2020年是合肥东部新中心建设发展向实质性发展建设阶段的转折和过渡之年。瑶海片区全年力争新建各类规模优质项目32个，其中投资5亿元以上项目不少于5个。此外，东部新中心规划展示中心计划于今年3月投入使用。
瑶海区2020年发展的主要预期目标是：国内生产总值增长6.2%以上，财政收入增长1%，社会消费品零售总额增长6%以上，人均城镇居民人均可支配收入增长快于GDP，城镇登记失业率控制在3%以内。
区域发展
1、新东中心
近日，东部新中心启动区控制方案通过专家评审，明确启动区建设方案。
2020年是合肥东部新中心建设发展向实质性发展建设阶段的转折和过渡之年。按照“三年打基础、五年树立形象、十年建设新城”的目标，坚持城市更新、城市创新、城市发展。围绕清洁和城市记忆四个方面，统筹推进“工业遗产保护、生态环境修复、城市更新更新”三大任务合肥楼宇自控，加强项目带动，实现重点突破，推动核心区高质量建设，全力打造宜居宜商的生态城市。
据合肥东部新中心建设管理办公室相关人员介绍，今年，东部新中心瑶海片区将力争新建32个不同规模的优质项目。
2、中国网谷
2019年12月19日，在合肥市市政中心与瑶海区正式签约。
按照一谷三基地的战略布局，依托“中国网谷”战略品牌，以城市科技产业园为核心，着力打造以加工、加工为主的硬件基地。物联网产品制造；以物联网产业园为核心，整合红旗产业园，打造以物联网芯片、设备设计、研发、应用场景服务为核心的物联网产业平台基地；以上荣医疗产业园为核心，聚焦数据医疗、移动医疗、健康服务等大健康产业链。建设智慧医疗产学研基地，形成功能齐全、特色鲜明的三大产业基地，并以中国网谷的统一品牌建设和运营。各类企业加速集聚，“一谷三基地”内涵越来越丰富。
2020年，瑶海区全力推进“一谷三基地”建设。推出“中国网谷”品牌，以物联网产业园、城市科技产业园、安徽尚荣智慧医疗产业园为支撑，打造数字产业示范园，推进智慧城市建设。
3、文化创意产业
2020年，瑶海区将大力发展文化创意产业，依托南飞河“水”文化和钢厂“钢”文化，推进马（河）钢产业遗产园、现代工业博物馆建设和其他项目。长江180艺术区二期启动，打造文化创意产业新地标。
区域转型
1、2020年，将开展胜利北村、香江国际嘉园等12个老旧小区改造，推进老旧小区电梯安装工作。完成滁州路、大同路等14个道路缓行系统改造，推进塘桥公园、安美街等9个公共停车场建设。
2、完成火车站区提升改造二期工程；开展汽配城、闽商国贸等专业市场周边环境整治，建设商圈；建设3个城市幸福站，完成智慧城管平台升级；完成山长里巷、行知小学巷11条小街巷的整治。
3、推动专业市场升级换代，大力发展夜经济，加快工业遗产园区和十里工业走廊升级改造。
区域交通
2020年，瑶海区将全力保障合肥北站等对外交通项目建设和轨道交通1号线三期、2号线东延、轨道4、等轨道交通项目建设。 6号线等进一步提高交通辐射能力。
加快推进玉溪路高架东延、彩石路等项目建设，大力推进长江东路、广德路等重点工程建设，力争实施淮南路、齐齐等一批重点路桥工程济光路尽快有效提高交通承载能力，提高交通效率。
同时，有针对性地推进区级支线路网项目建设，进一步提高路网密度，畅通区域微循环，有效推动解决区域交通拥堵问题。
推进龙岗路、中油坊路等市级重点工程建设，确保振兴南路、岩滩路等4个区级支线路网项目建成通车，推动形成新中环东部路网系统。
2020年，桃花潭路、汇河路将开通，广德路（含南淝河大桥）、滨河路、湛山路、港南路等建设将全面推进。
教育医疗
1、2020年，瑶海区将加快推进瑶湾中小学校、朗溪路小学扩建等15个新建及继续教育项目建设，力争和平小学扩建等4个项目开工建设学校。
药湾中小学效果图
2、推进东部新中心综合三甲医院和青少年活动中心招商引资和前期工作。
3、推动公办幼儿园集团化发展，健全校外培训机构管理长效机制。
4、国风学校将新建，位于凤阳东路与广德路交叉口的东南角。
5、2020年，瑶海区将建成并交付2所中小学校，即瑶湾中学和瑶湾小学；7所幼儿园，分别是中梁美好时代幼儿园、文一金门学校幼儿园、高速静安幼儿园、曲石园B区幼儿园、裕兴家园二期幼儿园、华菱静园三期幼儿园、长江东街幼儿园。
区域市场
瑶海区老城核心区作为一座老城区，已经是昂贵的，新房市场一直在向东发展。近年来，新项目主要集中在龙岗板块。搜狐分众数据显示，目前瑶海区在售住宅项目约19个，在售产品基本为高层+别墅型。
龙岗板块位于合肥东大门。是合肥“1331”城市空间发展战略的重要组成部分，是合肥融入长三角的桥头堡。近年来，随着东部新中心战略的推进，地铁2号线、合肥广慈医院、合肥一中（新校区）等配套设施逐步完善。此外，去年底龙湖瑶海天街的开业，也弥补了该板块缺乏商业配套的窘境。
龙岗板块以刚需楼盘为主，总价较低，户型相对较小，从80多平米的小三房到100平米左右的小四房不等。此外，房价仅13000元/平方米左右，对于刚需买房来说是个不错的选择。.
文仪金门云栖新语言效果图
目前，文仪金门云栖新宇、鸿洋、悦风华均为该区域内产品设计合理、宜居宜居的新房。过年想买房的朋友可以去看看。