1、工程维护的日常工作及相应记录

工程维护的日常工作一般包括以下日常工作：

对配电室、生活水泵房、消防泵房、消防高层水箱、净水设备室等核心设备室进行日常巡查，并在下班后进行早、午例行巡查，同时记录设备运行情况参数及观察设备运行是否正常，各设备之间放置相应的检查记录簿；

配电室、生活水泵房、消防泵房、消防高层水箱、净水设备房等核心机房的月度保养维护内容包括控制箱的拧紧、除尘、润滑运行部件，并去除生锈的部件。防锈漆、机房整体细致清洁、消防泵房各泵点动试车启动。相应的维护记录表放置在每台设备之间。消防泵房单独放置点启动记录表；

根据区域划分，工程维护人员每天对负责区域内的建筑物进行检查，包括公共区域的照明、门窗、地板、墙壁、管道等是否存在问题。每日建筑物检查清单张贴在每栋建筑物的顶部疏散门处。以每月更新的形式记录建筑检查；

处理客服受理的维修报告，处理后填写部门维修记录登记表，记录簿放置在维修值班室；

夜间安排专人值班处理夜间突发事件，交班时填写夜班记录，无问题则正常填写，如有问题则记下处理进度或结果有问题，记录簿放在维修值班室；

每月在每个位置点动排污泵，填写排污泵点动记录表，张贴在排污泵控制箱内；

对所有位置的所有控制箱进行除尘和紧固，包括照明控制箱、污水泵控制箱、风机控制箱、主楼配电柜/箱等，并填写配电柜维护记录表楼宇自控维修保养，即最好设计成年表，放在相应的控制柜/箱内。

春节前、雨季前，对雨水、污水管道、化粪池、水平管道排出的污水进行疏浚、清理和维护，并填写雨、污水维护记录，放置在维护值班室；

当然，还有电梯和保安的日常工作和记录。简而言之，格式化记录是用来督促工人落实工作的，同时也为工人的工作留下痕迹（记录）。

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