智能建筑内的技术连接建筑运营并简化任务，例如通过使用移动设备和计算机控制建筑温度、安全和维护。 这有助于商业业主和管理者提高建筑运营效率并更好地控制成本。

据称，到 2025 年，智能建筑市场价值将接近 1090 亿美元。智能建筑增长的关键驱动力之一是越来越多地采用支持物联网的建筑管理系统 (BMS)。 随着管理系统变得越来越复杂，以及智能楼宇设备、应用程序和解决方案提供商数量的激增，选择正确的楼宇自动化基础对于企业主实现技术投资回报最大化至关重要。

智能建筑：物联网的价值

& 是施耐德电气认证合作伙伴，在影响智能建筑的一系列学科领域拥有广泛而独特的经验：建筑管理系统 (BMS)、电力监控系统 (EPMS) 和工业自动化解决方案 (IA)。 客户经常询问我们物联网 (IoT) 技术如何为其运营增加价值，以及这些学科的整合如何提高其能源绩效。

在这样的讨论中，我们经常强调可以影响高效建筑性能的三个重要领域：

1.物联网增强了对智能建筑数据的访问

除了水、天然气和电力之外，数据现在被认为是管理工业和商业建筑的第四个组成部分。 物联网可以大规模收集运营数据并轻松分析该数据以改善整体建筑服务。

对于建筑业主而言，购买收集关键数据所需的物联网设备意味着初始投资较低。 此外，许多物联网设备不需要有线连接，这减少了安装时间和成本。 大多数物联网设备也易于维护，从而降低了运营成本。 对于物联网设备来说，能源监控或计量是一个明显的机会楼宇自控系统和BMS区别，简单、低成本的解决方案可以产生可观的投资回报。 这些优势共同消除了将传统建筑转变为智能建筑的许多典型障碍。

2.物联网有助于降低智能建筑的能源成本

在对建筑物进行建模时，操作员传统上会受到数据差距的阻碍，这通常会导致评估建筑性能时出现盲点。 因此，许多建筑业主对建筑能源使用情况缺乏详细了解，这对于制定相关节能减排行动计划至关重要。 通过在下游断路器上添加物联网智能电表，现在可以对能源消耗进行更精细的分析。

物联网技术如何帮助减少建筑物能耗的另一个例子是通过配备温度传感器的工厂车间仪表。 与昂贵的有线解决方案不同，可以通过无线网络从这些传感器收集数据。 所收集数据的粒度使得实时绘制区域温度图成为可能，这与操作员或设施管理人员需要使用激光温度计手动扫描设备的传统方法不同。 除了节省时间之外，由于传感器数据可以轻松集中和分析，HVAC 设备的微调变得更快、更容易，从而提高整体能源效率。

3.物联网通过部署更轻的基础设施提供更多功能

电力、燃气、水和环境控制系统等传统建筑基础设施的购买和安装成本高昂。 集成物联网并不意味着拆除和更换此类系统。 相反，物联网通过部署更轻的物理基础设施来提供增强功能的补充层。

建议

对于刚刚开始向智能建筑过渡的房主，我们建议从少数物联网设备开始，尤其是那些能够解决最大、最明显的数据差距的设备。 实施物联网设备并不是要被不必要的数据淹没，而是要拥有可以揭示新的运营绩效趋势的相关数据，然后下一层物联网设备将帮助更好地管理这些数据。 与敏捷 IT 网络一样，物联网网络具有可扩展性，允许增量开发。