创富港旺德大厦众创空间现场。经济日报记者 刘琳 摄

让楼宇“立起的开发区”成为创客的乐园，让他们在集中的产业生态链中共同创造、共同分享。 这是经济日报记者在湖南省长沙市芙蓉区采访后的深切感受。

芙蓉区以建筑为平台，以一楼创产业、一产业聚集群为目标，以众创空间为抓手，出台了一系列支持奖励政策。 通过老建筑改造、老业态升级，对建筑品质提出要求，逐步实现硬件“智能化”、软件“个性化”、诉求“多元化”，推动众创空间走上高质量发展之路。特色产业集群聚集。 。

芙蓉区共有古建筑63栋，面积超过200万平方米。 五一大道上的银华大厦是该地区老建筑的一个缩影。 该大楼建于1998年，是湖南第一座智能建筑，也是长沙市十大建筑之一。 “后来，由于空调老化、电梯容量不足、建筑基础设施陈旧……原来的厂商都开始想退出。”芙蓉区CBD办公室主任易欣说。

2017年，银华大厦装修后，被厂商抢购一空。 走进位于银华大厦四楼的创富港，标准化的客户回执传真、专线连接、商务秘书、信息网络系统等已投入使用，还可为工业等企业办理相应手续。和商业登记。 “我们有182家企业落户这里。” 创富港湖南公司总经理卜飞告诉记者。

芙蓉区出台《促进产业发展扶持办法》，单独设立建筑经济发展补贴，从新建建筑、旧建筑升级改造、建筑配套服务、引入物业服务等8个方面给予支持。 同时，芙蓉区推进专业建筑建设，发展特色产业集群，打造特色鲜明的创客建筑，推动同类企业集群化发展，形成完整产业链，产生1+1的集聚效应2.

湖南影像创客空间位于芙蓉区解放中路科佳大厦。 这是国内首家以影像为主题的创客空间。 湖南影像创客空间总经理刘宇告诉记者：“我们定位为中国首个新生代网生内容孵化基地和服务平台。在服务平台上，所有入驻的创客团队创客空间为从事图像视频行业的创业者营造了一个图像文化氛围浓厚的联合办公环境，配备专业电影放映室、录音室、视觉实验室、图像咖啡吧、图像图书馆、多功能展览大厅等多项配套设施设备，并提供融资、运营、推广等一揽子创业指导。

“只要你有足够好的想法，我们就会帮助你把它变成现实，变成产业。” 刘宇说：“我们要做的不仅仅是提供场馆、物业、水电等基础服务，更要在这个生态链内创造创意。要建立最强的关系，管理者和创客成为一个共同体。”通过共同创造和分享来获取利益。”

湖南影像创客空间成立已有3年了。 聚集了50余家产业链各环节创客团队和70余家视频设备供应商。 创客团队类型涵盖综艺节目开发制作、原创IP孵化、经纪代理、短视频内容影视音乐制作、综艺后期制作等各类产业，已形成完整的视频生态链产业，成功孵化了一批估值超千万元的创客团队。 “2017年，入驻空间的创客团队平均业务增速超过30%。” 刘宇说道。

“每一栋建筑都有产业特色和专业品质。” 易鑫介绍，芙蓉区面向中天广场的“金融服务大厦”、科嘉大厦的“形象创意大厦”、新南天古涵广场的“文化创意大厦”。 “大厦”等5栋专业建筑获证。围绕入驻特色产业，通过筑巢吸引同类企业入驻，带动周边地区经济活力湖南楼宇自控公司，增强产业集聚效应。（经济日报） （记者刘林、中国县域经济报记者谢耀）