智能楼宇自控系统包括楼宇资源共享控制系统、智能照明系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁和报警系统。

对大楼内的各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集排水泵、电梯、配电、照明等。在整个楼宇内，所有机电设备通过整个楼宇自动化系统进行集中管理和监控及其内置的优化控制程序和预设时间程序。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，以控制器的控制功能代替日常的运维工作，大大减少了日常工作量，减少了设备失控或维修造成的设备损坏人员的工作失误。

一般来说，对于现代建筑，如果选用一套先进的楼宇自控系统，通过专业技术人员编写的优化软件进行控制，业主可以获得：

1) 所有机电设备均由现场控制器全自动控制，实现一些手动无法实现的控制功能。

2)在中控室，可以在中央工作站上直接监控所有机电设备，通过监控报警状态，监控所有机电设备是否正常运行楼宇自控，实现记录、打印报表等管理功能。

3) 减少日常运维的工作量，从而减少日常运维人员的数量。

4)通过对所有机电设备的优化控制程序和预置时间程序控制，实现综合节能，最佳节能效果可达45%。