霍尼韦尔 WEBs 楼宇自动化系统 (1）

**部分项目概况及系统方案说明

1-1 项目概况 1-2 楼宇自动化系统简介

楼宇自控系统（BAS）是楼宇技术、自动控制技术和计算机网络技术相结合的产物，使楼宇具有智能楼宇的特点。现代智能建筑中有大量的机电设备，如中央空调系统、通风系统、冷热源系统、给排水系统、电梯系统、照明等系统设备，数量众多且疏散。多，即数量多，需要控制、监测、测量的对象多，多达千余点；分散，也就是这些设备分布在每一层，每一个角落。本地控制、监控和测量是分散管理无法想象的。

对于本项目智能系统中最重要的系统——楼宇自控系统，本项目将完成制冷、供暖、通风和空调系统、给排水系统、照明控制系统等，所以以创造一个高效、节能、舒适、性价比高、温暖安全的工作环境，提高管理水平，达到节能、节省人工成本的目的。

根据我们对招标文件的了解和本项目的特点，本项目的BAS系统必须具备以下功能：

(1)本系统为本项目智能化运营的骨干系统

由于本项目建筑面积巨大，设计功能完善，如空调控制系统涉及冷热源系统，该系统的成功实施和良好运行是保证用户舒适度的关键。建筑环境和最基本的智能化运营。因此，本项目楼宇自控系统是本项目智能化运营的骨干系统。

(2)本系统是优化管理的核心系统

由于本项目建筑功能复杂，楼宇自控系统监控各类机电设备，系统能否成功实施将直接影响本项目的环控效果楼宇自控介绍，直接影响节能、高效控制和管理这个项目，直接影响到项目的运营成本。

(3)本系统必须充分反映当前科技的最新应用成果

我国楼宇自动化系统的应用是在1980年代才开始的。经过近20年的实践，其重要性越来越被人们所认识。系统本身也从最初的基础型气动仪表、液压仪表、电气单元组合仪表发展到今天的分布式和现场总线型，应用了最新的网络通讯技术，最新的数据库管理技术，开放、可用。不断完善综合管理体系。因此，配置的系统必须反映当前科学技术的最新应用成果。

1-3 设计依据

为保证系统既能适应当今主流技术的发展，又具有极高的可靠性，同时满足本项目的具体应用要求，方案设计符合以下标准：

《智能建筑设计标准》（国标GB/-2000）

《智能建筑弱电工程设计与施工图集》（GJBT-471）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/TI-92）

《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93-86）

《自动化仪表安装工程质量检验标准》（-90）

《电气安装安装工程电缆线路施工及验收规范》（-92）

《美国制冷与空调协会规定的应用手册》

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《采暖通风空调设计规范》（GBJ19-87）

**部分

用户需求分析

本项目建筑面积巨大，建筑功能复杂。为此，配置了大量的机电设备，保证了整个建筑良好舒适的环境和便捷的工作空间。大量机电设备的使用必然导致管理人员的增加、能耗成本的巨额支出和管理工作的复杂性。因此，根据本项目招标文件的要求，并参考招标文件所附的相关图纸，我们认为本项目的客户需求实际上体现在三个层面：

2-1 技术水平

工行总行营业厅二期（业务运营中心）是集自用办公、交易中心、员工餐厅、数据中心、地下室为一体的综合性建筑。大厦应具备多种功能，服务工商银行整体经营发展。. 因此，从技术上看，其BMS系统应采用当今先进成熟的系统和技术，为楼宇的运行提供高效的监控管理平台，同时也应服务于运行和发展。工商银行企业。

·基于TCP/IP和开放协议的BMS系统架构

管理层网络需要支持TCP/IP协议，中心站可以通过网络将信息传输到任何指定的数据通信变电站。现场控制网络需要符合通信协议的网络，现场控制器可以独立于网络完成控制功能。

先进完备的系统数据库及其应用

提供企业级数据库交互平台

·可靠稳定的系统硬件设备和网络设备

·基于IE和WEB技术的人性化、便捷、灵活的运营管理软件平台

·软件系统嵌入式灵活现场控制器及其I/O模块

·可靠耐用的现场监控组件

如需订购霍尼韦尔楼宇控制产品，请联系霍尼韦尔经销商。联系人：刘长和。

2-2 建筑运营管理层次

所有系统和技术都服务于建筑物的运行。在满足技术要求的情况下，根据建筑本身的功能特点设计的系统控制、运行和管理模式，保证建筑的高效、低耗、节能。跑步的关键。具体体现为：

·空调系统运行工况控制

即根据室外天气条件的变化，对冷冻站和空调系统的运行条件进行控制和调整，在满足室内温度、湿度和室内空气质量参数的基础上，优化运行最大限度地提高整个空调系统的效率。

·中央管理平台

基于企业通用数据库、IE和WEB技术的中央管理监控平台，提供个性化的管理操作模式和开放的应用界面和工具，实现完全分散控制和集中管理的操作模式，为楼宇运行服务的运行提供全面管理

2-3 企业经营层面

先进的BMS技术服务于楼宇的运营管理，完备的楼宇运营管理服务于所服务企业的运营发展，直接关系到物业管理企业的运营绩效。因此，BMS系统的运营管理模式也应该体现在企业运营服务的水平上。具体体现为：

提高用户工作和操作环境的舒适度

为了提高用户及其客户的满意度，大量机电设备的应用主要是为了给日常工作和生活带来便利，同时也保证环境的舒适和安全。楼宇自控系统的应用充分尊重和坚持这一原则，所有控制措施和节能措施都不能违背这一基本点。而且，正是楼宇自控系统的使用，让我们对环境指标的监控更加直观方便。通过对楼宇控制系统的分析，可以控制空调、送排风等设备，保证环境的舒适度。

·节能与能源管理

通过先进的技术手段和优化的控制管理模式，实现对建筑能耗的监测、数据采集和能源绩效分析，运用最先进的能源战略，实现能源效率的持续提升。楼宇自控系统通过计算机控制程序对整个楼宇的机电设备进行监控楼宇自控介绍，统一分配所有设备的用电量，可实现用电负荷的优化控制，有效节约用电，降低不必要的浪费。作为一座现代建筑，这个项目的耗电量是非常惊人的。楼内各类设备都是“耗电大户”。以空调系统为例，这里的耗电量更是惊人；楼宇安装楼宇自控系统后，系统可以根据安装在楼宇各处的传感器、机组检测到的数据，计算出楼宇的实际冷负荷。如果容量丰富得多，则表示不需要启动所有设备组，只需按照程序指定的顺序关闭其中一个；如果此时产能还比较丰富，第一台机组将依次关停。反之，当冷负荷增加时，设备依次开启。通过调节设备的开度，既保证了正常需要，又降低了能耗。现在，世界上有数以万计的建筑物使用楼宇自动化系统。在这些建筑中，节能一般可以达到20%。这种好处是人工无法实现的。