近年来，随着5G、物联网、人工智能等技术的快速发展，加之消费者的年轻化发展、国民消费结构的转型升级、对更高品质生活的追求，国内智能家居市场进入发展阶段。 快车道已经走过了自动化、单品智能化、物联网+家居场景三个阶段，正逐步进入从门锁、开关到灯的全屋智能化探索期到整个房子，甚至整个小区，都可以通过手机、控制面板、机器人等方式进行控制，智能化已经成为大众追求现代生活的重要模式。

国家政策助力行业发展，精装市场助推智能精品装备

在政策方面，国家大力推进智能家居和数字化建设。 2021年3月，《国民经济和社会发展第十四个五年规划及2035年远景目标纲要》正式公布，“智能家居”首次被列入其中。 中国”作出部署，在“数字化应用场景”栏目中专门列出了“智能家居”栏目，明确未来五年要“应用传感控制、语音控制、远程控制等发展智能家电、智能照明等技术手段。 、智能安防监控、智能音箱、新型可穿戴设备、服务机器人等。” 4月，住建部等16部委联合印发《其他部门关于加快发展数字家庭提高生活品质的指导意见》，提出“对新建配套齐全住宅，要明确楼宇对讲、防盗报警器、火灾自动报警器等智能化产品要求；鼓励安装健康、舒适、节能的智能家居产品”等，正式吹响号角呼吁发展家庭数字化。 再加上各地不断出台精装政策，无疑为智能家居的发展注入了源源不断的动力。

市场方面，由于近年来C端需求​​放缓，不少企业开始以智能家居为名布局房地产、工程等B端市场。 同时，在国家精装政策和消费升级的背景下，利用AIoT技术和智能家居，打造“安全、舒适、便捷、智能、高品质”的人居环境，以智能化、智能化赋能楼盘销售。分化。 将“精装”房升级为“精装”也成为越来越多房地产开发商的共识。 精装地产市场包括智能门锁、智能开关、智能马桶、智能家居系统等主要智能家居组件。 利率一直在上涨。 根据奥维地产指南针3.0，2021年1-4月，全国房地产精装市场新开项目704个，精装套数58.95万套，其中智能家居配套50.75万套，而其配置率更是达到了86.1%，成为精装市场中的高端产品。

智能安防与智能门锁配套率超70%，智能家居系统规模领跑高增长

在产品方面，智能摄像头、高温传感器、门窗传感器等各类智能安防产品，让家中的大人即使出门也能随时查看家中的实时信息，保障孩子和孩子的安全。老人； 据奥维资本（AVC）地产指南针3.0显示：2021年1-4月，智能家居组件中，智能安防配套规模44.51万套，配置率75.5%，位居第一； 其次是智能门锁，配套规模41.76万套，智能门锁配置率超过70%，同比增长6.7个百分点，其配置率保持稳定增长。 智能门锁让所有家庭成员在每次进出家门时都完全放下钥匙，为他们保驾护航； 智能开关、电灯等可以提供全屋自动化控制，实现离家自动关灯，及时调节灯光，给家庭带来意想不到的便利。 2021年1-4月，智能开关配套规模7.75万套楼宇自控和智能家居关系，配置率为13.1%，同比提高1.2个百分点； 智能马桶配套规模同比增长49%，达到13.97万套，配备率为23.7%，同比增长9.6个百分点； 智能家居系统配套规模达到5.66万套，同比增长超过85%，配置率为9.6%，同比提高5个百分点。 其他部分，如智能照明、智能家电、智能花洒、智能衣架等，目前还处于较低水平，但从长期来看都具有明显的增长趋势，未来可期。

2021年1-4月精装市场智能家居产品配套规模及配置率