南方都市报记者 张新义 福田CBD中心区一直是一个话题中心，拥有自己的流量。拥有86栋楼宇，年纳税超亿元深圳楼宇自控，是全国“含金量”最高的中央商务区。站在福田30年新起点的重要节点，作为深圳中心区的一条街道，福田街将如何开个好头？ 12月24日，记者从《福田发布》获悉，明年初，福田街道将引进物业管理公司，将全辖区公共空间交由其统筹管理。街道还将建设街道城市运营中心，依托智能化手段，对辖区内的各个环节进行监管。

在中央商务区建设两个中心，积极服务前线企业

本次《福田发布》选在大中华大厦顶层，得益于福田街的区位特点，整条街最大的特色就是中央商务区。站在屋顶上，深圳经济特区40年发展全景尽收眼底。同时，也是福田区未来三大引擎之一的中央公园周边充满活力的城区。西北方向是香蜜湖新金融中心；南面是河套深港科技创新合作区。 “站在这个地方，我们只能看到下一个20年。”

今年是深圳经济特区成立40周年，恰逢福田区成立30周年。站在福田新30年的历史起点上，福田街道提出结合区位、功能和实际，打造四大体系。

构建有利于高质量发展的服务体系。郭志生把自己当成了基层服务员。 “从街道的功能来看，其实重点是做好服务。第一类是为企业服务，第二类是为市民和老百姓服务。”由于整个中央商务区大部分位于福田街，工作体系正在重建中。一方面，郭志生提出了四点要求。

明年，福田街将在中央商务区建设两个中心：中央商务区公共事务中心和中央商务区公共文化中心。在公共事务中心，除党群服务中心外，与企业服务相关的行政部门，如企业服务部，如就业、创业、劳动仲裁等方面，均落户公共事务。中央。 “服务企业要主动服务，服务至上，真诚服务。我们直接在公司旁边工作，不在大街上。”此外，郭志生表示，办公空间将被高度集约使用，“所有业务板块将集中在一起。它被称为行政超市，商圈内的商家的业务都在商圈内完成。” ，不用上街。”

公共文化中心将在天元中心设置一个3500平方米的场地，以商业区的年轻人为重点。年轻人喜欢和接受的空间。

依托街道城市运营中心的监管，引入物业企业实现全管理覆盖

建设有利于生活、商业和旅游的城市空间管理体系。作为一条街道，首先要关注的就是城市空间治理体系，接下来福田街道要做好物业城市+物业联盟。 2021年1月1日起，街道将正式引入物业公司，将全辖区公共空间交由其统筹管理。街道内没有物业管理的22个小区也将交由公司管理，尽快实现物业全覆盖。此外，五个城中村还将建立和引入物业合作，尽快提升城中村空间管理水平。为什么是房地产公司？郭志生表示，物业公司的服务意识和服务能力在所有行业中是最强的，“我们希望尽快将成熟的物业管理系统，如质量控制系统、智慧管理平台等嫁接到我们的系统中。快速提升我们治理体系的科学化、精细化、智能化。”

11月，在福田街中央商务区成立物业联盟。目前，共有52家物业管理单位加入了物业联盟。 “我们把所有这些物业统一起来，如果政府有什么好的政策，所有的建筑物和所有的企业都可以在一夜之间通过我们的物业管理办公室，到达率就会上升。”

郭志生透露，明年1月1日，福田街道引进物业管理公司后，首先要建设的是街道城市运营中心。 “这个运营中心主要用智能手段对整个小区进行监控，比如清扫、垃圾清运、垃圾分类，包括城市管理的方方面面。”

建设有利于改善民生幸福指数。供应系统。明年，福田街道13个社区将设立社区综合治理中心，街道派出所将纳入社区工作站。因素，尽快发现并解决。”

构建有利于加强党的全面领导的组织体系。通过两委换届选举，福田街道选出了各社区党委、书记，发挥核心领导作用。 “我们会投入更多的资源，让他们手头有资源，为全辖区的企业和个人服务。”

每月举办一次公益会议，为白领打造社交平台

吸引人才就是留住人才，留住人才才能留住企业。目前，整个CBD商圈约有11万名白领。为了构建完整的人文生态链，福田街陆续推出了一些吸引年轻人的项目。

目前，“白领链+”活动设置为每月一次，每月最后一个星期六。 “每个月的主题都不一样，我们希望它不会是传统的相亲活动，而是一个社交平台。年轻人来参加后，即使没有找到自己喜欢的一半，也是有收获和乐趣的。我还想再来。”