入楼宇自控系统的给排水系统包括生活给水系统和生活污水系统。系统中的水泵与水箱或水池的液位状态联动，只在需要时才投入运行，避免不必要的浪费，节约用水。

楼宇自控系统的具体监控内容包括：

· 监控

- 每个水箱的高低水位监测；

- 水泵手动/自动状态、运行状态和故障状态；

- 水泵累计运行时间，定时发出维修提示信号；

- 水箱和水池的高（低）液位报警；

· 控制

- 根据水箱和水池的高低水位信号控制水泵的启停；

3.3.5 变压器及配电系统

并入楼宇自控系统的供配电系统包括其高压配电、变压器配电和低压配电。建筑物内的高压进线通常为两路10KV独立电源，可自动切换，互为备用。电力管理是建筑物中最重要的部分之一。从目前的技术水平和管理水平来看，楼宇自控系统只对变配电系统进行监控而不是控制。

楼宇自控系统的具体监控内容包括：

· 监控

- 变压器过温报警；

- 低压进线开关状态、三相电压、三相电流；

- 低压母线联络柜的开关状态。

3.3.6灯光系统

楼宇自控系统对楼宇照明的监控，不仅可以简化操作，还可以根据时间要求或照度要求进行控制，使被控灯具需要开启或关闭，有利于节约用电。活力。**建筑照明系统包括泛光/航空标志照明、车库照明。

楼宇自控系统的具体监控内容包括：

· 监控

- 手动/自动状态，需要控制的照明电路的开关状态。

· 控制

- 根据工作时间表对照明电路进行开/关控制。

3.3.7 电梯监控

楼宇自控系统监控电梯的运行状态和故障报警，保证电梯系统的正常运行。

3.4 管道及设备安装

从中央控制站到现场直接数字控制器，使用专用通信电缆沿镀锌钢管敷设，直接数字控制器到执行器之间使用屏蔽或非屏蔽线。电缆集中处敷设金属线槽，测点分散较少的地方敷设镀锌钢管。

通讯系统由通讯卡、现场通讯接口和通讯线路组成。通讯卡安装在中央管理工作站中，与中央管理工作站的计算机相连。现场通讯接口安装在每个现场控制器中，通讯线将中央通讯卡连接到计算机。现场通讯接口依次连接。

为控制器配置的控制柜可为控制器工作提供必要的电源、继电器板、接线端子等，控制器内置于控制柜内。控制柜安装在被控对象附近，便于操作和施工。每个现场控制柜需要提供220V、1000W的电源，或者就近留一个电源插座。在需要控制的风机或水泵的配电柜内应设置手动和自动转换开关。转换开关处于手动状态时，风机或水泵由手动启停按钮控制；当转换开关处于自动状态时，现场由控制器提供的无源常开触点控制风机和水泵的启停。受控风机或水泵的配电柜内应设置一对常开无源辅助触点，预留给现场控制机检测风机或水泵的运行状态。

传感器和执行器安装在工艺管道上，每个组件所需的电缆根据不同的产品而有所不同。风管温度传感器与湿度传感器一起安装时，应注意下风向，在湿度传感器上测温。

单个传感器不应安装在管道弯头处。

安装风门驱动器时，一定要注意阀门的叶片轴与驱动器轴的同心度。

安装电动阀门驱动器时，注意阀门的实际开启方向与驱动器指示的方向一致。

流量计必须垂直安装在直管段，至少为流量计前径的10倍；至少是流量计后部直径的 5 倍。

3.5 系统电源

中控室配备专用配电盘，采用末端自动切换的双回路供电方式，现场直接数字控制器供电。

3.6 接地

系统采用联合接地，接地电阻不大于1欧姆。

正常情况下不带电的仪表外壳、设备和控制箱应接地。

PS：