2月25日，为全面提升中心城区功能，加快实施建筑载体升级改造，梁溪区召开100栋楼（园）更新更新推进会。15个区级项目之一受邀参加本次推介会。

【梁溪区委书记许立新、政协主席张立等参观广益尔家服务公寓国际人才社区】

下午，梁溪区委书记许立新、政协主席张莉、吴红娟、孙林祥、方华等区领导参观广益尔佳国际人才社区公寓。上海尔佳商业产品中心总经理、上海尔佳服务公寓总经理王恩林、上海尔佳商业产品中心副总经理、无锡亿家悦居总经理徐鹏讲述了广亿尔佳酒店式公寓的改造背景项目给来访的领导。对改造情况、智能系统应用、运行状况等进行讲解，并演示智能助手在房间内的功能使用。

【徐鹏在梁溪区白楼（公园）更新振兴推介会上的讲话】

会上，徐鹏提到，去年二家服务式公寓将广益食品科技园原有的办公空间改造成了国际化的人才社区。项目建成后，受到好评，呈现出非常鲜明的特色。用现在的网络语言来说，就是“产品很棒，成本还可以，运营666”。不仅顺应了凉溪科技城“产城融合、职住平衡”的新发展理念，也为凉溪科技城营造了宜居宜业的环境，提供了坚实的支撑。吸引国际人才汇聚凉溪。

借此机会，徐鹏还向政府建议，希望出台相关扶持政策和易于实施的操作规程，进一步支持行业发展；政府主导、市场化运作为主线，EPCO模式能够得到更广泛的认可和运用；同时，更多优秀民营企业有机会参与其中。

【徐鹏会后接受记者采访】

会后，徐鹏面对记者提问表示：“二家服务公寓的服务就是把细节做到极致，提供高品质、更美好的生活方式，让更多的人才留在无锡，集聚在无锡。”无锡。无锡，在无锡工作”。

问：为什么要改造这个项目？

A：改造的原因主要是基于以下考虑：1.城市发展更新的外部要求，特别是项目位于规划建设的梁溪科技城核心位置以高标准。2.梁西科技城对引进新兴产业的配套要求。3.盘活闲置资产、提高建筑经济效益的内在要求。之所以确定改造方向为人才公寓，主要考虑：1.符合政策导向。市区重建，长租住房和人才公寓建设是近年来中央和地方多次提出要求并纳入“十四五”规划的重点工作。2.人才公寓是吸引和留住人才的重要载体。人才是新兴产业发展的核心要素，人才公寓是打造强心留人、促进新兴产业发展的重要支撑。3.作为无锡市最繁华的主城区，梁溪区对于异地打工、两城生活的年轻人和新市民的租房需求巨大。人才公寓具有社会效益和经济效益。

Q：装修升级后如何服务？

A：硬件方面，我们构建了多场景空间服务生态系统，设置了餐饮、商务会议、共享办公、无人超市、健身、蒸汽、书吧、酒吧、咖啡休闲等功能区无锡楼宇自控，可满足入住需求。一站式满足客户工作、生活、社交的基本需求。软件方面，除基础物业服务外，我们根据商务人才的特点，提供熨衣、接送站、家政服务、私人管家等服务，并为私人聚会提供气氛安排和活动以及个人重要纪念日根据青年才俊的特点策划、手游和桌游等社区联盟活动。此外，我们通过24小时电梯分级控制、AI智能监控、人脸识别无感应门禁、水电远程抄表、网上签约缴费等功能，打造智慧社区，为客户提供更安全、更便捷的服务。生活经验。总之，尔嘉的服务就是把细节做到极致，提供高品质、更美好的生活方式，让更多的人才留在无锡，聚集无锡，工作在无锡。

【前景】

楼宇经济是梁溪区经济最重要、最鲜明的特色之一，实施百楼改造具有重要意义。未来，二家服务公寓将秉承初心，坚定信念，深化城市更新，推动广益二家服务公寓国际化人才社区真正成为筑巢引凤的“凤凰树”。我们将持续优化服务，提升国际化人才队伍素质，助力良西大厦高质量发展。