楼宇对讲在住宅小区的应用非常普遍，楼宇和住宅根据功能的不同也分很多种，质量参差不齐。 虽然楼宇对讲已被大众广泛接受，但目前却面临停滞不前的尴尬境地。 楼宇对讲发展遇到的困难可以归纳为以下六点。

第一：设计不当、施工不规范、偷工减料。 楼宇对讲的情况确实存在。 为了获得更多的利益，一些制造商没有为自己建立足够的声誉。 系统故障的重要原因。

并且设备安装后，没有清洁维护，没有例行检查，灰尘、虫子、鼠粪、鼠尿等造成的自然故障。例如，一些小昆虫爬进地板平台、电源、冬季分机和主机。 由于这种设备工作时会产生微小的热量，可以用来给昆虫取暖过冬，所以这里成了它们的乐园。

第二：工程竣工后的验收，主要针对工程是否符合国家有关规范、工程招标要求和工程合同要求等，符合要求的，方可通过验收。 因此，即使项目通过了工程验收，也有可能因系统设计或设备选型存在缺陷而导致项目出现问题。

经调查发现楼宇自控通讯故障，部分城市的报警监控、楼宇对讲系统在验收后，仅使用未维护。 就算有维修人员，也是临时请来的保安。 这种情况在社区楼宇对讲系统中尤为突出，既没有维修资金，也没有专业的维修工程师。

第三：售后服务跟不上。 楼宇对讲的“瘫痪”，直接将矛头指向了产品厂商。 “瘫痪”的外在表现主要是产品不能正常使用。 虽然通过国家有关部门检测的单个产品没有问题，但是这些单个产品组成的不同系统在不同环境下的应用却​​大相径庭。 如果系统设计有缺陷，就很容易出错，尤其是一些集成度高、功能个性化的系统。

第四：楼宇对讲系统使用频繁。 楼宇对讲是24小时运行的，比较容易出故障。 楼宇对讲运行的主要因素是稳定性、可靠性和运维服务。 因为一个稳定、可靠的报警监控系统加上良好的运维服务才是好系统。

第五：产品鱼龙混杂，假冒伪劣产品屡禁不止。 技防产品目前对我国来说是一个新兴产业，技术标准体系还不够完善，特别是产品耐久性指标不够完善，检测条件有限，即使产品通过了检测，只有满足相关的功能指标。 像家用电器一样，满足耐久指标要求。

这主要是因为我国现有技防产品生产企业的生产技术、制造水平和规模还没有达到一定水平。 大部分是中小企业，没有像海尔、长虹这样规模的企业。

第六：大部分楼宇对讲项目的验收基本上是表面的、主观的。 以江苏为例，全省只有两家单位有资格进行楼宇对讲项目的检测。 仅靠这两家检测机构是无法保证大量安全项目的。 因此，受理程序不规范、走过场在所难免。