1.讲原则

在进行设计工作之前，需要与业主充分沟通设计需求确认的原则，不能简单地看懂招标文件或业主的需求函。 如果设计师没有对业主的需求进行全面的分析楼宇自控图纸深化，仅仅根据经验进行设计，可能会导致设计在理论上是有效的，但实际上并不能满足业主的需求。 通常业主对智能系统的了解非常有限，所以不能以技术工程师的水平来判断业主。 技术工程师应从智能系统实现的功能角度与业主进行探讨。 在这一点上，沟通是关键。

深化设计的主要依据是招标文件（包括澄清文件、合同等）、招标文件、建设单位对系统功能的具体要求、工程现场的实际建设方案。 根据以上实际情况，提供更优化的设计方案，供业主参考。 核心设计内容包括：详细设计说明、设备清单、详细设计图纸。

详细设计说明主要通过文字描述各系统详细设计的情况和总结，重点描述详细设计后的系统情况和原招投标发生重大变化的内容。

设备清单主要以表格的形式对各系统的设备及配套材料进行汇总统计，并明确说明原招标设备清单所包含的内容和深化设计后的实际配置情况，形成对比清单. 设备清单必须与详细设计图纸的内容完全一致。

详细设计图包括目录、设计说明、点位表、主要设备及材料表、系统图、原理图、施工图、大型安装图、接线图、剖面图等。

2、突出重点

不同类型建筑的每个区域都有不同的优先级和功能要求。 例如，商业和酒店建筑特别注重客户体验的效果，提供安全的环境、人性化和实用的功能，同时为商户提供创意或实用的功能。 提供商业机会。 智能专业要做好基础设计，同时突出关键系统设计。

住宅建筑的设计重点是公共安全系统和物业管理系统。 目的是为居民提供安全的环境和便捷的服务。 例如，公安系统的视频安防监控系统可以实现与当地公安局的对接，提高安防等级，防止无关人员随意进出； 物业管理系统采用系统的运营主体为物业管理公司或单个小区的物业管理处。 管理公司或物业管理处与商场、政府部门、各类服务机构合作，为住户提供多方面的社区服务，实现网上订购、网上查询、物业缴费等多种功能；

写字楼的设计着重于公安系统、楼宇设备监控系统和自动抄表系统，以达到有效的能源管理和节能效果。 例如，通过冷源系统的群控实现节能，同时对给排水系统、通风系统、电梯系统、变配电系统等设备进行监控，提供舒适的环境。为商家和管理者营造环境，延长设备寿命，实现高效节能。 影响。 考虑办公区用电、空调、水等能源的管理和计量，实现多用多充、少用少充的公平收费；

商业建筑的设计重点是信息引导和发布系统，为广告和信息的推送做准备。 例如，消费者一旦进入商业区域，就可以通过手机接收到附近商户的商业促销信息，了解产品动态或服务内容； 通过交易数据分析，将消费热点信息推送给消费者，让消费者了解当季热点和流行趋势； 还可以向商户推送消费热点信息，为商户提供商业辅助决策信息。 消费者可以通过手机支付等方式购买商品或服务，通过该平台，商户还可以了解店铺租金、水电费、管理费等成本信息，也方便商户通过电子银行、手机支付等方式进行支付。付款等； 让商户随时了解区域内商铺的经营信息；

酒店设计的重点是会议系统和客房智能控制系统，以实现客户至上的宗旨。 例如，酒店会议系统可以满足各种会议、娱乐、宴会活动的需要，为客户提供环境舒适、智能控制、高清视频呈现、动听音质的高端会议环境，提高酒店的接待能力和服务质量。 客房智能控制系统的数据库可以记录入住客户的个人喜好等信息，并根据客户的习惯和要求调节客房内的温度、灯光亮度、音响音量等。

3.绘制界面

一个智能楼宇项目是一个涉及多个不同专业（如土木、强电、暖通、电梯、消防等）的综合性项目，所以对于智能化设计师来说，如何与其他专业的技术协调和交接将直接影响设计方案的合理性、质量和最终效果。 同时，智能专业与其他专业的协调合作也离不开业主的支持。

智能设计师要注意设计工作范围的界定，避免重复设计或设计遗漏：例如电梯五方对讲系统分为五个地方：控制中心、电梯机房、电梯轿厢、轿厢顶面和电梯坑。 相互呼唤。 通常电梯公司会提供电梯地坑内的通讯设备和随行电缆，但电梯机房到控制中心的通讯线路和管道在设计时往往被忽略，只有在实施时才发现这个问题stage 都是仓促加入，造成执行困难。 一般来说，界面的分工应该在设计的深化中考虑清楚。 除了电梯公司的责任外，从控制中心到电梯间的呼叫线路的路由分配给了智能公司。 如果接口不清晰或者资金没有及时募集，就会出现责任不明、相互推诿的情况。

智能化专业与其他专业的接口划分与协调。

4.确定流程

智能建筑深化设计的工作流程包括现场勘察、需求确认、设计（包括施工图设计和弱电室设计）三个工作环节。

1）现场勘察

现场勘察是深化设计阶段最基础的工作，也是非常重要的一个环节。 现场勘察应贯穿于详细设计的全过程，不能一蹴而就。 现场勘察过程中，需要考虑其他专业（包括机电、装饰、土木、给排水、消防等）的规划、进展和变化。 间、功能间、防火前室、地下室、楼道、楼道等。尤其要注意计算机房、弱电房等智能建筑的核心部位。 还要明确主线槽走向，通过对现场的充分了解，确定深化设计和施工方案，避免因设计错误造成隐患，造成损失。

通过实地勘察，我们可以对建筑的各个区域有深入全面的了解，在深化设计时可以更准确地定位终点，也可以合理确定管、线、槽的走线。

2）需求确认

由于系统招投标时提供的基本要求，可能与实际具体要求存在较大偏差。 需通过设计需求联系确认工作明确具体要求，主要与施工单位沟通充分了解需求，并结合工程实际情况向施工单位提供专业合理的补充修改建议供他们采用和使用。

联络会主要由建设、设计、施工、监理等单位参加，确定详细设计工作的基本设计要求和原则。

3）设计

设计阶段的重点是弱电室设计和施工平面设计。

弱电室是各个智能子系统的中间枢纽，提供通信、传输、控制、供电等重要功能。 弱电室的合理规划和布局设计对整个智能建筑的正常使用、运行、维护和管理具有重要影响。 弱电房需要结合建筑空间结构进行智能设备和主干槽的布局设计。

施工方案的设计主要考虑各子系统的布置和管线敷设（包括水平和垂直干线）的设计。 确定水平和垂直管槽的走线是施工方案设计中的一项重要工作。 需结合水、电、消防、空调管道等其他专业的综合管槽布置及施工经验进行设计。 如果工作处理得好，可以提高效率，降低后续施工工作的成本。

做好每一步，才能出精品

综上所述，深化设计是优秀智能工程的基础。 只有做好深化设计阶段的每一步，抓住功能设计的重点和不同专业之间接口的协调，并结合合适的项目管理团队，才能大大提高项目质量。 每个施工环节都包括对设备、材料、施工工艺的全面规划、检测和控制。 只有认真对待工程的每一个细节，加强与其他专业施工单位的协调与配合，才有可能将智能化工程打造成为精品工程、精品工程。