x'x置业有限公司位于果湖广场5楼。 安装了三台风冷热泵冷水机组。 由于安装使用时间长，设备老化，我公司技术人员到现场勘察。针对业主反映的问题，经过现场沟通了解，发现原来的中央空调-调节条件如下

1、现场空调主机8台。 许多年前，楼下多层空调共用一个系统。 由于历史原因。 中途因为涉及财产分割。 功能区域发生变化，将原来的8台空调分为三个区域。 并且有三套水泵系统，共用一个补给水箱。 目前，该房地产公司使用三台空调主机。 三个中的一个被废弃了。 空调热交换器破裂。 另外两块电控板和制冷系统也存在控制系统问题。 冬季取暖时，采用大功率电辅暖器。 能耗很大，夏季降温效果差。

二是屋顶连接年久失修。 外部绝缘和铁皮保护。 严重受损。 制冷制热，保温效果差。 在多次维修中。 连接管。 腐蚀严重，当场发现管道断裂，连漏水点都用木头堵住。 一旦管道破裂，将影响生活。 整个地板都被使用了。

3、现场电气部分桥架腐蚀严重，电缆外露。 电气开关暴露在空气中，在潮湿的天气中存在触电和漏电的高风险。

4、现场有师傅建议主机安装在过道处。 管道直通5楼原空调，预留绿化植物或活动场所。 我们公司不推荐这样做。 空调主机安装位置靠近居民区，后期可能会引发居民纠纷。

5、原房地产公司空调主机为三台，每台制冷量为198千瓦。 对于国产品牌。 对于空调的改造，我司推荐选择国内知名品牌美的。 制冷量130千瓦2台。 总制冷量为260千瓦。 根据5楼房产公司办公面积计算楼宇自控系统空调主机，总面积1600平方米，考虑到部分房间和办公室不在同一时间使用，同时考虑投资经济。 两台130千瓦制冷量的空调就可以满足现有办公区域的需求，当然前提是预算充足。 可以选择三个主机，效果更好。 除了增加两台主机外，这次改造。 同时更换和切割管道。 同时对原配电系统进行更换和外保护，拆除原主机整体预算报价如下。

美的130风冷热泵冷水机。 . =

水泵=50。 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .