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新房、二手房改造水电分析

时间:2023-06-07

水路的改造和施工是家庭装修中非常关键的工程。 包括强弱电的改造。 这里面有很多学问。 正在装修新房的朋友一定要了解清楚。

强电:指建筑物电力装置、照明、插座、配电室。 根据各国不同的标准,施工基本上是110V或220V的电力设备和管道安装。

弱电:指消防、情报等工种。 安装的设备一般使用低压电力,包括消防、网络、广播、楼宇对讲、监控安防、楼宇自控等。

1、新房和二手房电路改造存在差异

新房电路管道特点:

大部分新建住宅强配电系统完善,照明插座、空调等电路完全分离,可保证家庭用电正常负荷; 弱电,包括网络、电话、电视等。不需要太多改变。

新房电路改造要点:

1、弱电改造应使用屏蔽线,否则会造成信号干扰。

2、电热管材质的选择不同。 如果开发商提供的高压电管是PVC管,电路改造也应使用PVC管; 如果开发商提供的高压电管是JDG管,PVC管和JDG管都可以。

二手房电路管道特点:

1、十年内的二手房:近十年内建成的商品房,强弱电系统类似,电路改造方案主要以局部改动为主,一般不需要改动整体系统。

2、20年以内的二手房:90年代建成的住宅小区,电线大多采用1.5或2.5平方的电线,但很多家居照明、插座只分2-3路,需要原装强电力系统。 优化调整(主要是增加回路),尽量在保留原有系统的基础上进行调整。

3、20年以上的二手房:80年代建成的住宅小区,室内强电基本使用1.5平方米的电线,甚至有铝芯电缆,室内使用拉绳开关等。 ,建议在装修时必须重新设计一个新的强电系统。

二手房电路改造要点:

1、不宜使用即热式热水器或超大功率中央空调、烤箱等电器。 如需采购相关电器,需在水电设计时说明情况,以免电流严重过载,影响正常使用。

2、二手房弱电改造需要重新布线。

二、电路修改的一般流程

智能化楼宇系统包括_楼宇自控系统电路图_楼宇导视系统

1、弹簧线:施工人员和业主现场确定定位点定位弹簧线,现场确定开关、插座位置,用墨斗弹出需要开槽的线;

2、开槽:在需要暗装走线管、暗装底盒的墙面、地板沿墨线用切割机切割出凹槽;

3.清理淤泥

4、安装穿线管:根据开槽方向,用弯簧将线管弯曲,两端套入底盒上的锁紧螺母内,即可安装底盒。 安装底盒前,先在底盒适当位置安装锁紧螺母;

5、穿线:管内导线的总截面积不应超过管子截面积的60%。 配管内的电线一般不要超过3根,以充分保证电线是活线,不是死线;

6、连接各种强弱电线

7.闭孔

8、对标注尺寸拍照留底:原装开关插座一定要标注清楚,方便日后维修。

3、电路改造容易出现的问题

1.不知道线材选什么材质

选择电线时楼宇自控系统电路图,应使用铜线,不能使用铝线。 铝线导电性差,在通电过程中电线容易发热,甚至引起火灾。 接线时需要考虑不同规格的电线额定电流不同,以免线路长期超载造成隐患。

2.不知道装修材料的收费标准

暗盒是一个接线盒,房间内的电路、电话和电视线都在这里秘密连接。 暗盒是水路改造最隐蔽、最黑暗的盈利点。 市场上一个卡带只要一两块钱,而装修团队往往要价十几块。 一般家装需要的卡带数量少则五六十个,收费需事先约定。

3.为了美观,将关闭的总开关隐藏起来

有些业主在装修时,认为总开关的位置很明显,影响美观。 因此,一些设计将主开关隐藏起来,留下难以察觉的火灾隐患。

4.施工改造不索取电路图

楼宇导视系统_智能化楼宇系统包括_楼宇自控系统电路图

电路图关系到电路的安全。 业主应及时向装修公司索取电路工程竣工图,有助于在一定限度内防止电路系统隐患。 同时,也有利于日后更新或升级线路。

4、电路改造注意事项

1、强弱电线不能走在同一根管子里

电路修改的一大忌讳就是把所有的线都放在一起。 这样做的后果就是线路会受到干扰,导致信号不稳定,留下火灾隐患。 正确的做法是强弱电分开走线,强电线的平行间距不应小于30cm,最好是50cm,交叉点必须成直角。

2.处理施工缝时要小心

线路接头过多和接头处理不当,都可能造成断路、短路等现象。 一旦墙壁受潮,就会导致墙壁带电,甚至会对人造成严重的危险。 为避免此类隐患,应尽量减少接缝。 如需接线,配电线路应连接良好、绝缘、防潮。

3、后续施工可能会损坏电路

为了防止竣工后的电路被后续施工破坏,现在普遍的做法是在电路隐蔽时标记施工人员提醒后续工程。

4、电器材料均选用正规厂家

虽然电工线路对于改善家居的颜值作用不大。 但是,不同厂家生产的产品质量普遍存在较大差异。 为了生活安全,在选择穿线管、电线、接线盒等材料时,最好到正规商店购买。

五、弱电改造注意事项

弱电安装一般和强电一起进行,安装过程基本相同,就是按照定位、开槽、接线的步骤进行。 请注意以下几点:

1.不同的弱电线需要分开走线

为避免信号干扰,网线、电话线、有线电视线等微弱电流在电路施工时应分别走管,不能穿入同一管中。 并避免同一管内走线过多,同一管内走线不宜超过四根,严禁电线占满管内所有空间。 直管的管径利用率宜为50%~60%,弯管的管径利用率宜为40%~50%。

2. 先铺管再走线

弱电施工与强电施工相同。 施工时应先安装管线,再穿线,以免以后换线时出现抽不上线的现象。

3.避免直角弯曲

走线时注意不要将线管弯成直角,这样容易造成线穿过,对信号影响很大。 最好用大弯头连接。

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