综合楼宇自动化系统解决方案

综合楼宇系统设计一般包括：中央管理运行站系统、冷热源系统、空调系统、通风排风系统、给排水系统、配电系统、照明及电梯监控系统。楼宇自控系统，又称楼宇自控系统BAS()。它被列为智能建筑的重要组成部分，包括对空调和通风系统、给排水系统、照明系统等的管理和协调，将对整个机电设备的信号进行采集和控制。实现楼宇设备管理系统的自动化。，起到提高系统运行质量，提高管理水平的作用楼宇自控维保，

随着高新技术信息技术和计算机网络技术的飞速发展，对建筑结构、系统、服务和管理的优化组合的要求越来越高，需要提供合理、高效、节能的和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，是建筑电气设计综合技术经济分析的重要组成部分。楼宇自动化系统顺应了这一趋势。它的建立为建筑物机电设备的正常运行和最佳状态，以及建筑物的防火和安全提供了有力的保障。同时，依托计算机在强大软件的支持下进行信息处理，数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统进行集中监控；通过计算机系统及时启动和停止所有相关设备，避免设备不必要的操作，并可节省系统能耗。这样，BAS的主要目的就是提高系统管理水平，节约运行能耗。

就空调系统而言，目前的现代建筑是耗能大的建筑楼宇自控维保，也是节能潜力最大的设备。据统计，中央空调系统占整个楼宇能耗的50%以上，楼宇安装楼宇自控系统（BAS）后，可节省约25%的能耗，约50%的人力。

万一发生故障，可以及时知道什么时候、什么地方发生了什么样的故障，从而将事故杜绝在萌芽状态。目前，随着建筑规模的扩大和标准的提高，建筑内机电设备的数量也急剧增加。这些设备分散在建筑物的各个楼层和角落。如果采用分散管理，就地监控和操作会占用大量人力资源，有时几乎不可能实现。

如果采用楼宇自控系统，利用现代计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监控，可以保证楼内所有机电设备的安全运行，同时提高楼宇机电设备的安全运行。建筑物内人员的舒适度和工作效率。. 延长设备使用寿命设备在计算机统一管理下始终处于最佳运行状态，出现设备故障及时上报处理；根据设备运行情况打印维护保养报告，避免过早或延误维护，相应延长设备使用寿命；也等于省钱。

有效加强人员管理在未使用楼宇自动化的楼宇中，相关领导难以掌握操作人员是否及时处理设备故障和维护；但楼宇自控系统由计算机统一管理，计算机不会隐瞒或欺骗任何人，让相关领导及时掌握第一手信息，避免人员管理中的各种问题。确保设备和人员的安全 该系统监控每台设备的运行情况，使值班人员能够及时发现故障、问题和事故；排除故障隐患，杜绝事故，防止事故发生，确保设备和人员安全。充分满足用户需求 本系统可根据用户需求及时调整设备，充分保证用户使用环境。如果全部采用人工调节，一是监测手段滞后，二是调节结果滞后，无法完全满足用户的需求。系统采用计算机管理设备，监控手段丰富灵活，响应速度快，能充分满足用户的需求。

综合楼宇系统方案设计

设计原则：设计本着“设备先进、技术齐全、功能齐全、配置合理、节约成本”的原则。

为了满足冷负荷的变化，控制方案的冷热源系统设计在分集水器和集水器之间绕过冷冻水泵。分集水器与集水器之间装有水道压差变送器。系统根据分集水器与集水器的压差自动调节旁通阀的开度，保持一定的压差，保证空调的用水需求。集水器主管道中安装流量传感器，分集水器处安装水道温度传感器。系统根据冷冻水供回水温差和流量计算冷负荷，然后控制冷水机开机的数量，使冷水机尽可能处于额定负荷。工作状态，以提高机组的工作效率，节约能源。在冷却塔进出水管安装温度传感器，在冷却水总回水管安装温度传感器，根据总回水温度控制冷却塔启停数量冷却水。