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控制子项
序列号
关键控制点
绘图注释
1
暖通空调施工图中的管井应标明序号，并在本图附表中注明用途、面积和使用范围；所有预留设备的名称、位置、面积和功能均应标注并标注为预留；应说明所有设备的用途、参数和服务区域。
2
图纸应清楚地标明版本、日期，并在显着位置标明更改
室内管线合成
3
必须有室内管线综合图（包括暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构梁等），预留停车位综合管线底标高双层机械停车位必须满足机械停车的设计要求。
标准地图集应用程序
4
如使用标准图集，采用的图纸应以图纸形式附上或提供标准图集
机房练习
5
机房内设置排水沟，必须满足系统清洗和排水的需要。排水沟应有一定坡度，排水沟表面应铺瓷砖和不锈钢格栅。主机房和设备平台地面无尘，地面贴瓷砖。靠近商店的冷藏室应该消音
冷藏站要求
6
冷冻站面积（以营业10万平方米为准）：大型商用冷冻站600-800m2，百货公司冷冻站300-400m2，超市冷冻站100-200m2。
换热站要求
7
换热站一般由火电公司建设和管理，必须根据万达的供暖（空调）条件进行设计和建设
机房布置原则
8
空调机房面积：一台空调4x6m2~4x8m2，每台服务面积约800~机房会增加）。空调房布置原则：根据布置，同一业态的空调房不能布置成其他业态；同业态同租户多层，如果包括一楼，机房尽量不要安排在一楼。
9
在空调房内，根据设备选型设计设备基础，基础高度不低于150mm。空调房地面灵活防水，预留DN100地漏。空调机组电器控制箱设计在门口，方便操作。
土建风井实践
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新风轴和排气轴采用镀锌钢板风管
11
排烟轴（包括排烟/排烟共用轴）采用不锈钢板风管
12
排烟井采用不锈钢板风管
冷却塔布置原则
13
冷却塔的位置要求距离冷却塔至少 30 米。若距离小于30米，应进行特殊降噪设计或选用超低噪音设备。
14
裙楼屋顶安装的风机、冷却塔等设备和管井，不得影响插烛工程的屋顶绿化、居住环境、安全等
管井预留原则
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夜间小负荷运行（KTV等），预留分体式空调室外机和冷媒管井的位置。
16
步行街50~70%的面积预留排烟管井供餐饮，餐饮视为中餐。
17
百货：大楼四个角各留一个1.0m2排烟井，并预留相应的送风条件。超市管井由规划院另行提供。
18
餐厅排烟井可根据出租区域0.001～0.0015预留，同时预留相应的送风条件。
19
肯德基、麦当劳、必胜客：预留排烟井、补风井、冷媒管井、餐厅排风井（大小视租赁面积而定，请与规划院工程师沟通）
20
餐饮排油管出口距离塔30米以上，否则会在塔顶高空排放（需与规划院暖通工程师沟通专题）。
21
超市根据不同主店的需求，预留不同大小的压缩机房。例如，沃尔玛预留80平方米的压缩机房，家乐福预留150平方米的压缩机房，乐购预留60平方米的压缩机房。超市室外位置的冷凝器预留200平方米。同时，为冷凝器奠定了基础。冷凝机组一共4台，每台重约2吨。
屋顶设备布置原则
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餐厅已纳入万达物业管理系统，但考虑到招商的特殊性，应预留屋顶放置风冷冷热水机组，并考虑运输路线和负载。 3000平米以上餐厅，独立空调。
供暖系统划分
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万达物业部分接入万达物业系统（交换）热站，其他独立冷热源接入自有热系统（交换）站。
供水系统
24
在集中供热系统的给回水支管上应根据水力平衡要求安装水力平衡装置。
25
严寒地区供暖供回水设计温度为80/60℃，低于此温度需与甲方协商。
散热器要求
26
散热器应安装在表面，外表面应涂非金属漆，颜色应与装饰相协调
供暖设计要求
27
沃尔玛和家乐福商店不允许使用散热器和风机盘管。所有空气系统都使用，不能在整个区域安装散热器。
28
严寒地区的泳池大厅、休息室、更衣室均采用低温地板辐射采暖。寒冷、严寒地区各一层大堂入口安装地暖
29
商场的主要出入口（包括主要商店和步行街）、车库出入口、卸货区、员工通道均设置风幕。在严寒地区和寒冷地区设置热风幕。夏热冬冷地区及南方地区设置横流风幕。
30
