一份新的报告预测，楼宇自动化和照明控制系统正变得越来越集成。 2011 年，美洲和 EMEA 平均有 25% 的楼宇自动化系统安装与照明控制系统集成。 该报告预测，到 2016 年，这一数字将增长到 35%。在楼宇自动化安装方面，解决方案几乎总是将环境或 HVAC-R（供暖、通风、空调和制冷）控制放在首位。

楼宇自动化市场概况

建筑业是一种知识服务环节，以具有特色的商业建筑和特色街区建筑为基础，以开发、租赁、销售等多种形式，引进企业，特别是知识服务企业或大型企业。已建成或正在建设中。 （如总部管理、研发设计、投资和专业服务等），充分利用空间资源，培育税源，促进区域经济快速发展。 现代区域经济发展形态。 建筑业的发展对于开拓发展空间、集聚经济要素、提升产业业态水平、增强内涵发展、扩大经济总量具有重要作用。

楼宇自动化产品是智能楼宇的重要组成部分。 智能楼宇通过楼宇自控系统实现对楼宇（群）内设备和楼宇环境的全面监控和管理，为楼宇用户营造舒适、安全、经济、高效、便捷的工作和生活环境国产楼宇自控哪家好用呢，优化设备运行管理，减少操作费用。 楼宇自动化系统涉及楼宇的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备和系统。 是智能建筑中覆盖范围最广、设计任务和工程建设量最大的子系统。 其设计水平和工程施工质量直接影响智能建筑功能的实现。 近年来，随着智能楼宇的兴起，自动化产品在楼宇行业的应用也越来越广泛。

楼宇自控系统市场增长带动品牌发展

与国外相比，我国楼宇自控行业起步较晚。 早期的楼宇自控产品主要集中在强生、霍尼韦尔、西门子等进口品牌。 但随着楼宇自控市场的不断发展，越来越多的国产品牌进入楼宇自控市场。

2011年楼宇自动化市场的快速增长主要得益于整体固定投资的持续增长，以及业主在节能需求下对楼宇自动化的认可度不断提高。 良好的新型建筑环境保证了楼宇自动化市场的快速增长。 2011年，全社会固定资产投资同比增长23.8%，保持较快增长。 而我国在建、在建和竣工房屋面积同比分别增长30.1%、30.8%和29.9%。

楼宇自动化市场规模

楼宇行业的自动化产品主要应用于智能楼宇的控制系统。 与智能楼宇控制系统相关的自动化产品主要包括楼宇自控系统（BAS）、智能照明控制系统、消防系统、低压配电产品（LV）及其他一些相关产品。 据磨自动化网统计，2011年整个建筑行业自动化市场规模为742.16亿元，其中BAS产品市场规模为35.9亿元，消防产品市场规模为406.4亿元，智能照明产品市场规模68亿元。 低压配电产品市场规模228.46亿元（含ACB/MCCB/MCB/RCD），其他相关产品市场规模3.4亿元。

建筑行业自2003年以来一直保持近30%的增长速度，自动化产品在现代建筑中的应用近年来也保持着两位数的增长速度。 近两年，受国家对房地产行业宏观调控的影响，2009-2011年增速逐年放缓。 预计今年将出现近年来的首次负增长（受房地产开发大幅下滑影响）。 不过，随着经济复苏，2013年楼宇自动化行业将缓慢复苏，从2013年开始，增速将回归到8%左右。

BAS系统市场情况

在建筑行业，BAS的应用比较普遍，在一些高档写字楼、商业住宅、学校教学楼、图书馆等领域都有相应的产品。 2011年，建筑行业BAS市场规模达到35.9亿元，占整个楼宇自动化市场的4.8%。 应用于建筑行业的BAS控制系统主要包括楼宇执行终端、客房自控系统和上位控制器等产品。 由于整个BAS控制系统的核心是温度控制部分，楼宇执行终端在BAS中的应用比例最高，达到42% %，其次是主机控制器，其产品销售额占整个BAS的33%，最后是室温控制系统，占整个 BAS 销售额的 25%。

目前国内市场BAS系统厂商较多，行业集中度不高。 前几名厂商占据不到50%的市场份额。 国外品牌占据了中国BAS系统市场的绝大部分，主要品牌为欧美日品牌。 其中，霍尼韦尔、江森自控和西门子占据市场份额前三名。 BAS系统广泛应用于各种类型的建筑物中。 近年来，由于高端物业的兴起，BAS系统在高端写字楼、酒店、大型购物中心、高端住宅中的占比迅速提升。 就目前的市场情况而言，BAS系统应用最广泛的建筑类型仍然是一些公共建筑（如学校、医院等）。

在建筑行业，消防安全和安防相关产品被广泛使用。 2011年，在建筑行业，消防安防相关产品销售额为406.4亿元，占整个楼宇自控产品市场的54.8%。 在防火产品中，安防产品占比较大，达到79%，防火产品占比21%。

由于经济发展水平和居民消防安全意识的提高，大部分建筑都开始使用消防产品作为配套设施。 会采购国外高端品牌的消防安防产品。

在消防产品方面，国外品牌仍以欧美品牌为主。 国外品牌在中高端消防市场占据大部分市场份额，而国产品牌在中低端市场具有较强的价格优势。 在消防产品市场的话语权比较强。 值得注意的是，北大青鸟、海湾、利达等国内大型消防产品生产企业，由于长期与消防工程公司打交道，渠道建设能力强，渠道优势较为明显。 在安防市场，虽然外资品牌凭借技术领先，拥有较大的应用比重和较强的市场话语权，但安防市场的厂商数量依然众多，外资品牌的市场份额并无明显优势优势。 整个市场的集中度很低。 就目前的市场情况来看，消防产品应用于公共建筑的比例最大，达到26%。 这主要是因为在公共建筑领域，政府非常重视和强调建筑安全，很少考虑预算问题。

二是住宅、写字楼、酒店、商场等商业建筑。 这主要是由于部分商业建筑和住宅项目的工程验收和物业等级评估的需要。 建筑物和物业的安全防护要求非常强，因此在此类建筑物中使用的消防安全产品比例较高。

由于国家没有规定所有建筑都必须安装消防系统，所以一些预算控制严格的低端住宅和工业厂房不使用消防系统。