一、楼宇对讲系统开发概述
楼宇对讲系统自1990年代初就已引入中国，现在在中小城市随处可见。
我国楼宇对讲技术的发展历史及特点根据技术发展历程，我国楼宇对讲产品可分为四个阶段，即：呼叫对讲→黑白可视对讲→彩色可视对讲→家庭智能终端（或称数字可视对讲），前进的道路越来越人性化、智能化。
一开始，楼宇对讲产品的功能比较简单，只有通话、解锁楼宇电话等简单功能。居民主要通过对讲电话根据来访者的声音来判断决定是否开门；黑白可视对讲，不仅能听到声音，还能看到来访者的形象；后来出现了彩色可视对讲系统，图像更清晰、更逼真；现在，功能趋于多元化、集成化、智能化，与烟雾探测器、气体探测器、防盗报警器、红外线、门磁探头等相结合，可以充分发挥防盗等综合功能、报警、紧急求助等同时，它还具有信息发布等简单的广告功能，门禁系统逐渐嵌入对讲网络和设备中。随着居民对小区安全管理和物业管理要求的不断提高，仅提供上述功能已不能满足智慧社区不断发展的需要。因此，近年来，楼宇对讲朝着网络化、数字化、智能化方向迅速发展。仅提供上述功能已不能满足智慧社区不断发展的需求。因此，近年来，楼宇对讲朝着网络化、数字化、智能化方向迅速发展。仅提供上述功能已不能满足智慧社区不断发展的需求。因此，近年来，楼宇对讲朝着网络化、数字化、智能化方向迅速发展。
二、系统设计基础
系统实施所涉及的设计标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范，必须符合中华人民共和国的相关法规和规范，至少包括（但不限于）到）：
-1997《安防报警设备安全要求及试验方法》
-1997《市电供电的家用和类似用途的通用电气及相关设备的安全要求》
GA/T72-2005《楼宇对讲系统和电控防盗门通用技术要求》
GA/T678-2007《网络可视对讲系统技术要求》
-1997《安防报警设备安全要求及试验方法》
GB/-2006《智能建筑设计标准》
GB/T 17626.2-2006 电磁兼容试验与测量技术 静电放电抗扰度试验
GA/T269-2001《黑白可视对讲系统》
-2003《智能建筑工程质量验收规范》
-2010《建筑物防雷设计规范》
-2004《安全防护工程技术规范》
GA/T75-94《安全工程程序和要求》
GA/T74-2000《安全系统通用图形符号》
-2001《防盗报警控制器通用技术条件》
.1-2000《入侵探测器第1部分：一般要求》
GA/T 368-2001《入侵报警系统技术要求》
JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》
EIA/商业建筑电缆标准
-2006《建筑设计防火规范》
GB 8898-2001 IEC 60065:1998《音视频及类似电子设备的安全要求》
-2005《高层民用建筑防火设计规范》
GB 4943-2001《信息技术设备安全》
GB 4208-2008《外壳防护等级（IP代码）》
三、系统设计原则
1、可靠且安全
系统设计符合相关技术标准和规范，采用分布式结构，性能可靠，技术成熟，功能齐全，传输方式先进。要求。
2、实用进阶
整个系统在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能技术的快速发展趋势，不仅采用最先进和适度先进的技术，而且注重采用最先进的技术标准和规范，适应未来的应用和技术发展的需要。
3、可互换性和可扩展性
系统在设备选型时充分考虑互换性和可扩展性，便于完成后的扩容、扩容或改造。可根据用户需要进行相应的功能扩展。
4、开放兼容
在系统设计中，考虑了与其他系统的联合管理，建立了系统集成平台，使各子系统相互兼容，独立运行。大多数国家标准协议都被使用。
5、灵活性和易于维护
系统结构开放，信息传输兼容性强楼宇自控通讯协议，产品互换性高灵活，并具有组网方式简单的特点，增加了系统的易维护性。
