摘要：《纽约时报》的一份新报告预测，楼宇自动化和照明控制系统的集成度越来越高。在建筑行业，消防安防相关产品的应用非常广泛。 2011年楼宇行业，消防安防相关产品销售额406.4亿元楼宇自控系统简介，占整个楼宇自控产品市场的56.。 @4.8%。

一份新报告预测，楼宇自动化和照明控制系统的集成度越来越高。 2011 年，美洲和欧洲、中东和非洲地区平均 25% 的楼宇自动化系统安装与照明控制系统集成。报告预测，到 2016 年，这一数字将增长到 35%。在楼宇自动化安装方面，解决方案几乎总是将环境或 HVAC-R（供暖、通风、空调和制冷）控制放在首位。

楼宇自动化市场概览

建筑业是以已建成和在建的商业建筑和特色街区建筑为载体，以开发、出租、销售等多种形式引进企业，特别是知识型服务公司或知识型企业。型大型企业。服务环节（如总部管理、研发设计、投资和专业服务等）充分利用空间资源，培育税源，促进区域经济快速发展。现代区域经济发展。建筑业的发展对于开拓发展空间、积累经济要素、提升产业业态水平、增强内涵发展、扩大经济总量具有重要作用。

楼宇自动化产品是智能楼宇的主要组成部分。智能楼宇通过楼宇自控系统实现对楼宇（群）内设备和楼宇环境的全面监控和管理，为楼宇用户创造舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境。 管理和降低运营成本。楼宇自控系统涉及电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备和系统。其设计水平和工程建设质量直接影响智能建筑功能的实现。近年来，随着智能建筑的兴起，自动化产品在建筑行业的应用也越来越广泛。

楼宇自动化系统市场增长推动品牌发展

与国外相比，我国楼宇自动化产业起步较晚。早期的楼宇自动化产品主要集中在强生、霍尼韦尔、西门子等进口品牌。但随着楼宇自控市场的不断发展，越来越多的国产品牌进入楼宇自控市场。

2011年楼宇自动化市场的快速增长主要是由于整体固定投资的持续增长，以及在节能需求下业主对楼宇自动化的认可度不断提高。良好的新环境保证了楼宇自动化市场的快速增长。 2011年全社会固定资产投资同比增长23.8%，保持较快增长。而中国在建、在建和竣工建筑面积同比分别增长30.1%、30.8%和29.9%。

建筑行业自动化市场规模

楼宇行业的自动化产品主要应用于智能楼宇的控制系统。与智能楼宇控制系统相关的自动化产品主要包括楼宇自控系统（BAS）、智能照明控制系统、消防安防系统、低压配电产品（LV）等相关产品。据米尔自动化网统计，2011年整个建筑行业自动化市场规模为7.42.16亿元，其中BAS产品市场规模为35.9亿元，消防安防产品市场规模402.@6.4亿元，智能照明产品市场规模68亿元，低压配电产品市场规模2.28.46亿元（含ACB/MCCB/MCB/RCD），其他相关产品市场规模3.4亿元。

建筑行业自2003年以来一直保持着近30%的增长速度。自动化产品在现代建筑中的应用近年来一直保持着两位数的增长速度。 2009年至2011年，增速逐年放缓。预计今年将出现近年来的首次负增长（受房地产开发大幅减产影响），但随着经济的复苏，2013年楼宇自控行业将缓慢复苏，从2013年起将恢复8%左右的增长率。

BAS系统市场情况

在建筑行业，BAS应用广泛，在一些中高档写字楼、商业住宅、学校教学楼、图书馆等领域都有相应的产品。 2011年楼宇行业BAS市场规模达到35.9亿元，占整个楼宇自动化市场<@4.的8%。应用于楼宇行业的BAS控制系统根据产品主要包括楼宇执行终端、客房自控系统和上位控制器。由于整个BAS控制系统的核心是温度控制部分，楼宇执行终端在BAS中的应用比例最高，达到42%。 %，其次是主机控制器，占整个BAS销售额的33%，最后是客房温控系统，占整个BAS销售额的25%。

目前国内市场BAS系统厂商众多，行业集中度不高。顶级制造商占据的市场份额不到 50%。国外品牌占据了我国BAS系统的大部分市场，主要品牌为欧美日系品牌。其中，霍尼韦尔、江森自控和西门子占据市场份额前三位。 BAS系统广泛应用于各类建筑。近年来，由于高端物业的兴起，BAS系统在高端写字楼、酒店、大型购物中心、高端住宅中的应用比例迅速增加。就目前的市场情况来看，BAS系统应用最多的建筑类型仍然是一些公共建筑（如学校、医院等）。

在建筑行业，消防安防相关产品的应用非常广泛。 2011年楼宇行业消防安防相关产品销售额406.4亿元，占整个楼宇自控产品市场。 5<@4.8% 的 .消防产品中，安防产品占比较大，达到79%，消防产品占比21%。

由于经济发展水平和居民消防安全意识的提高，大部分建筑已经开始使用消防安全产品作为配套设施。同时值得注意的是，近年来，一些房地产项目受到项目验收、物业评级评估等影响，如有需要，将采购国外高端品牌的消防安防产品。

在防火产品方面，国外品牌仍以欧美品牌为主。外资品牌在消防市场的中高端市场占据大部分市场份额，而国产品牌在中低端市场具有较强的价格优势。在低端消防产品市场的话语权比较强。值得注意的是，北大青鸟、海湾、利达等国内大型消防产品生产企业，由于长期与他们打交道，渠道建设实力雄厚，渠道优势较为明显。在安防市场，虽然国外品牌凭借领先的技术、大比例的应用、强大的市场话语权，但安防市场上的厂商依然众多，国外品牌的市场份额并不具备优势明显。整体市场集中度较低。就目前的市场情况来看，消防安防产品应用于公共建筑的比例最大，达到26%。这主要是因为在公共建筑领域，政府高度重视和强调建筑安全，很少考虑预算问题。

二是住宅、写字楼、酒店、商场等商业建筑，这主要是由于一些商业建筑和住宅项目的项目验收和物业评级评估的需要。同时，商业建筑人流量大，用电负荷大。建筑物和物业的安全防护要求非常高，因此在此类建筑物中使用的防火产品比例较高。

由于国家并没有强制要求所有建筑都安装防火系统，一些低端的住宅楼和工业厂房，例如预算控制严格的项目，不使用安全和防火系统。