1、招标条件

立华北路东侧和东方西路南侧（）经常州市天宁区行政审批局批准，批准文件名称为：江苏省投资项目备案证号：长天行申北[2021]246号 批准建设，招标人为，建设资金自筹，项目投资比例为国有资金：100%，民间资金：0.00%，外国政府和机构投资：0.00%，海外私人投资：0.00%。项目已具备招标条件，项目设计、采购、施工总承包（EPC一体化）现正在公开招标。

2、项目概况及招标范围

项目名称：立华北路东侧、东方西路南侧建设工程项目设计、采购、总承包（EPC集成）

项目地点：常州市天宁区青龙街道丽华北路以东、东西路以南

项目规模：项目规划用地面积43219平方米，总建筑面积97980.4平方米，地上建筑面积68290.4平方米，其中住宅建筑面积67716.09平方米，公共设施等建筑面积574.31平方米，地下建筑面积29690平方米。本项目6栋11层住宅以精装形式交付，9栋多层住宅及其他公共建筑以粗体形式交付。同时实施环境绿化、路与水、电、气等综合配套设施。

质量等级要求：设计符合国家有关规范，施工合格；

计划开工和完成时间：2021年11月5日至2023年9月25日（690天）

总投资：万元

本项目招标控制价：43776.83万元（其中设计费990.91万元，建设（含采购）费42785.92万元，暂定金额为0万元）。

本项目为梨花北路东侧、东方西路南侧1、3-16、1-1、p02#-p05#及地下车库的设计、采购、施工总承包。（EPC集成），并对承包建设项目的质量、安全、工期、造价等全面负责，配合开发商办理专项验收和竣工验收，最终向开发商提交符合条件的合同符合合同规定，满足使用功能，有符合使用条件并通过竣工验收的建设项目。

本次招标范围包括工程竣工验收后保修期内的保修等总承包工程的全部工作，具体如下：

设计：包括但不限于施工图设计（含预算）；专业包括但不限于试验桩设计、基坑支护设计、桩基设计、土建水电安装设计、人防工程设计、消防工程设计、滨水电气设计、标志系统设计、精装修设计、软装设计设计、景观园林设计、幕墙设计、智能设计、勘察、海绵城市设计、门窗详细设计、栏杆详细设计、采暖配套设计、空调设计、电力（含三网融合设计一） 、结构优化设计、泛光照明设计、钢结构设计、PC设计、BIM设计、地下室抗震支护设计、优质地下室设计、交通影响评估、智能家居及社区设计，绿色能源设计、咨询等所有特殊设计和详细设计，保证通过相关的审批和审查工作。具体以开发商要求为准。

采购：本项目所有设备的供应和施工、催交、运输、保险、取货、卸货、仓储和储存。

包括但不限于电梯、太阳能热水系统、雨水回收系统、充电桩等设备的采购安装。具体要求以发件人要求为准。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具备：工程设计综合甲级或工程设计与施工行业甲级或建筑工程甲级，同时具备二级（含）以上资质从事建设工程总承包，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2投标人拟指派总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须符合以下条件：

3.2.1 总承包项目经理必须具备以下条件：

（1）一级注册建筑师或二级注册建筑师（含）以上（建筑工程），并按规定取得安全生产评估证书（B证））；

（2）曾担任过与拟建项目类似的工程总承包项目经理、设计总监或施工总监；

(3） 熟悉工程技术和总承包项目管理知识，以及相关法律、法规和标准；

（4）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

3.2.2 设计项目负责人必须具有一级注册建筑师（资格）。

3.2.3 施工负责人须具有二级注册建造师（含）以上（建筑工程），并持有有效的安全生产评估证书（B证）（资质） .

3.3 已取得类似成绩：详见本招标公告的资格审查办法；

3.4 本次招标接受联合体投标。以联合体形式投标的楼宇自控招标，联合体的资格（资格）条件必须符合要求，并附有联合投标协议，联合体牵头人必须符合投标要求。公示具有住建部门颁发的施工资质或者设计资质的一方（以下简称“联合体牵头人”）。联合体成员不能同时参与两个或两个以上联合体的投标。如果发生这种情况，与此相关的各联合体的招标文件将被拒绝。授权委托人和总承包项目经理必须是联合体的牵头人。

笔记：

1、投标人与设计单位或共建单位投标的，总承包项目的项目经理为设计负责人（一级注册建筑师，具有安全生产评估证书（ B证）），并提供施工负责人（建筑工程二级注册建造师（含）以上）；

2、投标人与施工单位或联合设计单位投标的，项目总承包项目经理为施工负责人（二级注册建造师（含）以上）建设项目，具有安全生产评估证书（B证书）），还需要设计总监（一级注册建筑师）。

4、获取招标文件

4.1 招标文件有效期为2021年9月28日至2021年10月27日

4.2 招标文件获取方式：本招标公告下方“常州工程交易网”，点击“招标文件下载”免费获取本项目招标文件。

5、投标截止日期

5.1 投标截止时间为：2021年10月28日9:30；

投标人上传投标文件时需缴纳300元。

5.2 招标人不接受逾期送达的招标文件。

6、资质审核

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。资格审查标准见本招标公告附件1资格审查。

查路。

7、评标办法

本次招标采用评价分离法。评审标准和方法详见本招标公告附件二。