沿武汉大道、沿江大道、建设大道，江岸区高层建筑鳞次栉比，年税收过亿元的超级“牛”楼林立。
据不完全统计，武汉市中心城区年上缴税金超过亿元的建筑有43座。
在中山大道1628号，靠近长江二桥桥头堡和武汉天地商务区的地方，矗立着一座35层的高层建筑。这是平安金融中心大厦。常设办公室可容纳近2500人，16部专用电梯高速运行，1分钟左右可将人从一楼带到顶层。
路过的行人不知道，这栋楼每年要交14亿元的税。
每年支付14亿的建筑公司正在排队入驻
平安金融中心大厦于2012年开业，是平安人寿全资拥有的5A甲级写字楼。大楼内，平安人寿、瑞安天地、百盛餐饮、三菱东京日联银行、东亚银行、法国兴业银行、甲骨文软件等40多家企业入驻，以及海外机构如英国驻武汉总领事馆和日本贸易振兴机构。. 其中，合资或外资企业占比超过50%，世界500强企业达17家。
平安金融中心大厦。记者胡九思 摄
2017年，平安金融中心单栋建筑税收超过14亿元。如今，这栋楼已经连续三年税收超过10亿元，成为全省第一栋税收超过10亿元的单体楼。
平安金融中心大厦开业两年内入住率达到90%，并一直延续至今。平安金融中心运营总监宋欢说：“现在楼里没有现房，还有企业排队入驻。”
中山大道西侧，中信泰富A3大厦与平安金融中心隔马路对面。2017年，中信泰富大厦累计纳税近7亿元，是江岸区近年来的“亿元楼”。
“写字楼出租生意不错，供不应求。” 招商总监夏光明介绍，该楼从2017年2月开始出租，不到一年就全部出租完毕，堪称“速度之快”。承租公司涵盖金融保险、房地产、互联网、现代服务四大领域。其中，既有国家综合实力TOP20的华中总部，也有世界500强的武汉地区总部。
在建设大道金融产业带，浙商大厦、民生银行大厦、五银大厦沿街而立。建设大道港澳路交汇处，建筑面积12.8万平方米的浙商大厦于2014年投入使用，吸引了泰康在线、太平保险入驻并缴纳年税超过1.3亿元。
民生银行大厦位于建设大道与新华路交汇处，共68层，总建筑高度约333米。它是目前华中地区已投入使用的最高建筑。2010年大楼投入使用后，引进企业单位44家。负责人张成功介绍，民生银行大楼去年缴纳税金近5亿元。
平安金融中心党员之家。记者杨涛 摄
望着建设大道金融产业带，五银大厦与民生银行大厦隔湖相望。1998年投入使用的五银楼是当时建设大道上最高的建筑。市民曾称其为“钻石大厦”。负责人戴文生表示，该楼投入使用后，武汉农商银行、中国银联等7家企业陆续入驻，目前入住率为100%。去年，五银大厦整体上缴税金14亿元，是江岸区税金超10亿元的楼宇之一。
目前，江岸区共有商业写字楼65栋，入驻企业1602家。其中，5A级写字楼5栋。2017年纳税10亿元的楼宇有2座，上亿元的楼宇有14座。
“这就是武汉的‘陆家嘴’”
80.28平方公里的江岸区地处中心城区，可谓寸土寸金。
近年来，该地区的土地开发强度已接近极限，依靠以往城市“摊饼”式的“土地经济”已经行不通。江岸区谋空间效益，集约利用土地资源，促进建筑产业集聚，发展建筑经济，打造“立业开发区”。
随着建筑经济的发展，武汉天地国际商务集群、建设大道金融产业带集群、汉口历史文化区文化创意集群、长江左岸创意设计集群等五个特色建筑集群、汉口滨江商务区的国际总部集群，遍地开花。.
