近年来，在产业政策背景下，全国各地都在大力发展战略性新兴产业，高新区、物流园区、工业园区等各类园区蓬勃发展。随着各类园区的开发建设越来越多，园区“招商难”问题也越来越突出。

基于此背景，在5G、物联网、人工智能等新兴技术的推动下，各地也在加快推进智慧园区建设。园区经营者也开始选择智能招商平台，解决招商难、管理混乱、收租难等问题。

快景智慧大厦是专业、高效的园区智慧招商平台。凭借强大的数据库、算法模型和在线流程，优化招商流程和企业服务，帮助各园区快速解决招商难题。

快景智能大厦的主要功能可以涵盖招商前、中、后三个阶段，主要涉及规划设计、设定招商目标、确定租金价格、营销推广、招商服务等流程。

一、招商前

园区招商人员在招商前必须对园区内的产业进行定位，这要求招商人员对上下游行业信息、上下游企业信息、政策变化等信息有清晰的了解，但面对众多冗余信息，纯人工的方法难免会有一些“恐惧和不足”。

快景智慧大厦可以帮助园区运营商构建整体信息数据库，分析企业生命周期、行业规模、资金活跃度、产品生命周期、产能利用率等影响因素，最终输出“长短名单”目标公司支持招商团队实现灵活多变的投资需求，从而提高效率和准确性。

2、招商引资

招商主要涉及两个过程：租金产生和营销。租金价格往往是入驻企业考虑的核心因素。定价过高会影响园区的投资率，定价过低会影响园区的盈利能力。因此，合理的租金价格对于招商来说非常重要。此时，快景智慧大厦可制定租金价格生成算法，实现快速决策。同时，算法权重比例可根据不同项目类型或不同时间进行调整，实现灵活定价。

在营销方面，可利用快景智慧大厦的VR等功能对园区进行可视化，让企业清晰观察园区面貌。同时，可以根据招商数据为招商团队制定招商策略，丰富营销手段，提高成功率。

3、招商后

招商后主要涉及招商和入驻企业的服务，包括在线立项、项目风险管理、在线租用服务、在线维护服务等楼宇自控系统报价，提高招商工作效率，提升招商体验。企业结算。

快景智能大厦可帮助园区运营商快速实现无纸化、移动办公，随时随地完成各项审批工作，入驻企业可通过快景智能大厦申请报修或投诉，极大保障企业入住。收益为后续续租打下了良好的基础。