近年来，成都市武侯区住建交通局坚持以人民为中心的发展思想，以党建引领物业服务，创新制定“六人标准”，积极推进物业服务一体化将物业服务纳入社区治理和“荣成先锋暖心物业管理”示范建设。

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党建引领凝聚力

共建共建促进行业健康发展

2020年，武侯区物业行业综合党委正式成立，同年建成全省首个物业行业党群服务中心，形成“物业行业党委、物业服务组织党组织”三级体系纵向构建、横向构建“1个中心+11个联盟+N个站点”的互联互动，促进同一社区高效治理和高质量发展的共振。

武侯区房地产业综合党委现有委员11人，其中书记1人，副书记2人。 全区注册物业管理企业283家，实行专业化物业管理的社区495个，住宅小区和重点商业楼宇94个。 武侯区房地产行业党群服务中心（以下简称“中心”）自2020年成立以来，引导全区符合条件的房地产企业（项目）建立党组织109个，其中单独成立党组织77个，党群服务中心77个。 32 联合。

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确立标准方向

“六大成员”提升服务“新能源水平”

面对新时代物业服务与居民需求之间的供需矛盾，武侯区创新推出“六人”标准工作方法，即“坚持党建领导、做行业党建的“先锋”；创新组织活动，做行业党建的运营者；融入社区治理，成为行业党建的“协调者”；提升服务质量，成为行业党建的“服务者”打造行业党建的“智慧物业”；打造智慧物业，成为行业党建的“信息官”；夯实活动阵地，成为行业党建的“管理员”。

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优化服务、化解矛盾

巩固阵地楼宇自控管理员，构筑治理“新高地”

武侯区打造的房地产行业党群服务中心，是一个功能齐全、组织完善、服务全区、面向民生的实体党群服务“新高地”。 中心依托红色物业工作方法、物业矛盾纠纷预防和化解机制、智慧物业服务，不断完善物业服务联合分析、联合处置机制，完善事务协调会议联席协商机制，召开工作听证会、绩效考核会，推动形成物业管理公司+社区社区党组织+业主委员会三方联动的社区共建共治格局。

在推动党领导的物业服务融入社区治理的实践中，武侯区住建交通局为党政主导的社区治理体系建设提供了“武侯模式” 、居民自治、社会协调、法律保障、技术支撑。华西社区报记者 李鹏