早在2004年就成立并落户于五银大厦。作为中国银联的二级单位，从事国内银行卡线下收单业务武汉楼宇自控，在省内设有12家分行。“五银大厦是这条街上最早、最时尚的高层建筑，金融的核心路口就在这里，这里就是武汉的‘陆家嘴’。”公司综合部经理张凯说。
浙商大厦大堂。记者杨涛 摄
2015年，国家总部“洛子”浙商大厦。公司专注于互联网保险，收集750万客户的健康数据，推出在线保险、手机报告、智能核保服务。被保险人只需“在线答疑”即可进行智能核保；理赔时，他只需要在手机上报案，通过人脸识别、电子签名等方式，就可以进行空中支付。
近年来，泰康在线、渣打银行、国华人寿、前海人寿、国旭保险等金融公司纷纷落户江安。大道金融产业带的建设，将加速金融产业集聚，成为江安楼宇经济发展的亮点。中央金融中心核心区在武汉加速发展。2017年11月，全省唯一的“优秀保险生态示范区”在江岸区成立。
新企业“挤”进写字楼与名企为邻
近日，硕商资本向平安金融中心运营商申请扩租。要求将公司办公面积由400平方米扩大到1000平方米。
这家初创金融企业于去年5月在江岸区注册，落户平安金融中心。短短一年时间，公司发展迅速，以武汉总部为核心，覆盖北京、上海、重庆、山东、深圳等省市的分支机构和业务团队，海外业务也同步扩张。现有的办公空间已经不够用了。满足可持续发展的需要。
“历史上有‘孟母搬三回’的典故，公司选址的时候，也想找个好邻居。” 谈及落户江安的初衷，公司副总经理赵厚攀解释道。
他满怀憧憬地说，武汉是企业家创业的热土。“如此多的世界500强企业、金融总部、知名企业汇聚于此，成功的榜样就在我们身边，更加坚定了我们对未来发展的信心。”
从广州到武汉，中和品创将一线城市的优秀管理经验引入华中地区。中和品创总经理庄立宏看到了“中国第五城”武汉的发展潜力。“我看好武汉的开放包容，两江交汇的地方，‘共享办公’的需求范围很广，但在武汉还是一片空白，还有很大的市场有待挖掘。 " 他自信地说。
“套餐可入驻”商务套餐一应俱全
入驻中信泰富A3栋，2017年5月在江岸区注册成立，成立智慧出行总部，深耕武汉，辐射全国。公司在武汉成立仅3个月，就获得蚂蚁金服2亿元天使轮融资。目前正在开启A轮融资的小马联成，未来有望成为武汉的独角兽企业。
两年前，小马联成自主研发的全球首张“双离线二维码”电子公交卡在武汉上线。在没有手机信号和WiFi信号的环境下，实现了0.在27秒内完成扫码验证、登机、移动支付。从武汉开始，小马连城先后进入天津、西安等全国70多个城市，成为全国最大的公共交通互联网运营商。
众和品创，武汉首座CBD甲级写字楼的首家综合性商业办公空间运营商，为楼宇提供“二次升级服务”，引领武汉“共享办公”潮流。中和品创在中信泰富打造“落户”办公空间，提供工商登记、会计、人力资源、法务、融资等业务配套服务。
庄立宏介绍，中和品创，总面积6万平方米，装修完成仅半年就全部出租。
黄浦方正产业园改造升级11栋老旧商业建筑，建成设计师建筑群，发展大健康、互联网、智慧城市产业。园区年产值将突破5000万元。“在对外开放不到半年的时间里，我们就吸引了1.2亿元的投资。” 产业园招商负责人兴奋地说。
创始人的逆袭只是一个缩影。近年来，江岸区系统推进汉口历史文化区保护建设。为区内老建筑建立档案馆，批量升级档案，让老建筑焕发活力。该区先后完成了平和包装厂、解放坊、圆圆的改造。通过腾笼放鸟，有针对性地招商引资，发展建筑经济，引进一批时尚文化创意产业，建设国家文化创意高地。
如今，在江岸区，楼宇经济的集聚效应不断凸显。截至目前，已有64家世界500强企业分支机构、73家区域性金融机构、14家上市上市公司入驻园区。
全市首家楼宇经济服务局来了
如何提升区域建筑的竞争力和可持续发展？江岸区给出答案：优质服务。
去年11月，江岸区成立全市首个楼宇经济服务局，与区招商局合署办公。今年以来，该区每年安排2000万元设立楼宇经济服务专项扶持基金，进一步促进楼宇经济发展。
《江安区促进建筑经济发展的激励措施》在全市率先出台。从建设自持、招商、提升、贡献、服务、聚集六个方面落实“六金措施”。最高奖金100万元，用于引导楼宇经济提升文件升级和聚合发展。同时，江岸区还将中介服务、信息咨询服务、人才服务、招商引资服务、金融服务、培训服务、法律服务、配套服务等“八在楼”服务活动推进楼宇。 ，从而实现“一站式”和“前瞻性”服务。“便捷高效的服务。
今年，国内十强寿险公司全国总部从上海迁往武汉，落户江岸区，成为武汉第四、江岸第二。5月23日，区招商专员陪同国华人寿在江岸区工商局办理工商、税务登记等一系列手续。整个过程只用了3个小时。“‘江安速度’让我们惊叹。” 企业相关负责人对区政务服务高效表示赞赏。
今年早些时候，国华人寿表示有意搬迁。江岸区了解情况后，针对企业的各种需求，提供项目现场考察、工商登记手续等全环节、全流程、全链条的服务，积极争取市级部门的政策支持，积极协调规划部门、税务部门、税务机关。该部门为国华人寿总部的设立和国华人寿金融中心项目的实施开辟了“绿色通道”。
中信泰富写字楼租金位居武汉甲级写字楼第一方阵，而拟入驻的渣打银行则因写字楼预算不足，租金承受能力有限。得知渣打困难后，江岸区财政局和招商局迅速召开协调会，给予优惠政策：给予渣打租金补贴、税收减免，并缩短其在境内落户的相关手续。江岸区。“感受到江岸区引进企业的诚意，渣打银行迅速入驻中信泰富，大楼也获得了50万元的落户奖励。” 投资总监夏光明介绍。