01楼宇管理系统 (BMS) 和楼宇自动化系统 (BAS) 有什么区别？

简单的答案是BMS和BAS没有区别。这两个术语在行业中经常互换使用。一段时间以来，供应商一直试图将楼宇自动化系统区分为楼宇管理系统的高级版本。但后来每个人都开始称他们的 BMS 为 BAS。

软件供应商将 BAS 视为 BMS 系统的演变，通过添加更智能的分析和高级自动化控制。然而，建筑业主和运营商将 BAS 视为 BMS 的一个子集，专注于自动化 HVAC 和照明控制。

与 BMS 同义的另外两个术语是楼宇控制系统 (BCS) 和能源管理系统 (EMS/EMCS)。

02 有什么区别？

BMS – 楼宇管理系统

BAS - 楼宇自动化系统

BEMS – 建筑能源管理系统

EMS——能源管理系统

EMCS – 能源管理控制系统

EPMS – 能源电力管理系统

这些不同的术语都有不同的来源，您可能会发现今天仍在使用这些术语的软件供应商之间存在细微差别。从行业的角度来看，BMS 是主要使用的术语。较大的主要供应商，如开利、伊顿、霍尼韦尔、江森自控、施耐德电气和西门子，提供复​​杂的（在许多情况下有多种变体）产品，并且是真正全面的楼宇管理系统。较小的供应商可能专注于电源管理、配电、冷却和热控制等特定领域，而不是大型供应商所做的各种其他组件。

03什么是楼宇管理系统？

BMS 的核心功能是以最节能的方式管理建筑物内的内部环境条件，即温度。

楼宇管理系统 (BMS) 是安装在楼宇中的基于计算机的系统，用于控制和监控机械和电气设备西门子 楼宇自控系统，包括：HVAC（供暖、通风、空调）、照明、电气系统、消防系统和安全系统。

有效使用良好的楼宇管理系统 (BMS) 可为楼宇管理人员提供确保监控和有效管理能源和居住者舒适度所需的核心管理工具。它使建筑经理能够提供最佳的工作环境，同时最大限度地降低房东和租户的成本。高效的 BMS 利用率通过减少负载和运行时间来延长设备和系统的运行寿命，从而实现最佳建筑性能。因此，维护和资本成本降低，通过设备更换和升级消耗的嵌入式能源也更少。

建筑物建成后，其结构对其能源性能的影响通常是固定的，直到翻新发生。但是，建筑系统和租户的性能会增加或减少底层建筑物和租户的照明和电能消耗。 BMS 将显示由于设备故障或操作参数调整而增加的能源使用量。例如，当建筑物因清洁活动需要长时间冷却或整个楼层都被点亮时，加热阀会打开。

BMS 还可能表明，由于安保人员的活动，在大楼被完全占用前几个小时就启动了空调。有了这些信息，建筑经理可以通过咨询或工程解决方案纠正这些问题。

此外，随着应用程序工作负载的增加或减少，BMS 可能无法对数据中心计算需求的变化做出足够快的反应。新设备的推出也将改变功耗和热动态。

如果没有 BMS，此类事件的影响可能会被季节性变化、入住率变化或技术升级所掩盖。正确配置的 BMS 和足够数量的精确监控点是楼宇管理人员能够快速提醒问题的唯一方法，否则这些问题在进行年度检查或外部审计之前可能不会被发现。

BMS 还是识别能源强度改进机会的主要工具，例如优化照明时间段的大小和数量，向建筑管理委员会提供有关问题和机会的有意义的报告，并能够识别故障、维护计划、和节能升级。