除地下车库、楼梯间、冷库、设备房、物业管理室等外，所有房间均配备中央空调（厨房配备车站送风）；物业管理室、电梯机房、配电室、POS机房、消防中心、电话机房、安防监控室、值班室、湿垃圾房等均配备分散式空调。
负载计算
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百货：商场珠宝区、化妆品区照明负荷为80w/m2，其他区域照明负荷为60w/m2。
32
电玩、数码（电）照明+设备发热量为40w/m2。
33
火锅店就餐区的通风要根据厨房来考虑（去掉下限）。
风系统设计原则
34
万达商业城综合体规模大，内外有隔断，空调系统要分开设置；
35
就餐区与其他区域保持微负压，压差0~5Pa；非餐饮区保持微正压，压差5~10Pa。厨房负压-10Pa。
风系统设计原则
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游泳池是否采用直流空调系统和一体机必须由规划院暖通工程师确定
37
所有空调系统不得从吊顶回风，风机盘管必须带回风箱，空气处理器的回风必须组织回风。
38
百货、超市空调区域温差6~8度，不超过10度；建材超市送风温差不大于15度；
39
新鲜空气经处理后直接送入室内空调楼宇自控，经过风机盘管后不进入室内。
40
系统设置为单风扇系统。如需设置双风机系统，须经规划院暖通工程师批准。
出风口布置原则
41
送风口布置：采用散流器向上送至门店等大空间空调区域，集中回风；立式冷柜上方出风口送向下散流器，卧式冷柜上方出风口送平式出风口。中庭可以采用喷口形式，人流应在回风区，所有空调出风口均应安装调节阀。
42
回风口布置形式：集中回风的回风口不能布置在封闭的房间内，而应布置在大空间内。超市AHU机房回风口高度不能低于货架高度，应在3.0m以上。 回风口不能设置在人久留的区域，也不能设置在送风的射流区域，回风口装有过滤网。
43
超市新风系统百叶窗需安装不锈钢防盗网
44
所有出风口的布局应符合货架、灯带和天花板的布局
风管设计原则
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风管采用矩形风管，纵横比在6:1以内，风管高度（净尺寸）不大于500mm，风管预留安装空间600mm 沃尔玛区域风道最低标高4.00m.
46
风道的设计应尽量避免使用非分支风道
47
不同的超市对风管的表面颜色有要求。例如，沃尔玛超市使用白色单板作为风管。散流器和出风口表面必须为白色，并与风道的白色饰面相匹配。超市不能使用玻璃钢风管。 .
48
风管上预留安装测量装置的接口，接口位于便于操作和观察的地方。
49
空调系统的送风和回风管道采用镀锌钢制作。
风幕设计原则
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沃尔玛一楼所有顾客和员工出入口（沃尔玛员工从其他楼层进入超市区域的出入口），地下卸货平台必须配备全长电动风幕风速不小于7m/s。区域内地面客户和员工出入口安装热水（蒸汽）风幕，热源接入沃尔玛热源系统。其他超市风幕根据他们的要求设置。
51
百货一楼出入口安装风幕，严寒地区安装热水（蒸汽）风幕。建议设置双开门桶，热源接入百货系统。
52
步行街一楼出入口安装风幕。严寒地区安装热水（蒸汽）风幕。建议设置双开门斗（或旋转门），热源接入万达物业管理系统。
53
一楼所有出入口（不含外店）均设置风幕，严寒地区热水（蒸汽）风幕，建议设置双门水桶，单独出入口以及客户和员工的出口。热源连接到这种格式的独立电路。
54
一楼自立式外门采用高静压风机盘管作为风幕，严寒地区应设置门斗或旋转门。
空调水系统的设计原则
55
空调水系统采用封闭式循环水系统，系统主立管下方设有排水阀。
56
系统采用两管式空调系统。夏热冬暖地区在冷热负荷比大的地区供暖时，要注意循环水泵和供暖设备的选择。
57
空调水系统采用高位膨胀水箱恒压膨胀。
58
万达物业的空调系统根据业务业态进行了循环设计。每种业务格式都有一个独立的循环。步行街可设置多条环路。每个回路都配有一个加热和冷却仪表，仪表必须有流量测量。功能。
59
所有管道都应标有坡度、坡向和速度。
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集中供热城市以市政管网为热源，严寒地区空调机组配备地冷段+采暖段，采暖段用于冬季采暖，空气处理机组和新风机组供回水温度95~85℃
空调水系统的设计原则
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空调冷水供回水温差6℃，空调热水供回水温差10℃，家乐福超市系统采用8度温差设计。
