智慧社区是智慧城市的基础和重要组成部分。智慧社区充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，将社区中的各个单元紧密联系起来，实现数据的融合，建立高效的联动机制，从而形成一种基于信息化和智能化社会管理与服务的新型社区管理形态。

智慧社区集成门禁系统、监控系统、电梯控制系统、安防系统、物业系统等，集云门禁、云对讲、云停车、云监控、智能家居、社区购物等为一体的社区服务管理平台，打造智慧社区生态链。

在互联网平台的支撑下，智慧社区向整合大平台、数据共享、资源整合的方向发展，从而带动屋内各子系统之间数据共享、功能联动的数字化建筑配对。谈智能家居产品的快速发展，“智慧社区综合管理平台”可实现整个社区各子系统的信息共享和功能联动，为社区居民提供安全、舒适、便捷的现代智能化生活环境。

随着智慧城市建设的不断推进和人民生活水平的稳步提高，智慧社区日益成为社区建设的主要形式。

01

政策推动新型智慧城市有序发展

我国的城市社区建设始于1990年代，经历了20多年的发展。形成较为完善的社区建设和管理体系。但随着社会的不断发展和城市生活水平的提高，人们对居住环境的安全、高效、舒适提出了更高的要求，对社区管理和服务的要求也在不断提高。

为建设社区居民安全、舒适、便捷的现代智能生活环境，智慧社区建设得到国家的高度重视和支持，出台了一系列激励政策推动我国新型智慧城市的健康状况。有序发展，助力智慧社区建设。

《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景规划纲要》提出，我国将继续加快推进数字中国建设，我国新一代信息技术产业将继续向数字化产业发展 向工业化、产业数字化方向发展楼宇自控 市场，培育壮大人工智能、大数据、区块链、云计算、物联网、虚拟现实、网络安全等新兴数字产业，以及智能交通、智能能源、智能制造、智能农业和水利。 、智慧教育、智慧医疗、智慧文旅、智慧社区、智慧家居、智慧政务十大数字化应用场景，推动人工智能产业进入高速发展阶段。

作为建设数字中国的基本单元，推进新型智慧城市建设已成为现代城市重塑和发展新优势、抢占竞争制高点的战略选择。

“十四五”规划明确提出：推进智慧社区建设，依托社区数字平台和线下社区服务机构，构建便民、惠民的智慧服务圈。提供线上线下一体化社区生活服务、社区治理与公共服务、智慧社区等服务。丰富数字生活体验，发展数字家庭，建设数字社区。

根据《2021-2026年中国智慧社区产业发展前景及投资风险分析报告》，2020年我国智慧社区规模5405亿元，同比增长19%左右。市场规模将超过5800亿元，预计到2031年将达到1万亿元。

未来，智慧社区将成为新时代社区发展的必然方向和重要趋势。

02

楼宇对讲是社区安全的重要组成部分

楼宇对讲产品用于住宅和商业建筑。视频通话、联动门禁、人脸识别、电梯联动等功能。

作为智慧社区的入口，楼宇对讲产品，通过结合人脸识别等技术，实现身份确认、身份认证、门禁、安防监控、人机交互等功能，有效提高效率和小区出入口人员安全管控，为业主带来更多便利，提高物业管理效率。

随着新一代信息技术与安防行业的紧密结合，楼宇对讲产品不再只是小区的三通通讯工具，而是成为“平安城市”不可或缺的安防子系统。 及其扩展产品行业对讲应用场景包括小区、别墅、医院、监狱、银行、学校等领域。

中国楼宇对讲技术经过多年积累和不断发展，楼宇对讲产品经历了一系列质的飞跃，从非可视化到可视化，模拟到数字，独立系统到网络化系统，总线从网络化转型到TCP/IP技术组网，从单一功能型到智能综合型，再到与智能家居相结合的新一代智能楼宇对讲和云对讲产品，从与智能家居集成到智慧社区。建设，不断提高楼宇对讲与停车、监控、电梯控制、门禁等系统的集成互联能力。

楼宇对讲行业的产品技术日新月异，不断融合各种新技术、新应用，加速向数字化、智能化、科技化方向发展。

近年来，随着物联网技术的成熟，云平台服务的应用，以及互联网通信技术的发展，楼宇对讲系统迎来了“云”时代。当新一代技术逐渐应用于楼宇对讲系统时，楼宇对讲系统不再局限于局域网通信，而是源于互联网，基于云计算技术和物联网的云对讲技术技术也逐渐商业化。将传统的对讲系统从局域网扩展到互联网对讲系统。

03

智慧社区与楼宇对讲一体化

随着智慧城市和智慧社区概念的普及，人们更加关注居住环境的安全和效率。性和舒适性的要求越来越高，智慧社区的发展将从根本上提高人们的生活质量，改善生活环境。楼宇对讲作为智慧社区的标准化配套产品之一，源于智慧城市和智慧社区，智慧社区不断推动楼宇对讲的融合发展。

楼宇对讲与智慧社区相得益彰，楼宇对讲与智能家居融为一体，楼宇对讲产业正朝着大数据云平台方向发展。家庭与家庭、家庭与社区、家庭与外部社会的全面信息交互和有效管理。

房地产行业是楼宇对讲行业的主要应用市场。我国房地产市场高速发展的时代虽然已经结束，但仍保持着相对稳定的增长。

近年来，国家陆续出台了一系列与房地产相关的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展，也为国内楼宇对讲的发展提供了良好的政策环境。行业。一方面，随着国家智慧城市建设的大力实施，智慧社区已成为智慧城市发展的动力之一，智慧社区不断推动楼宇对讲一体化发展。

同时，国家高度重视保障性住房建设。住建部表示，2022年将大力增加保障性租赁住房供应，表明“十四五”头两年是完成保障性租赁住房发展目标在2019年的关键时期，为楼宇对讲的市场拓展开辟了更多空间。

另一方面，随着棚户区改造安置房、城市老旧小区改造、危房改造等建设进程的推进和实施，房地产开发商、工程公司等下游行业客户对楼宇对讲有了需求。 保持强劲势头，进一步推动楼宇对讲行业的创新、升级和发展。

最后，随着国家和地方精装修、全装修、绿色建筑政策的不断落实和深化，房地产精装修市场规模不断扩大，精装修项目的不断发展带动数字化建筑对讲和智能家居的需求。

未来，智慧社区、保障性住房、旧房改造、精装政策都将成为楼宇对讲行业新一轮市场增长点，楼宇对讲行业仍将保持健康良好发展趋势。