一、节目介绍
房地产行业普遍面临劳动力成本的沉重负担楼宇自控系统解决方案，迫切需要转型升级，拥抱科技，打造智慧物业，深入发展智能化、平台化的物业服务。建设智慧物业，智慧物业综合管理规划由设备设施维护管理系统、业主及物业供应服务系统、社区运营中心三大板块组成。即通过数字化运营对楼宇设备设施进行集中监管，延长设备设施寿命，降低能耗和运维人工成本，实现精细化管理，提高管理效率；提高建筑环境的舒适度，营造安全、
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二、系统架构
智慧物业综合管理系统由物业设备设施管理系统和客户端应用管理系统组成。物业设备配备传感器，通过人体通讯设备采集设备运行参数，上传至人体云平台。智能物业综合管理平台连接人云平台的设备运行数据。智能设备设施管理系统实现设备运行监控、报警管理、节能管理、调度管理等物业业务场景。客户端应用管理系统由业主端App和管家端组成。业主方实现事件维修等智能物业服务，通过用户端APP进行物业缴费、访客邀请、投诉建议、会议室预订。管家侧实现审计管理和物业公告。、投诉处理、巡检、智能设备管理、工单管理、报表管理等功能。
三、物业设备设施管理系统
物业设备设施管理系统由水泵设备管理、配电运维管理、电梯智能管理、楼宇环境监控等应用子系统组成。改造实现了设备运行状态的实时监控、报警、设备维护一体化，形成设备管理闭环流程，建立智能化设备设施管理体系。
设施管理电脑
物业数据仓库通过设备设施数据监控大屏实现，显示设备状态（总计、在线、离线、维护）、当前工单、巡检工单、告警统计、用电趋势对比、日常用电量的设备类型。数据仪表板。物业管理人员通过设备设施数据监控大屏对楼宇设备设施进行集中监管，对设备异常进行预警，保障设备健康运行，实现精细化管理，提高管理效率。
设备设施管理应用程序
将传统线下业务流程转移到移动端，实现数字化运营。一键抢单，激发人员效率，优化管理楼宇自控系统解决方案，降低成本。同时，配合其后台，实现设备信息数字化、检修标准化、数据管理云端化等，为物业的一线运营管理带来多方面的帮助。
1、泵房监控系统
泵房监控系统可广泛应用于家用泵房、消防泵房、工业泵房等多场景泵房。水泵物联网监控系统由人云平台、4G DTU、应用系统三部分组成。通过电压电流功耗监测传感器、液位传感器、压力传感器、介质温度传感器、振动传感器、浸水传感器、温湿度传感器等全方位监控水泵设备运行参数。故障报警和其他信息显示给用户。同时，用户可以远程控制泵控制器，实现对泵的远程控制和智能管理，
2、配电运维管理系统
配电运维管理系统由智能传感终端、无线传输设备、云平台组成。智能传感终端采集配电室用电设备数据（电缆温度、电流、剩余电流、故障电弧）、用电环境数据等现场数据。实时监控，通过NB和4G无线通信将数据传输到电力运维平台，实现24小时在线监控监控、资产管理、智能巡检、能效管理等基础功能和高级应用服务，并可提供全面的配电房智能管理服务。
3、电梯智能管理系统
电梯智能管理系统主要由监管平台、电梯监控终端、AI摄像头、传感器等组成。通过增加传感器，利用物联网技术、图像识别技术、大数据分析等技术手段，实现电梯运行数据的实时采集、电梯运行故障信息的自动分析、被困人员的识别。监控电梯运行状态和设备维护、保养、检修、检查等，提高电梯管理监督水平。可接入电梯应急处置平台，实现物业、维保、监管部门之间的电梯数据共享，为应急救援和电梯科学运维提供技术支持。
4、建筑环境监测系统
小成本，大效果，快速提升企业形象。楼宇智能环境监测系统由云平台、环境监测终端、无线通讯设备等部分组成。通过环境监测终端，可以检测空气中的PM2.5、温湿度、二氧化碳浓度、甲醛等。各类指标数据上传至人力云平台，通过“智慧办公大屏”展示，可实现环境监测联动报警控制、照明远程控制、能耗监测、设置定时任务，节省办公成本，并监控蹲便器以改善办公室工作。时间，视频监控为公司安全保驾护航。
三、业主应用管理系统
“业主应用管理系统”是一套商业物业智能化管理系统软件，包括智能行人、智能车辆、视频安全与应急控制、设备状态检测与控制、能耗控制、共享办公、智能运营等。等九大功能模块。拥有业主端App、物业管家端App和后台管理系统。
所有者应用程序
业主方：提供APP/小程序，实现访客接入、物品放行、报修、入住搬出、物业缴费、一键呼叫管家等功能。
管家应用
APP/小程序实现审计管理、物业公告、投诉处理、检查巡查、智能设备管理、工单管理等功能。
管家终端后台管理终端
管家端PC端后台管理系统，实现用户管理、门禁管理、报修投诉、报表统计、企业管理、系统管理等物业管理功能。
四、项目收益
多场景设备覆盖，数据可视化展示。配电、给排水、电梯、照明、消防等典型系统的实时监控详情，一键访问。
设备自动巡检，降低巡检工作强度；平台创新按工单计算绩效，维护人员从被动接单到主动一键抢单，工作积极性和服务质量大幅提升。
整个业务流程闭环，设备设施实现可视化、自动化运维管理。显着节省人力成本，提升物业综合管理水平。
实现物业管理全过程的监管和规范化，提升客户满意度，构建长效客户关系体系，助力物业向智能化、数字化管理转型升级。
五、成功案例
