导读：济南高楼潮涌，智能楼宇管理者寥寥无几

记者王晓峰拍摄，市区高楼林立

智能楼宇管理学院开课难

记者了解到，智能楼宇管理人员是我国楼宇智能化进程中的新兴职业，主要从事智能楼宇系统管理和设备管理、运维工作。工作内容包括楼宇布线的管理和维护，楼宇设备的监控、使用和维护，通信和网络系统的管理，智能楼宇管理系统的使用和改进以及火灾报警和安防系统的管理。

2011年12月11日，山东省人力资源和社会保障厅批准山东时代职业培训学校开展智能楼宇管理人员等新兴职业的培训和考核。昨天，记者联系到了山东时代职业培训学校。校办工作人员告诉记者：“智能楼宇管理专业还没有开学，楼宇管理人员虽然有学习这方面的意愿，但用人单位对这方面的要求并不高，认可度是不是很高，所以来报名学习的人数还是很有限的。”

山东建筑大学教授、山东省智能建筑技术重点实验室主任张桂清介绍，目前全国智能建筑管理水平普遍不足。目前，在职的智能建筑管理者并没有明确的统计数据，但可以肯定的是，这个数字完全难以满足目前高层建筑的增长速度。

张桂清介绍，由于管理人员不足等原因，在高层建筑中，楼宇设备管理系统带来的节能效果远未达到设计时的预期目标，且用电负荷不断增加年复一年加重了环境负担。事实上，作为耗电量大的高层建筑，智能管理最高可以节能30%。2012年，7月12日11时44分，济南电网统一负荷达到420.5万千瓦，高于2011年，全年最大负荷418.6万千瓦，增加1.9万千瓦楼宇自控师，创历史新高。“智能楼宇管理需要实现5A。然而，从国家目前的情况来看，在节能中发挥着最重要作用的BA和系统集成并没有发挥应有的作用。“5A”是指OA（办公智能）、BA（楼宇自动化）、CA（智能通信传输）、FA（智能消防）、SA（智能安全）。“优秀的楼宇管理团队，不仅在节能方面发挥着不可替代的作用，在保障楼宇安全方面也发挥着不可替代的作用。重要的，比如楼宇弱电工程维护火灾报警监控系统的运行和安全运行电梯。这是集成度最好的项目。” 5A”是指OA（办公智能）、BA（楼宇自动化）、CA（智能通讯传输）、FA（智能消防）、SA（智能安防）。节能，而且在保障建筑安全方面也发挥着不可替代的作用。重要的是，例如建筑弱电工程，维护火灾报警监控系统的运行和电梯的安全运行。这是集成度最好的项目。" 5A”是指OA（办公智能）、BA（楼宇自动化）、CA（智能通讯传输）、FA（智能消防）、SA（智能安防）。节能，而且在保障建筑安全方面也发挥着不可替代的作用。重要的是，例如建筑弱电工程，维护火灾报警监控系统的运行和电梯的安全运行。这是集成度最好的项目。" 同时在保障建筑安全方面也发挥着不可替代的作用。重要的是，例如建筑弱电工程，维护火灾报警监控系统的运行和电梯的安全运行。这是集成度最好的项目。" 同时在保障建筑安全方面也发挥着不可替代的作用。重要的是，例如建筑弱电工程，维护火灾报警监控系统的运行和电梯的安全运行。这是集成度最好的项目。"

火，高层城市的另一个弱点？

受路面和环境影响，消防车无法赶上高层建筑。今年1月，文华东路15层高的惠东星座因电路问题起火。十辆消防车陆续赶到现场。如果无法达到压力，消防员只能从一楼银行大厅铺设水管灭火。据现场居民称，火灾造成三人受伤。三人因吸入过多烟雾被救护车送往医院。记者了解到，在济南目前的高层建筑中，15层的高度仍然是一个“小”数字。

记者了解到，为确保高层建筑的安全，从高层建筑设计规划之初就必须严格控制消防。必须有明确的防火设计。施工过程中，消防安全设施必须安装到位。可以投入使用。“因为高层建筑的防火要求比较严格，相对来说高层火灾的数量并不多，所以市民不需要过多担心高层火灾。不过，由于高层火灾的特殊性。 “高层建筑，一旦发生火灾，后果将不堪设想。从这个角度来看，有关管理监督部门和维护运营单位决不能掉以轻心。”

据济南市公安消防支队介绍，高层建筑高度高、层数多、结构复杂、人口密集，火灾发生时燃烧剧烈、蔓延迅速。高层建筑消防已成为世界消防行业面临的共同问题之一。

电梯，高层恐慌症的症结所在

济南拥有1.8万部电梯，部门加强管理。随着高层建筑的不断增加，电梯的使用量增加，停电成为居民的重要问题。2012年9月，济南市市中区观一街新区突然停电，小区7栋高层住宅楼42部电梯全部停机。早上8点左右上班和出行高峰期，22名居民被困电梯

业内人士表示，高层建筑的增加，对以城市供水和供暖为主的城市市政建设提出了更多要求。出于对这些问题的担忧，一些居民对高层建筑产生了近乎自然的担忧。但相对来说，故障率非常高，甚至可能危及生命的高层电梯却引起了大众的关注。记者了解到，2011年济南共有电梯90台，负责维护1.3万多部电梯。今年春天，济南电梯已达到1.8万台，预计年底将突破2万台。记者从济南市质监部门获悉，随着高层电梯的增多，管理部还加强了电梯年审制度。只有通过年审的电梯才能继续运行。

济南有一群“高楼迷”

每天跑工地、关注数据的记者了解到，高层建筑的不断增长，也催生了一批特殊的爱好，高层建筑爱好者。他们开设了自己的网站论坛，每天更新各地高层建筑的建设进度。记者登录济南高层建筑爱好者论坛发现，济南几乎所有在建高层建筑都有特别关注和更新帖。汉宇金谷、绿地中心、启德国际等备受瞩目的高层建筑均以红色封顶，标题中标明了高度和施工进度。

一位济南高层粉丝“低调”的版主告诉记者，目前济南有数百名这样的粉丝，其中不乏建筑行业人士，或者是与建筑行业相关的从业者。主持人“KMA”本人有在规划部门工作的经验。

“低调的滕”告诉记者，论坛上的大部分数据不是内部提供的，而是被粉丝从已经披露的信息中筛选出来的；高层建筑的施工进度，是粉丝一次次赶往工地。，一边与工程人员了解信息，一边拍照收集信息。“很多资料都是我们版主‘KM-A’做的，有些资料也是版主从论坛帖子里整理出来的，工作量很大，但出于爱好，我们也很开心。” “低调” 他告诉记者，去年夏天，他花了半天时间，在奥体周边的高楼建筑工地上走来走去。

在版块描述中，高层粉丝这样形容济南，“这是一座焕发青春、成就梦想的城市”。主持人“KMA”表示，高层迷们对这座城市深爱着，这群人也在用自己独特的方式关注着这座越来越高、越来越美的城市。