淄博市张店区站街道办事处
15个优质资源吸引外资！
其中，提到最受关注的
淄博火车站南广场商业综合体项目
预计2020年底投入使用。
紫龙河，柳泉路沿线，
安乐街区，
准备拆除……
概览
车站街道办事处成立于1982年10月，位于张店市西南部。东邻湖田街，西接福家镇，南接南定镇，北接和平街。辖区4.34平方公里，户籍人口3.98万，常住人口5.59万。
车站及街道办事处辖区示意图
资源
淄博火车站南广场
淄博火车站南广场改造是一项民生、交通畅通、城市升级的重大工程。对有效推进老城区、淄博新区和南部地区“三大片区”协调发展具有重要意义。
淄博火车站南广场一期区位于张店区张南路以东、昌国路以北、东四路以西、胶济铁路以南，共< @4.6 平方公里。目前，该地区已搬迁。全部完成。在这里，一个功能齐全的新站城将出现，区域形象将焕然一新；在这里，它将成为淄博老城改造、老城价值回归的关键标志。火车站南广场4.6平方公里的土地，等待着投资者的热情加入。
淄博火车站南广场一楼1#商务公寓及商业综合体
淄博火车站南广场搬迁商业综合体项目位于张店区，东邻张南路，西接长果路，北靠望社路，紧邻长谷立交。广场中心位置，人群密集，地理位置优越。
项目总建筑面积0.69㎡，其中1#商务公寓建筑面积24216.24㎡，地上17层，框架结构；综合体商业部分建筑面积42309.83㎡，地上5层，框架结构；综合体地下两层为框架结构，建筑面积41718.62㎡。该项目已于2019年3月开工建设，预计2020年底投入使用。目前，1#商业公寓和综合体地下一层正在招商中。商业公寓可作为酒店、办公总部、特色园区等商业模式，地下一层可作为综合超市、专卖店等商业业态。
闲置的华瑞情结
空置的华瑞综合体项目位于山泉路62号，投资兴建。项目建筑面积3.30000㎡，由17层综合楼和109套二层商铺组成，其中综合楼1.70000㎡，店铺总数1.60,000㎡。目前，该项目已全部完工，所有配套设施均已完工。
项目地理位置优越，交通便利。周边有网社汽配城、红星美凯龙家居城、网社茶城、红星茶城等专业市场。消费群体大，项目投资潜力大，市场接受度高。
金丰国际
金丰国际项目位于张店区新村西路以南，金井大道以西。是张店区的核心区域。交通便利，配套设施齐全，商业氛围浓厚，是张店区的商业中心。项目总用地面积7879平方米，总建筑面积6.84万平方米，建筑高度99米，共29层，地上26层，3层地下。其中，1-2层为沿街商厦，3层为不分整层，层高4.5米，带内部烟道，可用于餐饮项目，4-12、 26层为商业写字楼，13-25层为小型精装公寓，面积62-130平方米不等。截止目前，项目已封顶，正在进行内外装修，正在招商引资中。
国立瓷文化艺术研究院
项目位于张店区新村路63号。投资建设，项目占地5.5亩，总建筑面积20000平方米。这是一个两层的大师陶瓷公寓。两座建筑并排相连。目前，该项目已开工建设，预计2021年建成投入使用。
托尼沃克办公大楼
综合体位于张店区昌果西路26号。由淄博托尼沃克体育用品科技有限公司投资建设，共11层，建筑面积8000平方米。 2018年竣工。整体闲置。沿昌郭西路，毗邻山泉路和昌郭立交，周边有鲁中蔬菜批发市场、红星美凯龙、淄博网社汽配城、新建的淄博火车站南广场等专业市场。有麒麟小区、建业园、锦绣园等高密度住宅小区，人口密集，交通便利，商业区位优越。
寿丰大厦
首丰大厦位于世纪路与昌国路交汇处，地理位置优越。大楼地上四层，地下一层，总建筑面积9000平方米，配备中央空调。该建筑于2015年竣工并投入使用。共有建筑21座。商户已入驻，目前一楼1800平方米，一楼200平方米，三楼160平方米，四楼200平方米。
民泰·第五季
该项目由开发，购买。位于兴源西路26号，淄博火车站旁，占地10亩，建筑面积8万多平方米，20层框架结构，地下2层。大厦现招商投资35000平方米-1-7层，-2层为地下停车场，有100多个车位，可停放车辆60余辆。门。项目地理位置优越，紧邻淄博火车站，交通便利。与淄博市重点项目火车站南广场项目相隔。投资潜力大，周边无大型商业综合体项目。市场认可度高的消费群体。 - 1-7层可用于大型超市或商业综合体等商业形态。
齐云宾馆
齐云宾馆位于张店区金井大道1A1号，共17层，总建筑面积3万平方米。现在8楼是会议室，9楼是酒店餐厅，10到16楼是酒店客房。 ，1楼有4个空置房间，共200平方米，2-7层闲置，共8400平方米，其中3层1980平方米，带内烟道，可用于餐饮。该建筑位于火车站以北500米处，朝东。金景大道西邻柳泉路，是办公和商业的黄金地段。
王社长果西路地块
地块位于昌果西路以南、山泉路以西、西五路以东，共21.26亩商业用地。城中，红星美凯龙商圈中心，周边有麒麟家园、锦绣花园、望舍生活区等住宅区，人口密集，地理位置优越，商业区位优越，适合现代服务业、超市、写字楼等经济形态。
望舍西六路地块
地块位于望舍路以南，楠溪六路以西，共6亩。它是一块教育、商业和住宅用地。该地块与淄博植物园一路隔开，紧邻昌国路，周边有东华园和铁路小区。 、建业花园、麒麟家园、望舍生活二区等住宅区，人口密集，交通便利，地理位置优越。
华泰昌国东路地块
地块位于昌果东路，共40亩。为集体建设用地。紧邻长果立交，东临鲁中蔬菜批发市场，北临淄博火车站南广场，四周环绕着安康家园和新南广场。住宅安置区和南广场商圈地理位置优越，适合超市、商业综合体等商业服务项目。
淄博网社茶城、汽配城
淄博王社茶城和汽配城由王社社区居委会投资建设。建于2000年，总占地面积120亩，共有商户557家。网社茶城和汽配城是我市较早建成的茶园。 ，汽配专业市场，经过多年发展，已成为鲁中地区最大的茶叶、汽配、设备专业市场。市场位于昌国路南侧，西五路东侧，靠近昌国立交和山泉路。随着市区的不断发展，周边公共设施的不断完善，消费群体需求的不断增加，完善市场硬件，增强市场服务功能，大力推动市场升级换代，势在必行。转型。
紫龙河、柳泉路沿路区域（车站街道区域）
项目地点：新村西路以南，柳泉路以东淄博楼宇自控，西二路以西，兴学街以北。龙运大厦、电力局、万福嘉园小区、吉润雅亭小区等不属于拆迁范围。土地面积23.7km²，安置3082户，拆迁住宅面积29万平方米
安乐街区
项目地点：西二路以东，金井大道以西，兴学街以南，兴源西路以北。该地块包括原公交公司的院落，位于西边的民泰大厦之间。土地面积5.55km²，安置户1030户，住宅拆迁面积7.010,000 m²，商业拆迁面积2.340,000 m²
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