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会议室、办公室长时间不用，开空调；下班后，晚上的灯、电脑、空调都开着；水管工不来，水管坏了只能搅动……这些现象可能是每个写字楼都上演过​​的，有没有办法不用我们自己动手解决这些问题？是的，这就是楼宇自动化系统。楼宇自控系统是对配电、照明、电梯、空调、供暖、给排水、消防、安防等众多分散设备的运行、安全状态、能源使用状态和节能管理进行集中监控。建筑物或建筑群。, 楼宇管理和控制系统的管理和分散控制，称为 BAS (STEM)。一旦出现上述问题，系统会自动收集情况并通知总控中心，以便及时处理。

楼宇自控系统的节能效果如何？如何为用户增加价值？带着这些疑问，记者来到了位于北京经济开发区的北京力达集团。力达集团以火灾自动报警系统的研发和生产起家，现已发展为设计涵盖消防系统、楼宇自控系统、安防系统、电气消防系统、防雷系统、环保系统和城市消防联网系统。，开发和生产集团公司。公司办公楼周围环绕着几栋四层高的建筑，中间是一个花园式的大中庭，上面覆盖着透明的玻璃屋顶。这种建筑结构只需要夏天制冷，冬天供暖。它消耗大量能量。

集团旗下力达专注于楼宇自动化业务。公司营销经理张军告诉记者：“使用楼宇控制系统可以节约能源，从而降低楼宇的运营成本，节约就是增值。” 以公司办公楼为例，建筑面积15000平方米。在力达集团研发的HBS型楼宇自控系统之前，中央空调、照明、供配电等必要的设施已经安装使用。中央空调系统额定功率约600kW，照明额定功率约240kW，其他负载由给排水设备、电梯、办公设备等分担，日用水量约40吨。应用HBS楼宇自控系统后，对楼宇中央空调、给排水、供配电、照明等机电设备实施全自动监控，完成能源的整体管理。可节约水电费20万元以上，不到2年即可收回楼宇控制系统投资，一般设备使用寿命按10年计算，可节约2年以上万元。实施照明等机电设备，完成能源的整体管理。可节约水电费20万元以上，不到2年即可收回楼宇控制系统投资智能楼宇楼宇自控，一般设备使用寿命按10年计算，可节约2年以上万元。实施照明等机电设备，完成能源的整体管理。可节约水电费20万元以上，不到2年即可收回楼宇控制系统投资，一般设备使用寿命按10年计算，可节约2年以上万元。

据介绍，力达集团研发生产的HBS楼宇自控系统基于楼宇控制领域开放的国际标准——协议。通用和直接的数据交换。HBS楼宇自控系统的网络支持是以太网，因此可以使用以太网的综合布线系统来实现设备的互联互通，无需其他附件。此外，HBS楼宇控制系统可以根据人们的需要，自动调节楼内的温度、湿度、空气质量、照明照度以及相关设备的运行。可根据不同人的感受进行个性化设置，并可自动存储个人习惯参数。曲线，实现自动调整，区域调整。建筑节能和舒适是建设智能建筑的主要目标。事实上，智能建筑并不节能，甚至不智能。问题的焦点主要是楼宇自动化系统，或者系统故障率高，自动化程度高。低，或系统运行正常但节能效果不明显，有的只是处于关机状态。

据业内人士分析，目前智能建筑出现上述问题的原因有几个。一是各个厂家的产品设计思路和应用方法存在较大差异，导致设计方案无法充分发挥产品的性能。其次，目前使用的楼宇自控产品大部分是从国外进口的，核心技术调试工作由供应商负责。一些国外产品供应商提供的技术资料不完整，甚至对工程集成商进行技术封锁，使集成商只能负责一些简单的辅助工作。第三，很多国外供应商还没有实现产品生产和技术服务的本土化，高昂的服务成本导致系统部分瘫痪或中断。再加上智能楼宇引入国内的时间不长，很多用户对此缺乏系统的认识，在实际运营过程中大多被物业管理公司照顾。大多数操作员没有受过高等教育，无法应对复杂的系统操作。，维持。