在开展智能建筑项目之前，要准确了解弱电工程、系统集成和智能建筑的基本概念，尤其是用什么样的系统集成手段来做好智能建筑。

一、弱电工程是目前各种建设项目的基本单元，已成为各种建设项目中不可缺少的建设子项目。不仅是现在的住宅小区建设，其弱电工程建设也有了很大的改善。

例如，从原有的有线电视和宽带网络建设，到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、远程三表抄表、科学物业管理等。随着绿色建筑的兴起，有可能将家用电器与家庭信息网络交换机和服务器的融合，形成真正的智能建筑住宅区，展现出极大的人性化、科学化和环保性。而相关的弱电工程是必不可少的。特别是在一些大型公共建筑中，弱电系统的工程类型更为广泛。

可以说，在投资弱电工程项目时，根据自己的需要，可以忽略系统集成和具有智能建筑特色的项目，而是进行系统集成和智能建筑项目。在当时，每个弱电系统工程都需要具备物理形态，因为弱电工程提供的是技术产品，是提供给建筑物并正常发挥作用的技术功能。

例如在闭路电视监控工程建设中，在监控室和分控室可以及时获取现场的监控图像和报警信号，并且在监控室有一定的录像保留时间。硬盘录像机。达到实际目的。此类工程造价与整体建设成本相比非常小，施工方便。至于BMS是否与其他信息平台整合，那就是另外一回事了。如果只是为了实现某种功能，并考虑到投资限制和物业管理人员的维护水平，暂时没有必要盲目的扩展系统集成。一些相对独立的弱电项目可以在自身的集成条件下实现其应有的功能。即使楼内有大型中央空调，不用BMS集成系统也不用担心会对空调等楼内设备的正常使用产生负面影响。这是两个不同的概念。

二、系统集成不是特定的技术产品，而是一种技术手段。例如，在一座建筑中，如果有很多弱电子系统和大型中央空调、大面积公共区域照明工程、机电设备、给排水等建设工程，以及楼宇设备管理和系统间的维护和信息共享 企业的需求越来越明显，这就需要一种新的技术手段，将这些相对独立的弱电子系统以及空调、机电、照明等系统连接起来，从根本上改变以往的传统管理模式，实现系统的模块化管理，必须涉及到很多不同的厂家、不同的设备组件、不同的软件配置。为实现这些产品技术的统一协调，即相互匹配，实现互联互通，以实现集成系统的完整性和高效管理以及系统相关的自动化实施和信息数据采集处理功能，指一种新的技术手段，即系统集成。这显然比做几个单独的弱电项目要复杂得多。因为系统集成需要相关的网络技术、数据库技术、中间件技术基础等条件来实现各种异构系统之间的信息共享，关系到系统集成的成败。

BA、BMS、IBMS是近年来不同类型建筑采用的几种主要系统集成模式。意思。

1、BA是一种比较常见的集成方式，主要以冷水机组、通风、配电、电梯等设备为主。 BA的这种整合。当然，集成安全工程（SA）和消防工程（FA）也是相对独立的系统集成。如果通过信息网络平台整合这些3A，通常称为BAS或BMS整合。这两种技术手段的方法基本相同。无论是BA、SA还是FA，这些都是相对封闭的系统。大部分是各个厂商和公司开发的专用网络总线，不开放，所以系统集成能力有限，维护升级成本也很高，所以基于BA平台的系统集成不是智能建筑真正意义上的。目前，这种系统集成在大部分建设项目中也很常见。

2、BMS主要以BA为核心，通过二级信息网络平台，通过信息通信、协议转换、控制模块等子系统运行数据，对整个楼宇进行监控和管理中央监控计算机以浏览器的形式通过建筑物内部的局域网。由于它可以在必要的数据库和应用程序中提供完整的操作界面，可以实现对进入系统集成的机电设备、安防设备、消防设备进行统一监控。 （俗称3A）这种模式实现起来比较简单，成本低，系统可以很好的联动。目前用于系统集成。更集成的模式。在安全性、经济性、可靠性和互联性方面具有显着优势，加强统一的物业管理报表统计、能源管理、统计决策、不同专业管理工作的协调、子系统之间的数据交换。更换等具有积极作用。但是，也有不足之处。如果楼宇自控系统出现故障停机，BMS系统也将瘫痪，失去正常工作能力，无法对其他仍在正常工作的子系统进行管理和监控。因此，建筑设备的日常维护和管理非常重要。

3、IBMS是在BAS基础上进一步发展起来的具有通信网络系统和信息网络系统的楼宇综合管理系统。如果说BMS是建立在3A集成的基础上，那么IBMS就是另一个基于5A集成的更高层次的系统集成。 （俗称集成建设） 这种集成一般由三部分组成：具有Web功能的集成监控平台、监控服务器和协议转换网关。并且是一个功能强大的开发平台，可以建立相对固定和复杂的应用系统，可以与企业的资源计划系统ERP集成，完成管控一体化工作。 IBMS更突出的功能是管理功能，即如何充分实现优化控制和管理、节能降耗、高效、舒适、环境安全的目的。可以说，要判断一座建筑是否具备智能建筑的特点，就要看它是否具备IBMS系统集成。这是一个重要的决策条件。另一个重要前提是，在做好这个项目的同时，不要忽视信息化项目的同步建设。一个成功的 IBMS 系统集成将能够在许多管理方面发挥其显着的经济优势。当然，这与用户的技术素质也有很大关系。

了解了系统集成的基本概念之后，理解智能建筑就不难了。因为智能建筑模型本身的建立是通过系统集成的手段，通过多目标优化来实现的；多学科融合，多因素关联，最终提供高度共享的信息资源，提高工作效率，确保建筑安全使用材料，节约管理成本，实现短期投资和长期好处。智能建筑的条件是以系统集成为基础的，但不能完全等同于智能建筑和系统集成，两者还是有区别的。

由于智能建筑的综合性和广泛性的科学特性，有许多关键任务必须认真完成。例如，首先要系统地分析建筑物的功能和管理模式，并进行大量的调查和需求分析。在二次开发中，经过大量细致的工作，最终应用成熟的软件楼宇自控系统造价，有序实现各子系统的集中监控和管理。应该说，好的智能建筑的好处是不言而喻的。但是，建设者很容易忽视上述必须做的工作，总是喜欢复制同类型的项目，受集成商意见的影响。

不可否认，近年来很多大中型智能建筑项目的过程中，或多或少都走了弯路。规划和论证工作不仅浪费了投资，而且使系统无法正常运行，最终成为一个行不通的“伪装”项目。因此，系统集成和智能建筑故障的案例很多。

在当前大力倡导绿色建筑、推进经济社会的大环境下，未来不同层次的智能建筑的建设内容自然会落实到楼宇建设项目中，因此智能化会被淡化。炒作。并逐步走向理性投资，更加规范地开展上述项目。