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智能消防在物业管理中的应用浅析

时间:2022-06-27

登录成功后,用户进入首页,如图。显示的主要内容有:项目概况、设备状态、设备分类、设备报警信息、报警分类、报警统计、设备账号信息等。其中可以选择百度地图作为BIM建筑模型。当任何传感器报警时,可在BIM模型中显示作为预警。

简析物业管理中应用了智慧消防

5.2.2 消防子系统

智慧消防管理云平台包括智慧电子系统、防烟排烟子系统、消防用水子系统、消防设备电源子系统、防火门子系统、消防设备管理子系统和视频监控子系统。智能电子系统可连接电气火灾、隔离电弧、电气火灾主机、灭弧探测器和无线温度探测器。点击智能电子系统进入智能用电监控页面,点击菜单显示整个项目的基本信息和项目下所有探测器的信息,点击最后一个节点显示具体探测器的监控页面。

简析物业管理中应用了智慧消防

简析物业管理中应用了智慧消防

消防水子系统可连接消火栓、消防水压、水位传感器等,实时监测消防水管网的压力、液位、漏水、开盖等情况。当消防水压不足时,当管网漏水时,系统还可以实时发出警报,让相关人员及时进行维修保养,确保消防安全。

防烟排烟子系统通过高灵敏度无线烟雾报警器实现烟雾、有害气体、气体灭火信息的数据采集,秒级实时检测烟雾。一旦发现监控次数超过风险阈值,APP、短信报警、电话报警全部上阵,通过设备的标签、地理位置消防楼宇自控系统,迅速通知业主、火灾所在物业的消防部门隐藏。

消防设备供电子系统监控消防系统各部件(如火警主机、楼层显示器、水泵、喷淋泵、电梯等)的供电工作状态。欠压、过流、短路、开路等故障报警提示。可长时间记录电压电流运行参数,自动分析一段时间内消防电源的运行状态,预警输出可能出现的隐患。

防火门子系统通过与门禁报警、视频识别的联动,实时监控防火门、安全出口、生命通道防火门的开闭和防火通道的堆叠情况,实现开门等功能和紧急情况下的关闭控制。确保防火门正常关闭和解锁,确保消防救援是消防等畅通的生命通道,确保安全的生活和工作环境。

应急照明和疏散指示子系统可以实现对各种应急灯的实时监控。发生火灾时,能准确给出安全疏散路径指示,智能开启火灾应急指示灯和应急照明方向。灯光帮助大楼内的人选择逃生路线,引导安全逃生方向。

视频监控子系统的数据部门收到感知终端各子系统的报警信息后,可以调出与报警位置关联的监控摄像头图像,查看报警现场的视频,协助处理确认火灾情况。实现火灾报警子系统、消防水子系统、电气火灾子系统、防烟排烟子系统、消防设备供电子系统、防火门子系统、视频监控子系统的有机结合,实现报警点与监控点的联动。

消防设备管理子系统可以管理各个建筑和项目节点的所有消防设备和资产,重点标注一些消火栓、灭火器、洒水器和消防队地址,这些是日常巡视和检查所需的。维护。计划中包含,在紧急情况下,GIS调度子系统将被链接起来进行调度。

5.2.3隐患治理

隐患管理功能包括隐患查询、隐患分发、隐患处理、隐患分析四个模块。可以查看登录用户下所有项目的隐患信息,进行分发和处理操作,对所有隐患进行统计分析。

简析物业管理中应用了智慧消防

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5.2.4 能耗分析

能耗分析功能包括能耗概览、能耗同比、能耗环比、能耗报表、能耗预测五个模块。您可以查看登录用户下所有项目的能耗统计、同比对比、报表,并按天、周、月等维度进行能耗预测分析。

简析物业管理中应用了智慧消防

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5.2.5 移动应用

APP支持,iOS操作系统,方便用户查看实时监控数据、报警信息、能耗统计等。

简析物业管理中应用了智慧消防

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5.3 推荐配置

5.3.1台平台服务器:建议按照我们推荐的配置购买,或者客户租用阿里云资源。

推荐硬件配置清单:(申请阿里云的可以忽略)

5.3.2 系统现场推荐硬件配置清单:

注意:以下配置为1回路选择,其中剩余电流互感器应根据励磁回路的大电流进行

5.4 产品介绍

电气火灾监控探测器

-Z-2G/4G/NB可选择2G上传、4G上传、NB-IOT网络上传、单米流量说明:

上传间隔为一分钟,小于30M/月;

上传间隔两分钟,小于15M/月;

上传间隔为五分钟,小于10M/月

6、结束语

智慧消防引入物业安全管理后,解决了物业消防安全管理中存在的大部分问题。这些问题很多都可以在没有智能消防的情况下解决,但由于管理条件或一些实际原因,无法及时解决。智慧消防更突出的地方在于,能够及时消除消防安全隐患,大大降低火灾风险,同时提高消防管理效率,将消防管理从治理转变为预防。从根本上消除消防安全隐患,不仅需要科学的物业管理和智能消防的应​​用,更需要全体居民的共同努力与配合。

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