四、系统构建设计
首先要了解所选设备的功能、组网方式、取电方式、抗干扰能力等。与系统平台兼容的前端设备、协议和接口设备。
整个系统集成了呼叫、对讲、开锁、监控、密码开锁、刷卡开锁、人脸识别开锁等门禁功能，同时还具备家庭安防功能，可接入各种防区探头，有效保障业主家的安全；该系统还具有信息发布功能，方便物业与住户之间的沟通。获取厂家系统结构图，根据系统结构图进行布线施工设计。
1、系统结构图：楼宇对讲厂家采用的组网方式和系统结构基本相同
建筑系统标准结构图
这张图可以看懂，还有其他的结构图，不过有的还加了一些麻烦的设备。
系统主要组成部分有：管理机、管理中心服务器、大门机、单元门机、网络交换机、室内分机、夹层网络交换机和电源，可实现可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码社区开锁、人脸识别开锁、监控功能、信息发布、访客拍照留言、家庭安防等功能。
2、 系统结构及配置原则
从系统结构图可以看出，系统分为三层网络结构：第一层（底层）：家庭控制网络；第二层（中间层）：用于社区管理服务的局域网；第三层（上层）：宽带广域网。第一层网络是由智能对讲机分机作为家庭内部总线组成的控制系统：彩色液晶屏、全屏触摸、家庭通话、小区个人或公共信息查询、访客图片留言、视频监控、视频通话、远程开锁、监控网络摄像头、智能家居场景切换、电梯呼叫、安防报警、连接多个防区、连接二次确认门铃、连接室内多个分机、
第二层是由智能终端、单元主机、墙机、管理机构组成的社区局域网，第二层网络通过（光）路由器与第三层宽带广域网相连。
3、系统接线
根据结构图可以确定布线方式，每户一根网线引出层间交换机；层间交换机与门站互联。接线采用网线和电源线连接。这样就构建了单元小局域网，可以独立使用。一根光缆和一根电源线用于连接单元 LAN 和中央服务器。这时，选择光纤接头的放置位置就很重要了。最好选择防水、防破坏、附近有多个局域网的好位置。以达到少接触少布线，省工省料。还要优化网络。布线是建筑系统工程中最重要的部分，
4、设备安装
先安装交换机和系统电源，安装好前后端后再调试网络。如果网络已连接，则可以安装门口机。一是调试门，刷卡、刷密码、刷脸开门，方便企业主进出。各单元调试完成后，我们将有条不紊地安装调试服务器和管理机。
5、施工技术
开发商在建造建筑物时，已经安装了设计院工程设计中设计的墙管。也有没有设计弱电管网的小开发商。然后我们必须自己切割墙壁落水管，然后找一个瓦工用水泥埋起来。没有配电箱的可以自行下载。最好不要添加透明框。它特别容易咯咯叫，而且不漂亮。如果无法卸箱，那我们就只能留下清箱了。上层有弱电井。布线时必须避免其他干扰源。层与层之间的开关应位于适中的位置。
6、系统调试
前后设备安装完毕后，我们将进行整体调试。在线试运行。
6.1系统兼容性
对于一个成熟的小区，后期新建的房子往往需要和之前的小区一起管理，所以我们在选型和布线之前一定要预留容量，这样就可以和之前的小区完全共享网络，而不需要增加其他的。设备。.
6.2系统可扩展性
系统应具有开放性和可扩展性，集可视对讲、遥控开锁、密码开锁、人脸识别开锁、监控功能、安防报警、信息发布、门禁卡等多种功能于一体。
6.3 嘉宾留言照片，信息发布功能
系统信息发布，信息可以是文字信息（如停水停电信息），也可以是图片（宣传或广告图片）；也可以单独发送（指定用户发送），也可以分组发送；也可以做广告，比如向社区的商店、超市、快餐店或餐馆发布有目的的商业广告。
单位门口机可在来电时自动记录来访者图片并存储在上位机中，方便居民随时查看自己的信息；管理中心的管理人员可以通过中心的电脑在任意一个门口查看来访者的照片。
五、系统自检验收报告。
系统运行正常后，及时制作验收报告，提交甲方验收。