楼宇智能系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播公告系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集中控制平台）及数据核心机房建设等。

1、综合布线系统

结构化综合布线系统是整个建筑的“神经系统”，是网络、通信等系统的基础。建筑物的结构化布线使用光纤作为主干（电话主干使用大对数电缆），5e 类或 6 类双绞线连接到房间以提供网络接入。

2、网络系统

在综合布线的基础上搭建网络系统，提供系统桌面100台/接入，在公共区域部署无线网络，提供全楼无死角的网络覆盖。网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务（IPTV）、IP电话（如音视频）等。在网络的核心建设互联网插座，配合安防设备和计费系统，为楼内各类用户提供上网服务。

3、电话系统

利用综合布线基础设施，配置大容量程控交换机，可为楼内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内的移动信号覆盖一般由移动公司在楼道安装信号放大器实现。

4、电视系统

整栋楼接入有线电视网络，并建有自己的卫星电视接收系统，可为楼内用户（酒店、公寓等）提供电视服务。如需收费，可建卫星电视计费系统。

5、安全监控系统

安全监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡逻系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、走廊等）安装摄像头实时监控录像，构建安防监控核心，派专人监控管理。入侵检测系统是在重要部位部署入侵检测器，防止非法入侵。巡更制度是保安人员按计划路线定期巡查，并记录巡查情况和结果。

6、一卡通系统

一卡系统包含门禁、考勤、消费、身份管理等多项功能，可根据需要进行部署。一卡系统还可以与酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等结合，实现业务拓展。

7、停车场管理

停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费的管理，可与一卡通系统结合使用。

8、广播通知系统

广播系统可用于背景音乐、公告和紧急广播。公告系统用于视频信息发布，在门厅、大堂、电梯间等布置公告屏，播放宣传资料、广告和公告信息。

9、楼宇自动化系统

该系统对楼宇中大部分机电设备进行全面有效的监控和管理，如空调系统、制冷机组、配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明电路等。 变配电、电梯系统的高低压电路的停机控制、状态监测和故障报警。

10、酒店管理系统

酒店管理系统一般包括预订接待、账务处理、客房核心、报表核心等功能模块。酒店管理系统的酒店管理软件可以显着提高酒店的服务水平和工作效率，规范酒店的业务流程，帮助酒店管理者及时、全面地了解业务信息，更准确决策，从而有效改善酒店。运营效率。

11、物业管理系统

实现公寓、商场的物业管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、占用管理、资产管理等一系列业务，大大提高物业的工作效率. 体现了现代公寓综合体的智能化管理水平和先进的管理理念。

12、智能楼宇管理系统（集中控制平台）

智能综合管理系统可以整合楼宇的各种智能系统，实现资源的优化配置和信息共享，实现整个智能系统的全局管理，最大限度地发挥各子系统之间的联动控制功能。

13、核心机房

核心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。它对温度、湿度、空间等有更高的要求。

14、对讲系统

对讲系统是小区居民与外来访客之间的对话系统，对小区的规范管理和小区的安全具有重要意义。随着居民生活水平的提高，社区的管理变得更加规范和严谨，社区对讲系统可以充分提高管理的简单性和便利性。同时，居民生活节奏加快，亲友互访时间减少，对讲系统可以充分发挥安保的重要作用。

15、楼宇自动化

楼宇自动化是指建筑物内的电气设备，如电梯、水泵、风扇、空调等楼宇自控包括，其主要工作是由强电驱动。通常这些设备工作在开路状态，即不形成闭环。只要打开电源，设备就可以工作。至于工作状态、工艺、能耗等，在线上无法及时获取数据，更谈不上合理利用和节能。现在楼宇自动化就是对上述电气设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，检测设备的工作状态楼宇自控包括，并通过控制器返回控制室的核心计算机。线，计算机得到分析结果。，然后返回设备终端进行调解。