作为智慧城市的重要组成部分，智慧建筑的建设如火如荼。与简单的智能楼宇不同，智能楼宇包括哪些功能？国内哪家公司做得更好？

6月7日，记者走进青岛胶州力群智慧物流与供应链基地，一睹海尔智慧楼宇解决方案在智慧仓储背景下的低碳节能优势。尤其是在能源系统的管理上，虽然力群总部在76公里之外，但也可以实时看到物流基地的储量、空气环境和能耗统计。一旦仓库内的温湿度不达标，监控平台自动预警并联动调整，节省50%的人工成本，有效提高管理效率。

子场景集中管理，降低能耗和货损

利群智慧物流与供应链基地最早将于2020年投入使用，该项目属于二期，将于今年3月左右投入使用。项目建筑面积约23万平方米，主要包括智能常温物流中心、冷链物流中心、温控成品粮仓储中心、中央厨房。

作为业内现代化程度最高的智慧物流基地，在建设过程中也需要各种配套设施的智能应用。常温物流中心和冷链物流中心以生鲜蔬菜为主，对制冷效果要求较高，采用传统冷水机；在温控成品粮仓储中心，更注重恒温恒温。湿，使用海尔物联网多线直扩系列。

仓库不同，但要求是一样的，就是要有精确稳定的空气环境，否则会直接影响仓储质量。怎么做？海尔智慧大厦已规划在利群总部建设智能仓储环境监控平台，具体到立体仓库、大厅夹层、冷库、加工间、包装间、加工间等各个区域，实现跨品牌集中管理。实时了解环境状况，智能管理节省人工，从而减少货损和能源消耗青岛楼宇自控系统，并获得项目方的一致认可。

全场景智能应用，建筑更节能

然而，力群智慧物流基地的应用解决方案只是海尔智慧楼宇解决方案中楼宇自动化的一部分。记者在采访中了解到，海尔的智慧楼宇解决方案还集成了消防自动化、安防自动化、办公自动化等，从暖通设备升级到楼宇解决方案，办公、会议、物业管理、停车场的运维效率等都提升了50%以上。

从2014年推出行业首个云智能中心，到2017年发布全球首款物联网中央空调，再到2021年推出行业首个生态智能楼宇云平台，海尔中央空调已实现从空调设备到智能楼宇的成功跨越。目前，随着样板案例的陆续落地和用户口碑的认可，海尔智慧建筑即将进入新的行业赛道，开辟新的增长空间。

近年来，国家智能建筑、绿色建筑、双碳双控等相关政策的密集出台，也为智能建筑的建设奠定了基础，即将迎来快速发展。海尔智能楼宇等企业解决方案的落地，加速了智能楼宇的普及，也将加速未来城市化进程。