近日，南宁市望州路广西三建南宁分公司员工住宅小区（以下简称“三建小区”）居民李先生反映，返回小区的距离不足100米，他必须通过两个不同物业管理的门禁设施。很不方便。

▲位于南宁市望州路侧的三建小区大门。

业主：一个小区有两个门卫

李先生告诉记者，他是三建小区新楼区的居民。凭门禁卡进出小区东门和西门南宁楼宇自控，每张门禁卡需要10元的费用。

▲张贴在新大楼电梯内的门禁卡办理告示。

据了解，三建小区分为新楼和旧楼两个区域，分别由广西诚裕和物业服务有限公司和广西南宁美居物业服务有限公司管理。

新楼区有自己的门禁，新楼区和老楼区居民进出小区共用同一个闸门。

李先生说，据他了解，老楼区的居民每户可享受3张免费门禁卡，而新楼区的居民则需要付费申请。现在进小区需要持有两个物业的门禁卡，通过两个物业的门禁才能到家。

物业管理：设置门禁是出于安全需要

4月8日，记者来到三建小区注意到，小区东门的门禁系统距离新楼小区门禁不到100米。

为什么要设置两套门禁系统？

据南宁美居三间项目项目经理黄先生介绍，三间小区分为老楼和新楼两个区域。老建筑区有房屋33栋，均为楼梯房，新建筑区有5栋，均为高层建筑。电梯间。

2016年开始，国家推进国有企业职工家属区“三供一业”分离交接。受此政策影响，旧楼区33套房屋交由美居物业管理；新楼区5套房屋为危旧房改造项目，经投标后移交给诚裕和物业管理。

去年8月1日，美居地产入驻小区，而诚裕和地产早在2014年就已入驻。

▲三建小区新楼前的门禁设施。

黄先生介绍，此前小区东西门没有设置门禁，居民家中小偷和电动车被盗事件时有发生。添加访问控制系统的目的是加强社区的安全性。

针对业主提出的设置门禁收卡费的问题，黄先生表示，美居物业为老楼区每户免费提供3张门禁卡，新区居民不在该范围内。服务。

通信：两个门禁系统能否合并

两种门禁系统可以结合使用吗？

广西诚裕物业第三建设项目项目经理周先生表示，美居物业在设置门禁系统时，曾沟通过用户可以凭一张门禁卡通过，但对方表示，无法合并，因为系统不同。

南国法援律师赵明堂认为，由于历史原因，小区由两家物业管理公司提供，并不违法。但在旧楼区设置门禁，侵犯了新区业主的通行权，应提供门禁卡。

4月8日下午，记者来到广西建工集团第三建设公司南宁分公司。公司办公室工作人员表示，“三供一业”和危旧房改造后，员工宿舍全部按照市场化管理，公司不再有小区管理权。但如新楼片区居民有异议，公司将予以协调，争取圆满解决。