3月9日下午，在上海市杨浦区百人创客主题沙龙“聚焦建筑运营效能推动绿色建筑后评价”上，王桂臣发表了“超级楼控平台支持绿色建筑”的主题演讲“楼宇后端运营”，特斯联“为摩天楼安装智能操作系统”的整体解决方案，推动楼宇“绿化”，让楼宇更智能，助你赚钱，引爆现场。

, 对比上海建筑科学研究院副院长杨建荣、华东建筑设计研究院总工程师马卫军、副总工程师韩继红、同济大学教授程大章等专家的发言大学时，王桂臣更注重案例实践来介绍苔丝。链接超级建筑控制。

为摩天大楼添加智能操作系统

与过去相比，如今的城市森林中，建筑越来越多，楼层也越来越高。相应地，建筑物的能耗和人工运维成本也在不断上升。

设备设施运行效率低，容易老化，影响服务质量；无法实时有效监控楼宇运行状态，人工管理费时费力。费用仍然很高...

上述所有让业主和物业经营者摸不着头脑的问题已经是家常便饭。

借助物联网、云计算和人工智能，通过在智能楼宇中加入智能操作系统，特斯联超级楼宇控制解决方案可以轻松解决上述“痛点”。

以高耗能空调系统改造为例。通过现场勘察设计安装传感器和设备联网，可实现摩天大楼内温度自动开关机，实现机器运行管理，既节省了管理人员成本，又可降低功耗，使整个建筑更“绿色”、更智能。

当然，将传统建筑改造为绿色智能建筑，形成网络成为智慧城市的主要场景之一，只是特斯联超级楼宇控制操作系统“解决方案即服务”的一部分。人员出入服务系统、车辆出入服务系统、综合设施设备管理系统、标准模块化运营管理系统、节能管理系统等多个子系统，都是建筑全面“智慧升级”的神经系统。

更重要的是，随着特斯联超级楼控的持续运行，与楼宇相关的运营大数据每分每秒都在产生，而特斯联通过“数据挖掘-变量组合-策略优化”的ABC模型，将安装每个联网楼宇的“超级大脑”，自动控制楼宇设备运行、报修预警、智能交通……

总站超级楼宇控制多功能界面

由此，特斯联的超级楼宇控制系统不仅为智能楼宇提供了完整的解决方案，也为楼宇业主和管理者带来了三大价值。

一是提高管理效率。市级或国家级统一运营管理平台可在总部实时监控，以更少的人力管理数百个运营中的智能楼宇。二是摆脱了建筑智能化运行对大量熟练机电工程师的严重依赖，系统可以通过云计算自行制定最优运行策略。同样，系统继续分享收益。积极投入资金，分享节能效益。

特斯联金融助力构建智能化转型

楼宇自动化、低碳化、智能化、赚钱，还有这么好的东西？确实，特斯联金融已经全力帮助特斯联超级楼宇控制解决方案在中国全面铺开。

包括华中第一高楼郑州千禧广场、华中第一高楼武汉绿地中心、英利大荣成综合楼等都是特斯联的标杆客户。截至2016年底武汉楼宇自控，特斯联旗下已落地或即将落地的超级楼控项目包括上海科瑞置业、嘉定大容城、重庆解放碑大容城、大坪大容城、观音桥大容城、观音桥大容城等41个商业项目。武汉绿地中心、南国家装、郑州千玺广场等众多标志性项目。

在上述项目的智能化改造过程中，资金实力雄厚的业主和业主可以选择全部或部分投资，也可以将项目实施成本完全“转嫁”给特斯联，由 筹集。资金，双方共享后期的节能效益。

以超级楼宇控制云平台为EMC（能源合同管理）技术核心，特斯联结合战略股东光大控股的财务优势，创新开发EMC节能收益财务解决方案，建立了首家大型绿色中国低成本企业。碳建筑产业基金。

未来，通过将节能效益包装到创新的证券化金融产品中，结合特斯联的多场景应用和未来大数据挖掘的持续效益，特斯联超级楼控将实现“科技-产业-资本-环境”生态闭环。

作为“城市级移动物联网平台”领导品牌，特斯联提供自主智能硬件、LoRa自组网、云计算、大数据、区块链等核心技术，提供智慧城市、超级楼控、智慧交通等一揽子方案解决方案；同时打造产业联盟、特斯联金融、立体发展、多场景打通人流、车流、楼宇流、设备流等运行大数据，打造未来城市人工智能。