如今，合肥环湖建设的区域越来越多，有些地方甚至成为城市发展的重要组成部分。比如合肥天鹅湖、翡翠湖、韶泉湖、王嘴湖等。在这些板块中，以行政区域内以天鹅湖为中心的板块最为出名。

这一次，我要说的是天鹅湖板块。板块以天鹅湖为中心，围绕行政办公、文化体育、金融商贸、生活生活、旅游观光等多种城市元素，越来越受欢迎。与此同时，合肥的曼哈顿——天鹅湖周边的商圈也越来越繁华！

市政设施齐全，天鹅湖周边环境优美

据爱普网编辑介绍，政务区天鹅湖周边的市政设施非常齐全，如合肥市政大楼、天鹅湖宾馆、合肥大剧院、安徽省广播电视中心、合肥广播电视中心等。 ，天鹅湖周边的绿轴公园、文博公园等。

其中合肥楼宇自控，合肥大剧院、省广播电视中心、市广播电视中心、绿轴公园等配套设施位于天鹅湖畔，可近距离欣赏美丽的湖景。

此外，天鹅湖西南角还规划建设合肥中央图书馆，位于行政区翡翠路与祁门路交叉口的东北角。图书馆总建筑面积约5.50000平方米，其中地下面积约4.20000平方米，地下约1.30000平方米。预计2017年底开工建设，整个建设周期将持续到2020年7月。

公交网络发达，两条地铁线穿境而过

天鹅湖周边的交通道路也很完善。天鹅湖周围环绕着前山路、翡翠路、祁门路、南二环四大城市交通干道。

天鹅湖周边的公交网络也很发达。千山路天鹅湖旁翠兰站有18、64、66、105、129路公交车。;翡翠路1号3、20、32、41、103、128、162、166 ;有祁门路13、43、166和3条公交线路；南二环还有20、32、103、156、162、166路公交车经过。

此外，目前正在建设的合肥地铁3号线和地铁4号线在天鹅湖周边设有地铁站。其中，合肥地铁3号线天鹅湖旁的车站包括大剧院站和祁门路站，均已开工建设。

另一方面，合肥地铁4号线穿越天鹅湖段的祁门路全覆盖。该路段有天鹅湖站和祁门路站，这两个站已经开工建设。其中，祁门路站是合肥地铁3号线、4号线的换乘站。

商业氛围浓厚，办公建筑面积达182万平方米

一个设施齐全、环境优美、交通便利的地区，总会吸引众多的房地产项目。据了解，行政区内天鹅湖周边共有商业建筑41栋，总面积283万平方米，其中商业面积101万平方米，写字楼182万平方米。

据爱普网编辑介绍，首批建成投入使用的写字楼项目包括新城国际、财智中心、蓝色商务港。随着天鹅湖周边配套设施的不断完善，天鹅湖万达广场、新地中心、华邦ICC、百利中心、置地广场等写字楼项目也如雨后春笋般涌现。同时，该板块的商务办公设施日益完善，也吸引了众多世界500强、上市公司、金融企业入驻。

新城国际和蔚蓝商务港

天鹅湖南岸高楼林立，商务办公环境日趋成熟

近日，小编对天鹅湖周边的项目进行了实地考察。在天鹅湖周围，我们发现天鹅湖北侧的区域开发比较成熟。合肥市政大厦、合肥大剧院、合肥广播电视中心、安徽报业集团、天鹅湖万达广场、合肥银泰城等。

合肥银泰城

此外，天鹅湖东侧的千山路上还有很多商业建筑。已建成并投入使用的项目包括新诚国际、蓝色商务港5栋写字楼、创智中心、华邦ICC、绿地蓝海、新大中心。即将投入使用的写字楼项目也是贝利中心。

天鹅湖南岸

此外，天鹅湖南岸发展迅速，尤其是从天鹅湖北侧看南岸，省广电中心、地标广场、新地中心等项目高层建筑林立。 ，共同营造出都市中高楼林立的繁华景象。

省广播电视中心

新地中心

目前，天鹅湖南岸的商务办公环境也日趋成熟。新地中心、华润中心、置地大厦大部分楼盘已投入使用，多家知名企业入驻。此外，天龙广场卓宇中心写字楼也即将投入使用。

汇聚众多知名地产公司

另据了解，整个政府区的建设也在围绕天鹅湖逐步展开和发展。该地区有许多知名房地产公司开发的项目。同时，政务区也是合肥所有区中房地产企业数量最多的区域。

如今，天鹅湖周边已包括万达、绿地、信达、保利、融创、华润、当代、厦门国贸等知名地产企业。

随着天鹅湖周边的可用土地越来越少，该区域的地块价值也逐渐增加，可谓寸土寸金。以融创以2850万/亩的单价竞标政务区ZWQTA-025地块为例，也创造了合肥单价地王。