随着成本的降低和技术的日益成熟，以楼宇对讲为入口，向智能家居、智慧社区延伸的整体解决方案逐渐成为市场主流，而传统非可视对讲市场进一步萎缩。随着人脸识别等人工智能技术应用的不断成熟，楼宇对讲行业也掀起了一场人工智能的技术革命。目前，业内主流公司都推出了人脸识别对讲系统。随着行业的发展，人脸识别与楼宇对讲的结合应用已成为一种趋势。

一、市场特点及变化：融合发展，注重细分

从具体特点和变化来看，2018年，越来越多的楼宇对讲厂商推出了楼宇对讲与智能家居相结合的系统。楼宇对讲除了传统的对讲开锁功能外，还集成了智能家居的系统功能，集照明控制、门窗控制、暖通控制、家电控制、音视频控制、智能门锁、智能安防、智能健康等。智能家居功能提升了系统的增值空间和性价比，带来了巨大的功能扩展空间。另一个特点是在移动互联网高速发展的时代，楼宇对讲已经从传统的局域网通信范围扩展到广域网云对讲系统，大大提升了楼宇对讲系统的应用范围和增值空间，甚至延伸到智慧社区功能。, 非常适合原有楼宇对讲系统的升级和旧小区的改造。

与往年相比，楼宇对讲市场趋于成熟，竞争更加充分。除了系统功能的扩展，基础楼宇对讲产品更注重细分市场的需求，产品需要全面满足高、中、低端客户的需求。要求。高端产品注重定制化设计，中端产品注重功能性，低端产品注重性价比。只有满足细分市场的各种需求，保证稳定的产品质量，提供完善的产品服务，才能得到市场的青睐，树立产品美誉度，保持品牌常青。

2、市场需求：存量市场和增量市场仍有很大空间

楼宇对讲行业的发展很大程度上依赖于房地产行业的发展。国家每一次对房地产市场的调控，都会影响到楼宇对讲公司的市场变化。从国家房地产政策来看：一方面，近年来，随着国家大力推进保障性住房和保障性住房建设，中低端楼宇对讲产品的市场需求明显增加。另一方面，随着国家智慧城市建设的实施，高端楼宇对讲产品的市场需求也在与日俱增。高清可视化、人脸识别在楼宇对讲领域应用加速，高端市场需求旺盛，尤其是一二线城市的优质地产项目。传统楼宇对讲系统主要应用于三四线城市。同时楼宇自控行业前景，经过20多年的发展，很多早期安装了楼宇对讲的小区，都面临年久失修、配置落后等问题，给居民日常生活和社区安全带来隐患。因此，老旧小区的设备更换需求也成为楼宇对讲系统新一轮的市场增长点。很多前期安装了楼宇对讲的小区，都面临年久失修、配置落后等问题，给居民日常生活和社区安全带来隐患。因此，老旧小区的设备更换需求也成为楼宇对讲系统新一轮的市场增长点。很多前期安装了楼宇对讲的小区，都面临年久失修、配置落后等问题，给居民日常生活和社区安全带来隐患。因此，老旧小区的设备更换需求也成为楼宇对讲系统新一轮的市场增长点。

总体而言，无论政策如何变化，中国房地产市场都将继续发展。根据国务院相关发展战略，到2020年，我国将建成100亿平方米的住房，房地产的整体质量和配套设施只会越来越好。对于楼宇对讲企业来说，无论是存量市场还是增量市场，楼宇对讲相关产品都有很大的发展空间。

3、产品技术创新：AI与楼宇对讲系统不断融合

随着互联网、移动互联网、物联网、人工智能等技术的快速发展，楼宇对讲厂商的创新步伐也在加快，以适应不断变化的市场需求和技术融合发展的行业趋势。身份识别、云对讲、大数据等成为近年来楼宇对讲产品的技术创新要素。

人工智能技术的应用是现阶段安防行业发展的重要趋势。国内很多楼宇对讲厂商已经开始将人工智能融入楼宇对讲系统，在原有的门禁对讲中加入人脸识别功能。、指纹识别、语音识别等生物识别技术应用大大提升了产品的用户体验，产品在实际使用中更加方便、舒适、安全。“云对讲”是近年来在楼宇对讲产品中的创新技术应用。“云对讲”以数字楼宇对讲为基础，通过云平台连接移动终端，大大扩展了楼宇对讲的应用范围，甚至可以扩展更多的增值应用服务。目前，云对讲凭借其高性价比、安装方便快捷、增值收益等诸多优势，在市场上广受青睐，受到房地产开发商的青睐。具有云对讲功能的楼宇对讲市场份额快速上升。

4、方案升级：向智能家居、智慧社区整体解决方案演进

近两年，从提高人们生活质量和改善居住环境的角度来看，以楼宇对讲为入口，提供智能家居整体解决方案是楼宇对讲产品演进的一个方面。另一方面，为提高小区智能化水平，提高安全防范水平，楼宇对讲与小区电梯系统、停车系统、视频监控系统互联，形成智能门禁系统，保护社区的安全。通过对出入口人员和车辆信息的采集，将数据上传到公安大数据平台，提高公安管理效率，打造安全亮丽的社区。