根据国家发展规划，2020年将进入5G时代。这将意味着互联网+、智慧城市、物联网等领域的快速发展，未来人们将生活在一个全面智能化、高度发达的社会中。
同时，随着科技逐渐融入人们的生活，智能家居、智慧社区、智慧城市等名词被提及并逐渐应用。其中大部分都与房地产有关，所以未来房地产和科技会深度融合。房地产为科技提供了应用场景，科技为房地产增添了新的内涵、附加值，甚至生命力。
房地产与科技的融合通常被称为智能房地产。目前智能地产应用的场景主要包括科技与绿色建筑、智能家居、智能安防、智能物业，以及相关的软硬件和云平台。
以腾讯地产企鹅智能家居智能整体解决方案为例。基于大数据和云计算，包括“微灵智能楼宇平台”、“智能家居”、“智能物业”、“智能门禁”、“智能安防”、“智能停车”、“智能商圈” 、“智慧营销”多重智慧地产应用解决方案。
在智慧社区中，人脸识别与掌脉识别、机器人巡更与视频联动监控、活动区域智能监控、AI人脸识别系统，将为您提供更安全、更便捷的社区环境；智慧物业服务、掌上社区等，让您更高效地享受物业服务，拉近与邻居的关系；以智能门锁、智能控制、智能家电为基础的智能家居系统，将为您带来更舒适、健康的家居生活体验；
当房地产与智能科技深度融合，将给传统房地产行业带来无穷的想象空间。过去，“冰冷”的传统钢筋混凝土建筑，一旦插上智慧的翅膀西安楼宇自控，将给人类的生计带来颠覆性的改变。
目前，很多开发商已经在探索和尝试智慧地产。西安也有不少地产项目开启了智能化的大门，探索未来的智慧社区生活。一起来看看吧。
长安金茂大厦
参考价格：20874元/平方米
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地址：汇文街与学府街交汇处（学府大道西北大学北门对面）
长安金茂大厦是中国金茂在西安的首个项目，是金茂排名最高的“豪宅”产品。项目以科技为基础，以健康为重点，遵循金茂府十二大科技体系，打造智慧绿色生活体验。这十二大系统包括：地源热泵循环系统、24H新风置换系统、毛细网络辐射系统、分室智能温控系统、防雾霾和PM2.5防尘系统、外墙和屋顶隔热系统、智能湿度控制系统、高效节能外窗隔热系统、抗干扰隔音降噪系统、高效健康净水系统、
恒智云都
参考价：16565元/平方米
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楼盘地址：青龙路与西沿路交叉口东南角
恒之云都利用大数据和物联网，在人与住房、环境、智能之间建立有机联系。以智能家居建筑为核心价值，顺应第六代城市住宅的发展趋势，从高端科技、绿色环保、健康环保、健康安全、舒适工程、贴心六大维度服务，新街区全面升级空间生活，打造i6价值体系，智慧门禁、多重安防、智慧停车、智慧家居、智慧APP等智慧系统打造城市超高层智慧生活。在小区里，未来的生活将被智慧诠释，舒适的理想生活将被舒适描绘。
苏宁云筑玉兰湾
参考价格：17638元/平方米
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楼盘地址：高新区云水一路、天谷五路东北
苏宁云筑玉兰湾项目采用最先进的科技手段。恒温恒湿、新风系统、隔音降噪系统、数字化控制系统等，高科技手段的融合，不仅体现了房地产的高端性，更让我们的生活更加、更精彩。西安苏宁云筑玉兰湾是苏宁置业的“云服务”产品，将为高新乃至西安带来全新的智慧生活体验。
碧桂园·国家湖
参考价格：21283元/平方米
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地址：科技路西段濠景大道与韩池一路交叉口西北角
碧桂园国湖位于沣东新城濠泾大道与汉池一路西北角。引入智能安防和智能生活场景支持，打造5.0智能社区。智能系统包括人脸识别、多重智能安防、楼宇安防可视对讲、小区WIFI、公共区域直饮水、新风除雾系统等。此外，室内门禁配备智能门锁、净水系统、气体检测、红外传感器、紧急报警按钮等。项目紧邻西安最大的人工湖——昆明池公园。同时，周边有沣河湿地公园、沣东农博园、石景里镇等景点，周边自然生态资源丰富。项目总占地面积约177.6亩，总建筑面积约38.8万平方米，容积率2.5。整个社区由19栋小型高层建筑、6栋叠层建筑、12栋平房、3栋大型平层建筑组成。采用中式围合式布局，打造全新中式豪宅。产品全部采用集团星级公寓式。每栋房屋均采用面宽大、进深短的设计理念。南北通透，日照充足。同时，小区配备4050平方米品牌幼儿园和14500平方米商业街。000平方米，容积率2.5。整个社区由19栋小型高层建筑、6栋叠层建筑、12栋平房、3栋大型平层建筑组成。采用中式围合式布局，打造全新中式豪宅。产品全部采用集团星级公寓式。每栋房屋均采用面宽大、进深短的设计理念。南北通透，日照充足。同时，小区配备4050平方米品牌幼儿园和14500平方米商业街。000平方米，容积率2.5。整个社区由19栋小型高层建筑、6栋叠层建筑、12栋平房、3栋大型平层建筑组成。采用中式围合式布局，打造全新中式豪宅。产品全部采用集团星级公寓式。每栋房屋均采用面宽大、进深短的设计理念。南北通透，日照充足。同时，小区配备4050平方米品牌幼儿园和14500平方米商业街。产品全部采用集团星级公寓式。每栋房屋均采用面宽大、进深短的设计理念。南北通透，日照充足。同时，小区配备4050平方米品牌幼儿园和14500平方米商业街。产品全部采用集团星级公寓式。每栋房屋均采用面宽大、进深短的设计理念。南北通透，日照充足。同时，小区配备4050平方米品牌幼儿园和14500平方米商业街。
+二茂钛
参考价：14500元/平方米
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房产地址：西安市未央区欧亚大道与邢台四街交叉口北100米
+体猫项目位于自然生态环境优美的国家级西安浐灞生态区欧亚创意设计园。西安5G智慧科技社区，“智慧”在浐灞开启新未来。建筑面积约32-63平方米，是一个智能创新的LOFT，适合商务、生活和投资。阿里+华为+中国联通+仲量联行+雅诗阁星级酒店是强强联合，万亩腾讯小镇、亚马逊AWS、24个国家领事馆区域环绕。人脸识别、无感智能停车、云仓储、020商务、智能机器深人配送、无人机意大利、360中南石地产，位于浐灞公园核心，视野极佳，尽享浐江一线风光。
九棵树
参考价格：3万元/平方米
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房产地址：西安市高新区科技二路61号
九树项目为165米超高层建筑，面积范围39-136平方米。该项目位于西安高新技术产业开发区唐沿路以东、科技二路以北。公寓的新标杆。项目整栋建筑外立面采用单元式玻璃幕墙，采用中空氩气/双银Low-E玻璃，更加保温环保。公寓采用中国金牌物业龙湖物业，引入龙湖云平台服务，为科技物业植入FM系统，实现小区智能门禁系统、智能楼宇对讲系统、智能停车系统、物业设施设备云平台管理. 同时，搭载紫光高端定制全屋智能系统。通过智能系统控制面板和红外窗帘自动设防系统，实现全屋电器、24H热水、中央空调/新风系统、私人五星级管家服务的智能控制。.