水系统变流设计
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百货公司、万达地产、沃尔玛超市等管理的空调系统主机配备一次泵变流量系统；最小流量为设计流量的70%。
63
空调末端装有变流量系统。空气处理机组采用比例积分调节；风机盘管采用高柄铜球阀和三速开关；主给回水管之间有旁通管和由压差控制的旁通阀，旁通管直径以冰箱为准。流程设计。
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当系统较大且各回路的阻力和负载差异很大时，可以使用二次泵系统，二次泵设置为变频。
设备选择
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制冷主机（冷水机）与空调冷水循环泵采用一对一连接，中间设置手动切换阀，冷水机与冷水循环泵互备各组设备的连接管。
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冷冻水循环泵的流量根据主机额定流量选择，多余流量不得预留。
67
水泵转速不高于1450r/min。
68
超市所有泵、塔均应配备独立控制箱，手动、自动、停止三档切换。
69
空调水系统应满足以下监测要求（另见弱电专业）
70
步行街一楼出入口附近商铺负荷按外部面积（商铺）考虑。同时在店铺门口安装高静压风机盘管更换风幕，外部残压由设计院确定。
71
幕墙（采光顶）和新风竖井用于北方冬季防结露计算。
72
冷却塔采用共用集管并联运行，应安装平衡管或底水箱相互连通，各冷却塔与水泵之间的管段压力损失应为大致相同。若管径过大，可设一塔一泵运行。
73
冷却塔选用深水盘式冷却塔，集水盘有效容积满足：（1），湿式冷却塔填料等部件所需的水量，一般认为1-冷却塔每小时循环水量的2%；(2）,停泵时靠重力流入的管道水量。
74
冷却塔的选择根据相应的冷水机组确定，包括冷却水的进出口温度和循环水量，按当地室外湿球温度升高1℃计算.
冷却水系统的设计原则
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冷却塔应远离高温或厨房废气等有害气体。冷却塔的安装应符合环保要求。注意对周围环境的影响。降低能耗，提高效率。
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对于冬季内区过热的区域，如果新风不能满足制冷需求，可以考虑冷却塔的自然冷源，设计时应注意以下几点：（< @1）单独设置（2）完）盘管的制冷量应在最高计算供水温度和空气供回水温差条件下满足冬季冷负荷需求- 可以得到的空调冷水。（3）冬季最高计算冷水温度、温差和使用冷却塔数量应根据冷负荷需求、空调计算温度计算冷水，冬季室外气象参数下冷却塔冷却。换热器容量、换热温差等因素由计算确定。(<@k 10@>设置板式换热器，换热温差选择1度（5）免费冷源循环泵的规格和数量，要与冬季和过渡季节的制冷条件相匹配。
防烟通风
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防火通风必须满足防火法规和防火性能分析的要求。
78
垃圾间、污水处理间、油分离器、卫生间均配备独立强排风
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共享通风系统的风机电源接入万达物业管理系统，
80
步行街顶部设置机械通风和自然通风窗，过渡季节采用自然通风。
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万达物业：带风机盘管的房间设计有适量的排风和补充新风，厨房排风要求符合环保要求。
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1 使用燃气的厨房和其他有爆炸性危险气体的房间，应配备事故通风装置。且出风口与进风口的水平距离不小于20m。当水平距离小于20m时，出风口必须高于进风口6m。事故通风风机应在室内外方便操作的位置安装电气开关。事故通风的通风量不得低于12次/小时。
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排烟系统在风道最低处设有清洗口。
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所有商店都有机械排烟