：智能建筑是智能家居与社区之间的重要纽带

智能建筑已经从写字楼发展到民用住宅。它们以现代建筑为平台，以计算机为核心，以通信网络为支撑。集空调、综合布线等系统于一体的智能建筑。这座建筑应该以平台为中心，安全与信息化应用并重，安全、服务和管理的最佳结合。

2014年下半年以来，智能家居市场愈发火爆，势头正压在智能楼宇上。但目前，很少有人去思考建筑与住宅的关系。事实上，智能家居、智能建筑和社区是密不可分、相辅相成的。智能家居的普及必将带动智能建筑的发展。当前的智能家居热是“互联网+”带来的“连锁效应”。过去，智能家居产品的消费一直停留在高端别墅区，依靠装修工程和智能家居项目来支撑销售。今天的消费群体显然正在向普通消费者转移。随着移动互联网的飞速发展和无线新技术的出现，智能家居行业将迎来发展机遇期。与传统智能家居相比，现代智能家居引入了许多无线传输控制技术。随着各种智能终端的普及，它们将在很大程度上以综合布线的形式取代传统的智能家居，更好地体现节能。、环保、低碳的效果，会给人们的生活带来良好的体验。

陆海军：物联网闭环能源理念解决建筑节能问题

就建筑节能实施而言，既有建筑节能改造的困惑尤为突出。由于楼宇现有的水、电、气等供应网络已经建成，节能改造涉及设备安装、布线、管理系统调整等，存在场地限制大、环境复杂、环境复杂等问题。操作困难。非标准的构件和通信协议也增加了实施的难度，节能改造也会对楼内相关单元的正常运行产生一定的影响。以最常见的酒店为例，其空调、电、供水等能源消耗必然涉及临时停电、停水，甚至管网改造、土建等工作，直接影响客房的正常使用。入住和宾客体验。

在此背景下，既能以低成本达到民用建筑节能标准，又能实现施工简单快捷的产品将成为建筑节能的首选。物联网技术作为推动传统产业升级的信息化手段，以其全面感知、可靠传输、智能处理等优势，可广泛应用于建筑节能过程中。

物联网不是对能源供应技术本身的改造，而是通过智能手段实现有效的能源管理。在建筑自身现有能源供应系统的基础上，打造“数据透明-能耗分析-节能控制”的闭环。管理应用达到建筑节能的效果。

“数据透明-能耗分析-节能控制”的闭环解决方案对产品供应商提出了更高的要求。从物联网在建筑节能方面的应用来看，成熟的供应商应具备的条件包括：建筑节能改造的局限性，要求供应商的产品建设、安装和使用具有极高的便利性；建筑节能尚未形成统一的通信方式，需要供应商根据供能网络情况提供多样化的通信解决方案；对于供应商而言，卓越的项目管理能力是实现建筑节能的关键。

于青：高档酒店和普通家庭不要混为一谈

在智能建筑的应用中，智能酒店具有巨大的市场潜力。据统计，2010年我国共有星级旅游饭店14639家，从业人员约170万人。其中，五星级酒店535家，四星级酒店2057家。按照每年500家酒店的智能化改造，每家酒店的平均售价为200万元。这个市场每年10亿元，连经济型酒店都算不上。.

智能酒店是用户需求旺盛的专业细分市场。但是，在酒店只关注智能家居而忽视智能建筑的建设是不可取的。事实上，需要将智能建筑和智能家居的解决方案整合起来，形成一个整体的解决方案。

高端星级酒店首先考虑客户的奢华体验。如果酒店一味的谈节能，而忽视了客户的舒适度，那是不可取的。而且，智能酒店的技术含量比较高，实施起来也比较复杂。根据入住人数合理规划数百个房间的空调机组运行方式、照明和照明场景管理、智能温控，是一个非常复杂的问题。这就需要传感器等自动化产品实时进行控制优化。但不可否认，这是一个很大的市场。

事实上，智能酒店有很多创新的机会，比如是否可以记住客人洗澡时要求的热水温度，而不必每次都调整；客人休息时能否自动调节床头灯的亮度；醒来时自动打开小夜灯等。所谓奢华体验，不在于光彩夺目，而在于顾客的实际体验。

周培良：建设用户侧能源管理蕴含商机

长期以来，智能建筑的用户侧一直被认为是一个纯用电单位。但随着人们认识的不断深入，近年来用户端在节能减排、安全方面表现出了巨大的潜力。同时，由于该领域的技术门槛相对较低，美国、日本、中国等国家的知名公司都在用户端进行了相关研究。

在目前世界各国对智能电网的研究中，越来越重视用户侧，希望通过调整用户侧负荷和用户自身储能设备的充放电适应电网负荷和电价变化的自动化系统，实现节能，保障用户用电安全，降低用户电费，提高电网稳定性和安全性，我们称该系统为用户侧能源管理系统。用户侧家庭能源管理系统根据应用领域不同可分为家庭能源管理系统（BEMS）、楼宇能源管理系统（BEMS）和企业能源管理系统（EEMS）。

其中，家庭能源管理系统与人们的日常生活息息相关。对于能源公司，他们可以通过其服务了解客户如何使用能源，以及智能电网投资是否成功。使用标准并在接近目标时发出预警楼宇自控价格，以避免收到不可接受的电费。通过提供工具和信息，激励消费者就其能源使用做出更明智的决定。