现代智能建筑必须配备许多功能齐全的智能子系统。其中，监控报警系统和楼宇对讲系统是楼宇管理者最常用的两个系统。这两个系统之一确保安全，另一个提高效率。加在一起，就有1+1大于2的效果。同时，这两个系统也是最容易出问题的。今天我们就来说说报警监控和楼宇对讲经常出现的六大问题。
1、产品混杂楼宇自控调试，假冒伪劣产品屡禁不止
有业内人士评论说，现在中国就是安全。拿着螺丝刀，三五个人租了一间私人房子，开始组装安防产品。产品的价格下降了，但绝不是正常的。安防是一个高度专业化的行业，系统投资大，使用寿命长，对技术、经验和维护的要求很高。随着大量企业的涌入，行业隐藏着巨大的风险：一是市场风险，市场必然适者生存，大量不专业的生产企业将面临淘汰，最终导致产品失败。 -销售服务; 第二，社会风险，
另外，部分产品厂商在推荐产品时不推荐产品的适用性，导致在实际使用过程中无法满足系统运行要求。即使产品质量没有问题，在集成环境中，如果不仔细进行集成测试，在运行过程中可能会因为产品相互集成而出现兼容性或稳定性问题。
2、系统设计不当，施工不规范，偷工减料
施工过程粗糙：如果接线不需要焊接或热缩，则将电线绞在一起，并用电工胶带随意缠绕东西，这会导致端子松动，脱落，或氧化接头，导致故障。
自然原因：不清洗维护，设备安装后不进行例行检查，灰尘、虫子、鼠粪、鼠尿等造成的自然故障。例如，一些小虫子爬进地台、电源、分机、冬天的主人。由于这类设备在运行过程中会产生微小的热量，可以用来给昆虫取暖过冬，所以这里成了它们的天堂。
偷工减料：一些工程公司和集成商为了追求高利润，不设计落地平台，少设计电源，使用劣质辅料，假冒伪劣产品，三无产品。这是系统故障的一个重要原因。
3、系统使用频繁，容易出现故障
一方面，由于报警监控和楼宇对讲系统24小时不间断运行，尤其是楼宇对讲系统使用频繁，更容易出现故障；系统配置或管理制度不完善，导致非法操作或非维护人员登录系统进行操作，可能导致系统出现此类问题。
稳定性：稳定性是报警监控和对讲系统最重要的指标。从产品上看，元器件与产品本身的集成度在不断提高，之前产品的稳定性有了很大的提升；从软硬件系统集成的角度来看，集成的思路和方法在不断创新，但用户对稳定性的需求应该说是没有极限的。
制约楼宇对讲系统“稳定性”的因素有点、线、面三个方面。
“点”代表楼宇对讲产品，包括主机、分机、楼层交换机、网络交换机等。产品的核心技术和质量控制是系统稳定性的关键。“线路”是指系统的电线和布线。目前大部分楼宇对讲产品都是采用传统的视频线加信号线的方式。不仅线材成本高，而且施工比较麻烦，在传输过程中容易受到环境因素的干扰。, 影响系统的稳定性。“面”是指整个楼宇对讲系统的联网。组网性能的稳定性是对楼宇对讲系统稳定性的最大需求。尤其是在大型社区网络中，
可靠性：可靠性反映了系统提供连续服务的能力，可以用平均故障间隔时间来衡量，越长越好。
运维服务：运维服务主要包括系统内各产品的保修期、是否提供备件、故障响应时间及维修人员出勤时间、服务热线、系统巡检周期、维修报告等
4、项目验收程序不规范，走马观花
即使通过了主管部门的验收，在新系统安装调试后也基本稳定。由于没有经历过恶劣环境的考验，很难发现隐患，尤其是布线工程。在室外环境中，监控报警系统经受了风雨阳光的洗礼，楼宇对讲系统的日常使用频繁，问题就会逐渐暴露出来。同时，技术和国防工程验收主管部门的验收标准不统一，工程验收程序也不尽相同。
在某些情况下，甲方原有的项目预算不足，导致系统设计简单，遇到复杂的运行环境容易出问题；在其他情况下，一个项目有几个子系统，由几个系统工程公司分包。一块，各个子系统之间的兼容性差，很难集成到一个平台上。如果一个子系统出现问题，会影响其他子系统的运行；也许单个子系统有资格验收，但整体运行会出现问题。由于大型报警监控及楼宇对讲系统项目是分几期建设的，如果每期使用的产品品牌不同，建设的承包商也不同，
5、产品售后服务跟不上
产品售后服务跟不上的原因包括：一是甲方和工程公司采购的产品不合格，此类产品基本为小企业生产，产品价格偏低，基本没有售后服务；第二，即使产品合格，但由于市场优胜劣汰，一些企业已经转型或不复存在。这些因素导致产品的售后服务跟不上。因此，报警监控和楼宇对讲系统的“瘫痪”，大多直接将矛头指向了产品厂商：因为这些系统“瘫痪”的外观主要是产品不能正常使用。记者' 经调查发现，虽然国家有关部门检测的合格产品没有问题，但这些单品是由不同的系统和不同环境的应用组成的。一些系统高度集成并具有个性化特征。
6、不定期保养维修费用难以落实
作为报警监控和楼宇对讲系统工程的中间环节，工程公司应该承担更多的责任。主管部门的工程验收一般是指系统正常使用，各系统功能符合原设计条件。虽然也有很多隐藏的工程检查，但是很多问题要经过一段时间的使用才能发现。工程公司应定期回访，及时解决潜在问题，防止故障范围扩大。
经调查发现，部分城市的报警监控和楼宇对讲系统在验收并移交给用户单位后，仅在未经维护的情况下使用。就算有维修人员，也是临时雇来的保安，系统维修很不专业，不规范。这种情况在社区楼宇对讲系统中尤为突出，既没有维修资金，也没有专业的维修工程师。